建築融資成長趨緩 央行：建商推案趨謹慎
中央銀行昨發布購置住宅貸款及建築貸款統計，至一月底止，購屋貸款餘額續增達十兆一千一百四十億元，年增率百分之七點九八，創一一一年十月以來新高，房屋交易量及房貸金額均呈增加；建築貸款餘額至一月底為三兆二千三百九十七億元，年增百分之三點八，但增幅創六年三個月來新低，央行表示，建築融資成長速度趨緩，顯示建商推案意向更加謹慎與保守。
建築貸款內容除了蓋房子的費用外，促銷、周轉金、僱用員工費用的貸款，都算在建築貸款內，雖然建築貸款餘額還是成長，但近一、二年來的增速明顯放緩。
央行官員表示，建築貸款是房市的最上游，目前房市看來餘屋還是很多，建築貸款增速減緩，代表未來二、三年的市場推案量也會萎縮，建築貸款情形彰顯建商對未來房地產的看法，看來建商對未來房地產景氣看法也是謹慎保守。
同時，新青安房貸的政策優惠期只有三年，至一一五年七月截止，因此若是現在開始興建的住宅，恐怕趕不及在新青安落日前適用。
但是，囤房稅二點○來勢洶洶，昨日住展雜誌公布數據，指出北台灣迄今公開銷售中的住宅案新成屋共三一一案，合計待售戶數六千六百○七戶。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
財部：房貸利息支出應維持列舉扣除 30萬額度足夠
家電出租是新藍海！專家5點分析：買了後悔的電器「不如出租」
提高租金扣除額、首購房貸利息列特扣 財部不鬆口放行
北市表揚傑出不動產經紀人員 信義房屋獲獎人數居冠
買房最怕「貸不下來」！內行人揭密：銀行「5P原則」審核提升成功率
板橋房價打7折！他期待「居住正義」 網指：是地段問題
自用住宅稅金暴增！她收稅單嚇壞「3萬漲到6萬」 網糾1點：快去複查
房屋稅2.0遷戶籍期限已過怎麼辦？桃園地稅局教補救
商仲：自2018年以來的「房東市場」 步入尾聲
世邦魏理仕：全球經濟震盪 未來數月企業將採取謹慎租賃策略
股市多空雙巴、買房成唯一解？達人「資產是拿來生存的」：不賠錢就是勝利
FB留言