對面就是秋紅谷!台中最貴豪宅公設曝光 吸客月擲15萬租房

「鄉林皇居」二樓環社區的空中步道長300公尺,居民散步不需出門。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」二樓環社區的空中步道長300公尺,居民散步不需出門。記者趙容萱/攝影

台中房地產價格直追雙北,豪宅租金也不遑多讓。根據實價租金資料,去年台中住宅總租金榜首為「鄉林皇居」社區,每月租金15萬元。「鄉林皇居」管委會今開箱豪社區公設

「鄉林皇居」主委馬錦江說,位於台中七期台灣大道旁的鄉林皇居仿照涵碧樓建築特色興建,有六棟大樓、442戶,大廳寬300米、六棟多功能會館,戶外有千坪處處水景、綠木扶疏,中央有座「頣和亭」,二樓環社區的空中步道長300公尺,下方種有櫻花,居民散步不需出門,對面就是秋紅谷公園。

馬錦江指出,社區有獨一無二的福利餐廳,一人低消120元,享受美食還能欣賞美景,還有養心吧台從早到晚提供餐飲服務;社區公設還包含頂樓景觀咖啡廳、電影院、健身房、撞球桌及一樓游泳池、SPA、泡湯區、領袖會館、禪室等,應有盡有。

馬錦江說,他是3年前因疫情返國入住,他專長國外五星總統套房企業管理,今年新進的管委會成員年輕化,為提升社區品質努力,社區聘80名優秀的物業經理、秘書等專業團隊,引進五星級管理模式,打造舒適、安全、智慧、宜居豪宅。

根據實價租金資料,去年台中住宅總租金榜首為「鄉林皇居」社區,第二名「寶輝世紀花園」月租金12萬元。「鄉林皇居」不但是榜首,前十名就占了五名,月租金單價約每坪790到1200元。

住商不動產台中七期園道加盟店店東謝德亮說,鄉林皇居會受租客青睞有三主因,一為社區有餐廳可供三餐,二為裝潢設備全配,租金及承租率表現亮眼,三為CP值不輸飯店,在好地段有社區秘書、游泳池、健身房等,是租客理想的選擇。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,台中因位處台灣中心點,頂級租屋市場客層,有鮭魚返鄉的台商、國際企業如中科的外派主管,以及網路遊戲等時下熱門產業業主等。

「鄉林皇居」社區領袖會館。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」社區領袖會館。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」社區領袖會館。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」社區領袖會館。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」社區頂樓景觀咖啡廳。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」社區頂樓景觀咖啡廳。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」社區大廳寬300米,相當氣派。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」社區大廳寬300米,相當氣派。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」社區頂樓景觀咖啡廳。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」社區頂樓景觀咖啡廳。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」社區游泳池。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」社區游泳池。記者趙容萱/攝影
「鄉林皇居」戶外有千坪處處水景、綠木扶疏,中央有座「頣和亭」。記者趙容萱/攝影
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