重劃區
重劃區生活機能很差？網搖頭大喊「不需要」：重點就是住商分離
近年來台灣各大重劃區發展迅速，成為不少人關注的購屋熱點。日前有網友在PTT上提出疑問，認為這些新興區域在「生活機能」方面或許並不如外界想像那麼理想。原PO表示，真正的生活機能應該是住戶每天都可能使用...
打炒房後…台中這1區依舊火熱 建商狂蓋品牌展館
央行打炒房，國內房市降溫，但台中北屯的14期重劃區依舊火熱，建商重兵部署、砸重金蓋品牌展館。其中，曜精銳接待中心「曜動．尋覓綠藝之境」當代藝術聯展今登場，集結奈良美智、草間彌生、王尋、張育嘉等作品。...
他買桃園這1重劃區「未來有發展空間嗎？」 在地人搖頭：一攤死水
雙北人口多、房價高，讓不少想買房的人紛紛往外圍移動，而桃園因為有高鐵、桃園捷運等設施，成為許多人置產的目標。有網友好奇楊梅的重劃區，未來是否還有發展的空間？貼文一出引起不少討論。一名網友在PTT發文...
桃園建商6.27億元台南搶地 每坪79萬元登永康新地王
南科效應再爆發？台南再現多筆土地交易新高。根據內政部實價登錄最新揭露，位於台南永康區鹽行國中重劃區的平道段310地號等3筆商業用地，合計面積793.82坪，2024年12月，由桃園建商「大牛牛建設」...
交易量崩4成、地價衝新高！建商眼裡的台南房市不是你以為的那樣
台南房市真涼了？內政部資料顯示，今年首季台南買賣移轉數大減4成，寫下8年新低，不過，房仲觀察內政部實價資料發現，近期台南再現多筆創新高土地交易，顯示業者仍然看好南科房市前景。其中，位於台南永康區鹽行...
台中人懂節稅！囤房稅開徵 7.74萬戶設籍 增幅6都冠軍
囤房稅2.0今年5月首度開徵，六都自有房屋必須在3月24日前設籍，才能享有自住房屋最優惠稅率1%。今年3月底，全台設籍較去年同期暴增44.5萬戶，其中台中因重劃區新屋交屋潮，年增7.74萬戶，年增幅...
國際級建設陸續到位 北台中區域價值大躍進
北台中迎來前所未有的發展高峰，多項重大建設即將全面落地，區域價值勢必再度躍升。「洲際漢神百貨」預計2025年底試營運，引入眾多高端品牌，帶動人潮與豐富的商業機會；由日本建築大師妹島和世操刀的國際級地...
川普關稅沒有重創房市？專家分析「第7波提前降溫」：未來投資成次要
＊原文時間4月13日。今天股市開盤即跌停，創下台股史上最大跌停，在川普關稅戰的影響之下，接下來台灣的房地產市場會有什麼變化呢？近幾年造成台灣巨大貿易順差在於AI半導體興盛發展，大量半導體晶片出口美國...
台中綠捷特區交通便利生活圈 「登陽華馥」受矚目
台中市各重劃區發展快速話題不斷，其中又以北屯區捷運綠線總站的綠捷特區熱搜度、進場速度最為亮眼，捷運均運量早已突破4萬人，北屯區人口紅利更是突破31萬人，成為台中市第一大行政區，在人口以及交通利多紛紛...
重大開發到位 中壢房市搶手 國道大道 精華樞紐【千江墨】
中壢以坐擁南桃園都會核心，生活機能純熟，加上機場捷運、以及即將完工的桃園捷運三心六線，其中的一「心」即以「中壢」為核心，帶動「機捷A20站興南重劃區」、「機捷A21站環北重劃區」發展崛起。不只受惠軌...
不在北屯！台中這1熱區地王破百萬、豪宅站上8字頭
政府打房奏效，房市降溫，台中市13期重劃區逆勢增溫，不但昌明段抵費地以每坪破百萬封王，9大建商進駐、總推案量逾千戶，豪宅王實登站上8字頭，近期鉅虹推出2個全新建案，鎖定首購族。13期土地價格屢創新高...
重劃、都更2房小宅成趨勢！行家4點挑選「績優宅」：結構好屋齡不是問題
自去年9月19日限貸令政策推行至今，市場成交狀況有感量縮明顯進入房市盤整冷靜期，然而，對於精明的投資者與自住買家而言，這正是一個尋找被低估物件的良機。專家指出，在市場調整期內，具備潛力的房產往往被忽...
現在別買預售屋！專家示警「接刀風險高」：營建成本激增、小心爛尾樓
最近台灣年輕人搶買預售屋的熱潮持續延燒，但隨著「全球關稅大戰」開打和「央行信用緊縮」政策發酵，這場購屋美夢正在悄悄變調。許多年輕人抱著「低自備款、高增值」的期待進場，卻沒發現市場環境已經丕變，一不小...
青埔、中壢、過嶺選哪裡？三城三軸交界，才是真核心
國際門戶x科技走廊x傳產園區 桃園金磚三城根據房仲統計資料，桃園各大重劃區預售房市表現中，青埔高鐵特區單價最高，年交易量逾2300件也名列前茅，而中壢車站三鐵共構建設，更進一步帶動中壢市心門牌鍍金，...
完工即登頂！台中14期「陸府織森」單價飆漲45% 衝破8字頭
中部品牌建商陸府建設以「弱建築、強景觀」生機建築理念打造的「陸府織森」完工落成，並於今(9)日開箱，為台中14期重劃區增添一道嶄新的垂直森林景觀。此案2021年年底預售時，以均價每坪56萬元登上區域...
關稅、打房、通膨...今年房市注定崩盤？專家示警斷頭風險：炒題材的小心
＊原文時間為4月5日。川普關稅戰，引發全球市場震盪，房地產接下來怎麼走？關於這一題，只要每次股市出現恐慌性暴跌，就有人拿出來討論。踏入房地產將近20年，經歷了幾次景氣循環，印象最深刻的就是2016年...
10年後高雄會跟台北一樣！大樓成主流、老房因「都更」越來越多人接手
如果長期觀察台灣房市，就會發現，今天的台北，就是十年後的高雄。現在發生在北部房市的一切，未來都會慢慢的在南部房市複製。隨著房價的提高，城市土地利用的集約度也會提高。主流的商品，從過去的透天，會轉變成...
高市地政局標地 脫標率僅50%、熱門土地仍見競爭
高雄市政府地政局26日辦理今年第1季土地標售，標脫3筆土地、總標售金額14.4億元，標脫率50%，二筆熱門出現四搶一的競爭，順利溢價出脫。地政局指出，高雄大學區段徵收區，本季釋出2筆土地，其中1筆住...
五年前沒有人看得起的地方現在房價翻了一倍！張希希：產業、重劃區旁邊
五年前沒有人看得起這些地方，結果現在房價翻了一倍。你還記得是哪一些地方嗎？以前大家只記得市區的房子，但幾年前房價漲最快的地方，其實是產業、重劃區旁邊。那麼，我們要怎麼判斷這塊地會不會漲呢？1.觀察政...
雙鐵交匯、綠意環繞 台中13期重劃區躍升房市熱區
逾49%高綠覆及低密度住宅規劃，台中13期蓄勢待發每座城市，都有一片讓人嚮往的土地，在台中，擁有高綠覆率與低密度住宅規劃的13期，成了這波都會移居風潮中最熱門的新焦點。坐落於南屯溪、豐樂公園等綠意環...
