世界完蛋才是All In機會？專家點「投資是跟心魔對抗」：反人性才是獲利關鍵
你以為市場在收割你嗎？其實是你自己投資這件事情，本來就是一個超級反人性的行為，大部分的人都在等什麼？等有把握等好消息、等新聞說現在很安全。 可是你有沒有發現一件很諷刺的事情，每一次大家都在說世界要完蛋的時候，其實才是機會最多的時候。 疫情來臨的時候，你敢不敢珍惜？戰爭崩盤新聞全黑的時候，你是在滑手機焦慮，還是在偷偷的把計算機給拿出來算呢？ 老實說，投資就是在跟自己的心魔對抗，賺錢的時候人心會叫你「再加碼一點」，結果心態一飄回吐全部。 虧錢的時候人心又跟你說「唉先砍再說」， 結果永遠是賣在最低點。 所以說真正的key factor是什麼？不是你多聰明，而是你有沒有行動力加上穩定的心態。 市場恐慌的時候，你敢不敢進場？賺錢的時候，你守不守得住？虧錢的時候，你會不會亂跑呢？ 講一句更實在的，當全世界都在說完蛋了的時候，往往就是投資人該冷靜all in的時刻，當然這是有策略的那一種，並不是情緒性的發瘋。 最後我想問你一句，你投資卡關是真的市場太爛嗎？還是你每一次都輸給了自己的人心？...
外資跨海掃貨大安區房...北市以後只剩富豪？專家：自住客遭排擠恐被迫外移
當我們覺得台北的房價高不可攀時，手握美金的外國人卻覺得大安區的房子超划算，甚至正在跨海掃貨。 根據台北市地政局的最新統計，近幾年美國跟馬來西亞的買家成了投資台北不動產的外籍主力，光是大安區的交易量就高達了116筆，遠高於其他的區域。 因為對持有美金的高資產族群來說，比起紐約或是舊金山，大安區擁有絕佳的綠地和醫療資源，房價反而相對親民，讓他們願意直接出手。 當國際買家的資金開始流入台北市中心的地段，自住客想要擠進精華區的難度會變得更高，可能只能被迫往外圍移動。 但對於投資人來說，這卻是一個風向球，這樣具備高隱私、好管理、靠近商圈的純住宅，未來在高端市場的保值和抗跌性會變得非常強硬。 你覺得外資這樣進場，未來台北市中心是不是真的只剩下富豪住得起了？...
投資客退場、供給過剩！淡水千萬房800萬成交 專家點砍價關鍵：買方主導時代來臨
現在房市盤整期，哪裡的房價最好談？北台灣有些區域的議價率已經衝破了17%，代表建商竟然開始主動讓利了！ 最近台灣的房市出現了一個大轉折，蛋黃區依然抗跌，但是有些縣市的外圍區域供給量，已經多到買家無法消化了。 以前是建商說多少就是多少，但是現在以新北市來舉例，最新的數據指出，新北淡水區的議價率已經衝到了17.2%，開價1千萬的房子，成交價落在800多萬，市場氛圍似乎已經轉向了買方主導了。...
房產跟009816可視為核心資產！35線上賞屋：不配息能避開領息、繳稅、再投入的流程
房產頻道「35線上賞屋」指出，凱基台灣TOP 50（009816）為不配息型ETF，避免稅金負擔，並可將收益再投入。這類ETF適合追求核心資產的投資人，允許資金累積而非頻繁操作。...
看到低總價+1房好心動？專家透露風險：可能只是儲藏室
預算有限你想要買小宅沒有錯，但是很多+1房根本就是硬切出來的，你沒有採光沒有通風，甚至連一張單人床都可能塞不進去，等到你住進去之後才會發現這根本不是房間，而是儲藏室。...
捷運站出口不等於金雞母！專家：只看車潮、沒搞懂人流動線小心被套牢
店面這件事情有分陰面和陽面是不是？明明在同一條路上，你會發現某一邊的店面商業氣息比較活絡一點，某一面感覺比較死氣沉沉一點。...
買一層送一層是賺到？挑高房藏地雷：百萬裝潢恐淪為「即報即拆」違建
這集看完幫你省下100萬冤枉錢。你分的清樓中樓和夾層的區別嗎？小心買到違建戶。...
買房頂樓多一個房間賺到？專家1方式教辨別「違建陷阱」
你們覺得在買房時頂樓多一個房間是福利還是陷阱？你看房子的時候也很容易被多出來的空間吸引嗎？你一定要先清楚確認這到底是不是合法的，才能保障自己的權益。...
