張旭嵐/250萬人口戰!福利好仍脫北 到底台北人去哪兒?

人口示意圖。圖/聯合報系資料照片
人口示意圖。圖/聯合報系資料照片

台北市人口去年三月底跌破250萬人,為拚人口回流,蔣萬安市府祭出生育獎勵金加碼,預計在4月4日後,第一胎可領4萬、第二胎4萬5、第三胎5萬,希望台北人多生一點,重回250萬人,但是靠生育獎勵,台北人就回得去了嗎?

其實,作為首善之都,不僅當台北市民具備一定程度的光環,台北市的福利政策也非常優渥,一直以來都是許多雙北父母趨之若鶩,並極力爭取的身分。不管是卡位明星學校學籍,或是享有幼兒補助福利,許多住在新北的父母想方設法,透過親戚朋友,設籍台北當幽靈人口,早也不是秘密,不過福利這麼好,台北人口還是年年流失,到底台北人去哪兒了呢?

根據內政部的人口遷移資料統計,2022年整年度台北市的淨遷出人口達3萬7457人,仍是全台之冠,且六都中淨遷出最多的區域,為台北市房價最高的大安區,淨遷出6146人,淨遷入常勝軍仍是桃園市,去年淨遷入人口達6659人。

台北市房屋均價約70萬,而一橋之隔的新北市均價40萬左右,也在一日生活圈內的桃園市則約23萬,受到高房價排擠作用,不僅想住台北的上班族進不了台北大門,不少年輕的原生台北人也選擇逐漸外移,先往新北,再搬桃園,一路脫北尋找最宜居的桃花源。

除了催生,還得留得住人!依照內政部房屋稅籍資料顯示,目前台北市有90.2萬宅,若先扣除屋齡40年以上較老舊的42.7萬間房屋,大概也只剩47.5萬戶,就算每間房子都住滿4人,以台北現存房屋的胃納量,也僅能供給190萬人居住,何況,其中還有13%都屬於15坪以下的小宅。

所以客觀來說,台北市對城市再生的需求迫切,否則以現況要達到250萬人口的目標,台北人始終難逃蝸居的命運,也因此市府除了催生,先同步尋找增加供給的方案,從公辦都更著手,將受理門檻從90%降為75%,邁出城市活化的第一步。

增加人口數,或許是一個施政目標,但人口流失凸顯社會真實樣貌,高生活成本,高居住成本,成了當台北人最承重的負擔,也是首都如何重拾活力的最大課題。

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台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷:1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照:就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作:不買豪宅買好宅(商周) ★Podcast:嵐姐好家在 ★粉專:張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公

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