代銷態度大轉！限貸令後狂打電話求看屋 網怒：之前擺架子、現在拉人接刀
一名網友近日於臉書社群上發文抱怨，這個月連續接到多家預售屋代銷來電，對方聲稱若願意賞屋可享「VIP優惠價」，保證比實價登錄還低。不過他直言，「預售屋價格比新成屋貴兩成，還要等好幾年交屋」，更讓他反感的是，這些同業正是當初「愛理不理、擺架子」的業務，如今態度180度轉變，讓他覺得相當諷刺。
原PO回憶，今年6至7月看過六間預售案，業務幾乎都採強勢手法逼單，「我說要考慮，他們就不理我，甚至限制我只能談15分鐘」；其中一案更誇張，才剛進門接待員就說：「您只有10分鐘時間，喜歡就趕快下訂」，他坦言，當時因新青安貸款政策帶動買氣，預售市場火熱，代銷態度普遍高傲，「一副我不買也有人會搶的樣子」。
但隨著政府祭出限貸令、房市降溫，情勢急轉直下，原PO指出，這些過去「鼻孔看人」的業務如今電話不斷，甚至願意配合他時間賞屋。「結果一查實價登錄，只剩店面、一樓、頂樓等賣不掉的爛物件」，他批評，這些業務仍話術不斷、避重就輕，根本是在「找盤子接手爛貨」。
原PO透露，自己後來已購買價格更低、可直接驗屋的新成屋，「實際屋況看得到，比預售安心多」。
該文引起網友熱烈共鳴，許多人認同「預售屋本質就是在買未來的房價，變數太多」。也有人分享類似經驗，指出代銷常用「好戶已售」等話術製造稀缺感，實際上好物件被隱藏起來，「只想讓你當下下訂，好換下一個客人」。還有人直言，「建商寧可慢慢蓋也不會降價，代銷只能硬撐」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
預售屋市場首季房價鬆動 推案量下探歷史低點
結婚先住婆家「等時機再買房」？網一面倒勸退：住進去就搬不出來了
「舊制房地」損益豁免納入房地合一 財政部放寬特定股權交易
新北3房包租公南遷變「苦媳婦」！岳父還塞壯陽藥關心 他崩潰：住娘家根本沒心情
26歲年薪110萬+150萬存款想「以房養房」？網勸阻：別因FOMO毀掉機會成本
「台積電神話」日本再現 熊本首個台灣建案完工賣光
租房10年才花120萬？網戳破「萬元租金」殘酷現實：頂多只能住頂加或雅房
不花錢就能收租？專家曝「老屋出租5大重點」：不要白白讓出未來價值
辛苦一輩子買房別被騙光！專家揭密「不動產履約保證」重要性：防詐必辦這3項
影后桂綸鎂當鄰居！他晚11年入手 每坪省下28萬
房地產是經濟火車頭？專家揭2年經濟打臉：改當被拉動的車廂沒什麼不好
