代銷稱「只剩最後一戶」？傳授三招看清真相：切勿在催促下衝動決定
購屋民眾在接待中心看房時，常會聽到現場代銷人員宣稱「只剩最後一戶，不買就沒了」的說法。
對此，房產自媒體「35線上賞屋」在影音內容中特別提醒，面對這種情境先別急著下訂，並傳授三招簡單的方法，幫助購屋族看清代銷話術的真偽。
第一招是「觀察對方是否急切催促」
真正熱門的建案往往不需要狂推或高壓推銷，如果代銷越是一直強調今天不下訂就沒了、很多人在看這一戶，消費者反而越需要保持冷靜
第二招是「注意銷控表的標記方式」
如果現場銷控表上的已售出欄位是用貼紙貼出來，或者是用鉛筆畫的，通常代表其實還有很多戶別可以挑選，並非真的只剩最後一戶
第三招則是「主動以退為進」
直接向對方表示「沒關係，我再看看別的建案吧」並觀察其反應；真正賣得好的建案通常沒有太多讓步空間，但如果買方一說要走，代銷的條件與價格馬上開始鬆動，即代表其實還有談判的空間
35線上賞屋最後強調，買房過程中最高風險的，莫過於在被催促的倉促氛圍下衝動做出決定，呼籲購屋族務必多加留心。
◎感謝 35線上賞屋 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
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35線上賞屋｜TED
35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。 以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。
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