立委批9大行庫放貸逾2千億、建商卻未動工 土銀回應了

立委王世堅30日在財委會質詢時指出,公股行庫低利貸款給建商買地、養地、圈地,違反中央銀行空地貸款18個月內必須動工的規定,九大公股行庫合計高達2,116億元,其中光土銀一家就占1,173億元,要求金管會銀行局應該要去查。情境示意圖。圖/Ingimage
立委王世堅30日在財委會質詢時指出,公股行庫低利貸款給建商買地、養地、圈地,違反中央銀行空地貸款18個月內必須動工的規定,九大公股行庫合計高達2,116億元,其中光土銀一家就占1,173億元,要求金管會銀行局應該要去查。情境示意圖。圖/Ingimage

立法委員王世堅30日在財委會質詢時指出,公股行庫低利貸款建商買地、養地、圈地,違反中央銀行空地貸款18個月內必須動工的規定,九大公股行庫合計高達2,116億元,其中光土銀一家就占1,173億元,要求金管會銀行局應該要去查,金管會則回應將於檢查時處理。對此,土銀提出三點說明表示,除特定案件之外,均依中央銀行規定逐步按比例收回貸款本金,並採逐年利率加碼辦理。

土地銀行正式說明如下

一、土地銀行係不動產信用專業銀行,肩負執行政策性不動產貸款責任,一向遵依主管機關規範辦理相關不動產貸款業務,承作不動產貸款總餘額較一般商業銀行為高,符合不動產信用專業銀行之任務功能及特色。

二、有關土銀未遵循央行信用管制,購地貸款18個月未動工餘額增加乙節,經查,2022年起受疫情、缺工缺料等因素,影響借款人動工時程,土地銀行未動工餘額增加,惟土地銀行辦理購地貸款展延動工案件,除屬2023年2月中央銀行增修訂有「不可歸責於借款人因素」(如受疫情環境因素影響而發生缺工缺料情形;建案特性、規模或建築法規規範要件差異,致公務機關審照時程較長等,並經土地銀行查證有具體明確事證者)外,土地銀行均依中央銀行規定逐步按比例收回貸款本金,並採逐年利率加碼辦理。

三、土地銀行對於展延動工案件,除審慎評估其展延動工合理性,並持續遵照主管機關規範精神落實貸後追蹤管理,如定期追蹤案件是否按計畫動工,及執行後續收回貸款及利率加碼等措施,以督促借款人確實按興建計畫期程動工。

而金管會主委彭金隆今日也於財委會中表示,「九行庫是約2,116億元(含輸銀),這是央行規定,檢查這塊,會針對這項是否符合規定,會來處理。若有查到逾限未動工者,會要求銀行提改善意見,包括調整建商貸款條件、或是貸後與授信目的不符,要做後續處理。」

房產新訊
一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

區域觀測站
嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

區域觀測站
大安森林公園 豪宅林立

大安森林公園 豪宅林立

延伸閱讀

「登陽華境」卡位台中北屯機捷生活圈 交通捷便最亮眼

「登陽華境」卡位台中北屯機捷生活圈 交通捷便最亮眼

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

大安森林公園 豪宅林立

大安森林公園 豪宅林立

相關新聞

為何條件好也貸不到新青安?大型房仲代書解惑:存在租約

為何條件好也貸不到新青安?大型房仲代書解惑:存在租約

房市降溫、川普上任恐衝擊「台積電概念宅」 房仲公會:經不起第八波打房

房市降溫、川普上任恐衝擊「台積電概念宅」 房仲公會:經不起第八波打房

條件好也貸不到新青安?專家點關鍵「一件事」沒處理好

條件好也貸不到新青安?專家點關鍵「一件事」沒處理好

房仲公會:兩變數逆襲房市 央行最好不要再推第八波

房仲公會:兩變數逆襲房市 央行最好不要再推第八波

川普恐成房市黑天鵝?李同榮一理由:有驚無險

川普恐成房市黑天鵝?李同榮一理由:有驚無險

悟出「川普房產致富之道」!彭培業:四大條件選屋 買方立於不敗之地

悟出「川普房產致富之道」!彭培業:四大條件選屋 買方立於不敗之地

熱門文章

買不起台北房…住桃園上班往返方便嗎?過來人曝通勤時間:會累死

買不起台北房…住桃園上班往返方便嗎?過來人曝通勤時間:會累死

就是想住新房子!他考慮賣老公寓租電梯大樓 眾人全搖頭:小孩會恨你

就是想住新房子!他考慮賣老公寓租電梯大樓 眾人全搖頭:小孩會恨你

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

狂人川普如何從房產致富?原來他也用「賣不掉加價賣」

狂人川普如何從房產致富?原來他也用「賣不掉加價賣」

川普高關稅恐牽動台房市 房仲:這些區房價有修正空間

川普高關稅恐牽動台房市 房仲:這些區房價有修正空間

再來一次還是願意!網友列7大裝潢 玄關這項CP值超高「一定要做」

再來一次還是願意!網友列7大裝潢 玄關這項CP值超高「一定要做」

商品推薦

「美國優先」川普入主白宮 專家:高關稅、美中關係變化恐牽動房市

「美國優先」川普入主白宮 專家:高關稅、美中關係變化恐牽動房市

川普高關稅恐牽動台房市 房仲:這些區房價有修正空間

川普高關稅恐牽動台房市 房仲:這些區房價有修正空間

房價還能撐嗎?一表看央行六波信用管制前後變化

房價還能撐嗎?一表看央行六波信用管制前後變化

賴正鎰料川普將影響台灣4大面向 全球通膨使房價持續堅挺

賴正鎰料川普將影響台灣4大面向 全球通膨使房價持續堅挺

川普回鍋白宮 台灣房市再中一箭?房仲曝「難樂觀」理由

川普回鍋白宮 台灣房市再中一箭?房仲曝「難樂觀」理由

川普當選美國總統 專家:國內房市回歸基本面、進入盤整格局

川普當選美國總統 專家:國內房市回歸基本面、進入盤整格局

3數據顯示房市淪死魚盤 估價師建議改這樣做

3數據顯示房市淪死魚盤 估價師建議改這樣做

砍費用省管理費划算嗎?專家:根本得不償失

砍費用省管理費划算嗎?專家:根本得不償失

投資客斷頭潮來了?前三季全國法拍件數增約一成 這縣市大增九成

投資客斷頭潮來了?前三季全國法拍件數增約一成 這縣市大增九成

央行年底前祭第8波打炒房?賴正鎰曝這原因建議:母湯!

央行年底前祭第8波打炒房?賴正鎰曝這原因建議:母湯!

一季少二個!六都僅剩這都房價所得比不到10倍

一季少二個!六都僅剩這都房價所得比不到10倍

央行打房預售慘?海悅:30多個代銷建案維持順銷

央行打房預售慘?海悅:30多個代銷建案維持順銷