杜拜交屋前要不要驗屋？專家揭恐怖後果：天花板直接掉下來
很多人都會問我，在杜拜交屋前到底要不要找第三方驗屋呢？答案是，沒有強制，但找了絕對值得。...
想買房但預算不高...專家勸把「這1點」擺最後：除非你真的很有錢
最近有朋友預算就2000萬，各種條件他都不知道，該怎麼取捨呢？...
找房好辛苦！資深房仲曝判斷「買家偏好」關鍵：重要程度排序
找房太累？應該先釐清這些問題！「35線上賞屋」在臉書粉專發布影片指出，許多買家想買房，又問房仲又狂刷591看物件，就像大海撈針一般迷茫又沒效率。...
房價越高鄰居越好？專家打臉曝「真正關鍵在1事」：豪宅也常針鋒相對
房價增漲是不是可以區隔鄰居的素質？「35線上賞屋」在臉書粉專指出，許多人以為「花大錢可以買到好鄰居」，對此他搖頭，房價雖然可以區分一些族群，但豪宅鄰居針鋒相對的情況也並不少見。...
夢想買得起嗎？年輕人理想物件「要價7千萬」：寧願住遠一點！
理想很豐滿，現實很骨感！「35線上賞屋」在Youtube頻道發布影片，Ted邀請年輕的新進主持人Alison，來規劃自己的夢中情屋，然而精算下來，如果想在精華區買下理想物件，竟要價7000萬。...
租屋vs買房哪個好？專家建議「1時機」可出手買房：先存第一桶金
網路節目「35線上賞屋」43歲主持人Ted，和新進25歲新進主持人Alison在節目「賞屋説說」討論台灣年輕人買房話題。Alison剛從英國回來，透露多數學生都以租屋為主，赴英國工作的上班族，也多是租房為主。不過她特別強調，自己還是妥妥的「買房派」，覺得租屋還是缺少歸屬感。...
新青安放寬是政府太呵護？內行分析「牽連太廣」：沒能力承擔建商倒閉潮
新青安解禁，政府是放棄打房了？事實上台灣的房地產是政府是非常呵護的。 這次新青安解禁，最大受惠者到底是誰？以從業人員的角度來說，真的是建商受惠最深。 不少業內人士都知道，在這一波打房過程中其實有很多的建設公司，因為本來應該要交屋回收的錢回收不了，導致金流出現斷裂危機。...
房價太高買不起、租房就好？專家：就算不買、也要能妥善規劃留住自備款
網路上常常看到有人說「反正一輩子都買不起房了，不如就租一輩子」，但是也有人會說「不可能租房一被子，老了沒有房東願意給租」，究竟買不買房該怎麼考量？ 以下幾個重點可以去思考一下：...
新青安鬆綁後買房詢問度上升！專家「首購要把握」：預算1200萬差不多
新青安水龍頭開了之後，房市真的有變好嗎？ 其實現在買房的詢問度開始有慢慢變得比較熱絡，建議首購族的買家，如果總價預算約在1200－1300萬的範圍，不妨趁這一波政府把新青安的水龍頭打開的時機，可以開始出來看房。...
車位藏眉角！專家教「5原則」不踩雷：平面首選、機械備胎、最差是這1種
車位選得好，日後停車不煩惱。許多買房者在選購新房時，經常將焦點放在樓層、格局與價格上，但其實「車位」的選擇同樣影響居住品質。不論是停車便利性、安全性，還是未來轉售價值，車位都扮演關鍵角色。本文將帶你從《建築技術規則》切入，了解買車位不可忽略的實用知識與法律重點！...
大樓唯一缺點就是比透天貴？專家搖頭：除免管理費外、1關鍵也大贏
在現今社區大樓成為主流商品的情況下，如何選擇透天厝或社區大樓的建案，通常會依據不同的生活需求與習慣來決定。根據你的描述，以下是分析透天厝與社區大樓的幾個關鍵要素，幫助大家釐清不同產品的優缺點：...
「六都」是導致房價飆漲的元凶？專家：有人潮聚集自然會被推升
設立「六都」是房價飆漲的元兇？ 其實有機能、有建設的地方，房價一定也會上漲。 但相對地發展所需要的經費也會比較多，投注越多金錢、資源，建設進步後就會吸引人潮聚集，更容易帶動房價上漲。...
