最近很多人有疑問「台北商辦住宅很夯,可以買嗎?」,先說結論:不是每間都能買!商辦會熱,有幾個因素:1、地段,而非產品本身 不少人看到捷運、坪數小就衝動,但地段才是首要的考量點。 從地段能看出是真的有需求、或是炒作而已?2、屋齡、產品結構很重要! 許多商辦住宅屋齡已經超過30年,樓層設計、管線配置根本不適合住人,未來要貸款或是轉售都不容易。3、產權跟用途一定要弄清楚 商辦住宅多半是商業用地,持分少、管理費高,還可能有用途限制,無論出租或自住都容易卡關。 ◎本文內容已獲張希希授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 台北買房年化報酬僅3.5%!吳淡如點「14年資產差逾2千萬」:真要炒不如買股票 簽約前被帶進小房間逼加價!過來人曝「跟他耗」:6招反制自砍傭金 陳幸妤離婚分不到店面、還要扛房貸!專家嘆:1情況下小三卻能分到房子 同樣都是11區 為何台北在漲、新北卻在跌?雙北房市大分流 夫妻贈與去年飆新高1.585萬棟 專家:節稅是最大誘因 地段 屋齡 坪數 管理費 商辦住宅 房產新訊 租補戶數未來擬砍半?內政部揭三大政策如何撐百萬租屋家庭 房產新訊 買2500萬房月繳7.1萬!32歲男想轉投00406A靠配息扛 網酸:看到年化16%就笑了 房產新訊 陳幸妤送6千萬房但自扛房貸!專家嘆「法律不保護好人」:善用附負擔贈與自保 ←上一篇 以雪地元素構築自然家居《來自莫埃來》 下一篇→ 備現金坐等六折入場?網預言「明年將是買方市場元年」