三重預售屋突破8字頭！ 房仲：已到高點、買氣將轉移
近年三重的二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區吸引大量建商插旗推案，新建案價格屢創新高。東森房屋彙整實價登錄資料指出，目前三重預售屋平均成交約每坪62.1萬元，與2019年同期每坪47.2萬元相比，漲幅高達31%。
東森房屋三重捷運重劃加盟店店長黃水龍表示，過去幾年建商大量到三重獵地推案，導致三重新建案的價格屢創新高，目前三重新建案的成交單價普遍都在6字頭以上，個別預售案的成交單價甚至已經突破8字頭，房價漲勢驚人。
不過，他表示，目前三重房價已經來到歷史高點，由於建商推案量較大，再加上平均地權條例的實施，近期三重新建案市場出現降溫跡象，預估未來一段時間，三重的房價應會保持平穩，且部分買氣會逐漸轉向中古屋市場。
黃水龍指出，在過去幾年全台房市一片火熱的環境下，三重憑藉成熟的基礎機能與可觀的未來發展性，區域房市表現相當亮眼，房價漲幅甚至在新北眾多行政區中遙遙領先。
在生活機能方面，三重有三和夜市、天台商圈、菜寮商圈等，生活採買便利。
在交通機能方面，三重坐擁捷運中和新蘆線、桃園捷運機場線兩條線路，又有台北橋、重陽橋、忠孝橋、新北大橋等9座橋樑串接三重與大同、中正、萬華、士林、新莊、板橋等地，聯外交通相當便捷。
另外，三重還有二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區、新北第二行政中心、捷運北環段等建設題材為區域房市增添亮點，使得三重一躍成為各大建商和購屋民眾的必爭之地。
黃水龍表示，目前三重以三重捷運站周遭的住宅交易最為熱絡，三重捷運站為雙捷運交會站，可共享天台商圈、菜寮商圈的生活機能，又有集美國小的明星學區坐鎮，未來這裡還會有三重首家購物商場City Link進駐，目前此一區塊內屋齡20年以內中古屋的房價普遍只要5字頭上下，買方多為三重在地的首購族、換屋族。
▪ 台中房價再創新高！七期豪宅「最貴」單價127.2萬元
▪ 2024房市代表字出爐 專家6字點出2025主力產品
▪ 金龍風暴房市遇冷鋒滿月 台中市五大「抗寒區」出爐
▪ 政府打房促危老重建熱！老台中歌廳飯店…華麗轉身
▪ 賣厝阿明／網友疑惑：出借名買房會影響未來購屋資格嗎？
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新北11月房市交易移轉棟數增加1.5% 土城最多超過100%
好嚇人！外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過
台中敬華飯店走入歷史！中區指標「時代公園大廈」開工
台南好慘？ 11月買賣移轉年減4成 房仲點原因
川普2.0時代來臨！ 北市捷運輕奢小宅成資金避風港
天際線又衝破！ 台中毛胚房賣到一坪127萬
1個月僅24間！北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀
這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓
台中海線首座運動中心宅誕生 「嘉麗WINNER」歡慶公開
政策及交通利多 竹南鎮科學路「亮晶晶」成為竹南園區第一排商辦首選
高雄永豐瑞隆商圈 CP值高
FB留言