建築融資成長趨緩 央行：建商推案趨謹慎
中央銀行昨發布購置住宅貸款及建築貸款統計，至一月底止，購屋貸款餘額續增達十兆一千一百四十億元，年增率百分之七點九八，創一一一年十月以來新高，房屋交易量及房貸金額均呈增加；建築貸款餘額至一月底為三兆二千三百九十七億元，年增百分之三點八，但增幅創六年三個月來新低，央行表示，建築融資成長速度趨緩，顯示建商推案意向更加謹慎與保守。
建築貸款內容除了蓋房子的費用外，促銷、周轉金、僱用員工費用的貸款，都算在建築貸款內，雖然建築貸款餘額還是成長，但近一、二年來的增速明顯放緩。
央行官員表示，建築貸款是房市的最上游，目前房市看來餘屋還是很多，建築貸款增速減緩，代表未來二、三年的市場推案量也會萎縮，建築貸款情形彰顯建商對未來房地產的看法，看來建商對未來房地產景氣看法也是謹慎保守。
同時，新青安房貸的政策優惠期只有三年，至一一五年七月截止，因此若是現在開始興建的住宅，恐怕趕不及在新青安落日前適用。
但是，囤房稅二點○來勢洶洶，昨日住展雜誌公布數據，指出北台灣迄今公開銷售中的住宅案新成屋共三一一案，合計待售戶數六千六百○七戶。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房市信心回升！近五成民眾看好兩年內進場 近六成支持信用管制鬆綁
40歲夫妻掏空預備金買中古屋！0現金嘆壓力大 過來人指點：綁約滿快轉增貸
賣400元台積電籌工程款！苦撐3年才知「哥買房早獲爸媽金援」：這叫公平？
繼承祖產土地喬不攏、人又難找齊！律師教1招解套：千萬別讓政府代管標售充公
繼承房產分不平擺爛恐遭充公！律師揭解套關鍵：過半數就能賣屋變現
國際建築盛事登場「城市新未來」展讓世界看見台中宜居實力
車道上方2樓便宜買到賺到？阿宅揭3致命傷：賠30年睡眠
房市回歸自住 「生活提案」成品牌建商差異化軟實力
房市冷屋主仍賺錢！8月房地合一稅暴衝 北北中稅收創同期新高
8月房地合一稅雙北、台中創高 桃園年減逾3成
他未成年卻能買5,600萬豪宅被盯上！國稅局抓包下場出爐