建築融資成長趨緩 央行：建商推案趨謹慎
中央銀行昨發布購置住宅貸款及建築貸款統計，至一月底止，購屋貸款餘額續增達十兆一千一百四十億元，年增率百分之七點九八，創一一一年十月以來新高，房屋交易量及房貸金額均呈增加；建築貸款餘額至一月底為三兆二千三百九十七億元，年增百分之三點八，但增幅創六年三個月來新低，央行表示，建築融資成長速度趨緩，顯示建商推案意向更加謹慎與保守。
建築貸款內容除了蓋房子的費用外，促銷、周轉金、僱用員工費用的貸款，都算在建築貸款內，雖然建築貸款餘額還是成長，但近一、二年來的增速明顯放緩。
央行官員表示，建築貸款是房市的最上游，目前房市看來餘屋還是很多，建築貸款增速減緩，代表未來二、三年的市場推案量也會萎縮，建築貸款情形彰顯建商對未來房地產的看法，看來建商對未來房地產景氣看法也是謹慎保守。
同時，新青安房貸的政策優惠期只有三年，至一一五年七月截止，因此若是現在開始興建的住宅，恐怕趕不及在新青安落日前適用。
但是，囤房稅二點○來勢洶洶，昨日住展雜誌公布數據，指出北台灣迄今公開銷售中的住宅案新成屋共三一一案，合計待售戶數六千六百○七戶。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
市價92折台灣金聯平價宅11日開賣 今年首度推出20戶婚育宅
建商進入寒蟬效應 房市329檔期大縮水
台灣金聯平價宅來了！11日起開賣市價92折 123萬可買溫泉區養生套房
馬年開局即跛腳！329檔期大減2,700億、年減幅創新高
別只看梯戶比！專家揭「預售平面圖看不出祕密」：維修期總數是關鍵
自主都更擬加碼補助作業費 一定比例同意免設更新會
房價修正有限、資金仍豐沛！專家直言「今年鬆綁無望」：央行憂功虧一匱
房市投機客跑光光？ 2025年前三季仍有近萬戶短進短出被課45%
雙北預售市場驚見斷崖式下滑 建經總經理：非崩盤
追求滿分神房注定買不到？專家揭「買房心磨」：果斷下單看的是價值而非瑕疵
台北外國人落腳熱點揭密 地政局：顛覆你的想像