最近很多人有疑問「台北商辦住宅很夯,可以買嗎?」,先說結論:不是每間都能買!商辦會熱,有幾個因素:1、地段,而非產品本身 不少人看到捷運、坪數小就衝動,但地段才是首要的考量點。 從地段能看出是真的有需求、或是炒作而已?2、屋齡、產品結構很重要! 許多商辦住宅屋齡已經超過30年,樓層設計、管線配置根本不適合住人,未來要貸款或是轉售都不容易。3、產權跟用途一定要弄清楚 商辦住宅多半是商業用地,持分少、管理費高,還可能有用途限制,無論出租或自住都容易卡關。 ◎本文內容已獲張希希授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 🏠 udn房地產・推薦新聞 房價下跌前十名曝 台中這區年跌18%最重 八里、泰山也慘 投資客退場、供給過剩!淡水千萬房800萬成交 專家點砍價關鍵:買方主導時代來臨 新生兒斷崖崩37%房市將泡沫化?PTT房板戰翻:這區房子真的不能買 台灣有錢人掀「極致避險」 專家:這種房子是全球富人眼中的金條 世界完蛋才是All In機會?專家點「投資是跟心魔對抗」:反人性才是獲利關鍵 地段 屋齡 坪數 管理費 商辦住宅 房產新訊 新生兒驟減釀房市危機!網憂人口零和遊戲:只剩北北基桃竹中 房產新訊 台股急跌2000點又V轉!網喊租屋買股賺更快…戰翻揭1殘酷真相 房產新訊 27歲財富自由?擁1800萬想轉指數買房養老…網點出1致命傷 ←上一篇 以雪地元素構築自然家居《來自莫埃來》 下一篇→ 備現金坐等六折入場?網預言「明年將是買方市場元年」