最近很多人有疑問「台北商辦住宅很夯,可以買嗎?」,先說結論:不是每間都能買!商辦會熱,有幾個因素:1、地段,而非產品本身 不少人看到捷運、坪數小就衝動,但地段才是首要的考量點。 從地段能看出是真的有需求、或是炒作而已?2、屋齡、產品結構很重要! 許多商辦住宅屋齡已經超過30年,樓層設計、管線配置根本不適合住人,未來要貸款或是轉售都不容易。3、產權跟用途一定要弄清楚 商辦住宅多半是商業用地,持分少、管理費高,還可能有用途限制,無論出租或自住都容易卡關。 ◎本文內容已獲張希希授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 浴室飄臭味、小飛蟲一直飛?設計師曝關鍵原因:換1零件就改善 有房就能向銀行增貸周轉?專家搖頭「擔保用而已」:銀行最不想要你的房 買房婦付10萬訂金…建商反悔高價轉賣判賠2822萬 律師:真的賺爛了 為什麼年輕人不想生?得勝老闆轟:社會把生小孩搞得像懲罰、少子化光發錢沒用 繳清貸款老了再抵押給銀行是白忙?律師點「當年有買房才是贏家」:500萬滾成3千萬 地段 屋齡 坪數 管理費 商辦住宅 房產新訊 「青安3.0」八月上路 增排富條款、婚育可加貸 房產新訊 青安3.0將拍板…央行緊盯房市 嚴控銀行放款 房屋搜奇 沒對外窗浴室狂發霉?洗完澡開大門散水氣才是錯誤!用「這款建材」耐濕不變形 ←上一篇 以雪地元素構築自然家居《來自莫埃來》 下一篇→ 備現金坐等六折入場?網預言「明年將是買方市場元年」