房價未來必然上漲...但會先有斷頭潮?網反駁:買多偏僻才需要放20年
房子會上漲是不少人都認同的事情。有位網友發文,他也贊同房價會更高,但時間點卻是在未來,而在上漲之前會先有一批人因為利息倒下,認為要買房不必急於一時。貼文引發網友們的討論。
原PO認為,房價在10、20年後必然會上漲,但是在漲上去之前,會有想等寬限期過後,賣掉賺錢的人先垮掉,而當初投下去的頭期款,扣掉買賣手續費、繳稅、仲介代銷抽成費之後還會倒賠,這之中銀行賺利息、政府賺稅金、房仲代銷賺佣金,僅有買房的人因為要付利息,不僅沒存到錢,房產價值還會因為通膨大打折扣。
貼文下有網友反駁原PO想法,「我出租給別人,讓別人幫我付房貸,幾年後房貸變少,房子沒漲,我房貸變少,相對還是賺錢抗通膨」、「想賺錢的絕大部份就不會自住,有規定不能租人?」、「基本上是勤儉的儲蓄一族跟享樂的月光一族的生活方式爭論」、「10、20年後才漲?是有價無市的鳥重劃區?還是蛋殼區?」
但也有不少人同意原PO,「因為通膨,所以未來會漲,但現況是五年內把未來十多年的漲幅漲完了,這就是炒房」、「說買房一定會賺的我很懷疑,看看中國一堆人買在高點,這波有多少人被賤價法拍破產的?」、「透天還是會漲或小小跌,至於公寓就不太妙了」。
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