小宅
他分析年輕人愛小宅是因為打掃輕鬆 遭眾人酸爆：搞錯重點
由於少子化關係再加上房價越來越高、年輕人不愛大空間等因素，小坪數的房子漸漸成為建商主打商品，有網友就認為大坪數的房子流動性很差，因此勸大家千萬別碰，但鄉民們反酸重點不在空間而是價格。這名網友在PTT...
獨居少子成趨勢 單人戶比例大增 小宅推案續夯
內政部最新統計，2023年全台灣家戶數達924萬戶，較2022年成長1.7%，其中一人戶有332.3萬戶，占整體比重達36.0%，且成長率達3.2%，比例最高；六都整體家戶數以桃園市成長2.8%為最...
不是給人住的房子！專家嘆市場小宅4種奇特樣貌
房價不斷攀高，為讓消費者買單，房屋市場上出現越來越多低總價小宅。房市專家張欣民表示，過去小宅號稱「麻雀雖小五臟俱全」，但現在許多小宅除了拿掉房間數，該有的居住空間也紛紛消失不見。他說，最近他有個好朋...
百坪大宅漲不動 北市20坪以下小宅最會漲
台北市平均家戶人口數逐年減低，今年平均每戶2.36人為六都最低，社會結構改變影響住宅坪數選擇，根據實價資料統計台北市各坪數區間的成交單價，今年20坪以下平均單價77.9萬元，年增9.1%增幅最高，2...
北市小宅最會漲、大宅「僵屍價」 專家：小心套高點
台北市平均家戶人口數逐年減低，今年每戶2.36人為六都最低，影響住宅坪數選擇。房仲根據實價資料統計北市各坪數成交單價，今年20坪以下平均單價77.9萬元，年增9%最高，21坪到40坪漲幅4%~5%，...
55坪以上淪毒藥？全台交易減8成、新北1季只賣241戶
台灣房屋整理內政部不動產資訊平台，六都和新竹縣市2023第3季最新數據發現，全台55坪以上的大坪數產品淪票房毒藥，近10年來從單季1.3萬筆，大幅萎縮到2,826筆，足足少了1萬多筆，十年交易量減幅...
北市住宅價格續漲 新青安刺激3大行政區交易增溫
台北市地政局今（23）日公布8月房市月報，實價登錄交易件數共921件，月增7.97%、年減3.76%；交易總額231.35億元，月增17.06%、年減0.52%；住宅價格指數116.85，較上月上升...
一坪漲16萬！北市這總價帶漲最凶 專家：還會漲
永慶房屋盤點台北市「3000萬元以下」、「3000萬-7000萬元」和「7000萬-1億元」三個總價帶，近10年來房價變化，總價帶越低的房屋，單價漲愈凶，而且坪數減少愈劇烈。永慶房屋研展中心副理陳金...
房市交易趨勢 出現三現象
房價居高不下，加上家庭結構改變，房產專家指出，目前民眾購屋上不論新屋、中古屋均出現「小宅化」、「低總價化」、「郊區化」等三大現象相當明顯。近二、三年因通膨影響，六都不論新屋或中古屋房價快速攀升，對預...
萬華首見！西門小宅成交單價破百萬 專家：遲來春天
實價揭露，位於捷運西門站周邊的預售案「漢寶西門綻」，頂樓戶12.8坪套房交易，總價1,278萬元，單價來到100.2萬元，為萬華區首筆達3位數、破百萬元的住宅產品。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，...
雙北熱門小宅曝！這區還有1字頭 專家點低價原因
雙北市近年來因房價高漲，導致在預算有限的情況下，購屋民眾轉向購置小坪數房屋，建商推案也逐漸以小宅為主，小宅化的現象在雙北市越來越明顯。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年雙北市各行政區30坪以下...
新北1字頭小宅還有無敵海景？專家曝低價原因
雙北市近年來因房價高漲，導致在預算有限的情況下，購屋民眾轉向購置小坪數房屋，建商推案也逐漸以小宅為主，因此，小宅化的現象在雙北市越來越明顯。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年雙北市各行政區30...
東區新光三越將營運 小宅受惠奪買租雙冠王
東區商圈睽違17年再度迎來新百貨，「Diamond Towers 台北之星」商場新光三越台北忠孝店即將試營運，為東區發展增添遠景，房仲統計商圈小宅房價與租金行情，也高居北市五大百貨商圈之冠。台灣房屋...
新光三越鑽石塔開幕帶動？東區小宅奪買租單價雙冠王
東區商圈繼2006年SOGO台北復興館開幕後，睽違17年再度迎來新百貨。正義大樓都更案「Diamond Towers 台北之星」的商場「新光三越台北忠孝店」，9月啟動試營運，為東區發展增添遠景，商圈...
張旭嵐／買小宅的如意算盤 注意這個關鍵密碼！
一位女性朋友，幾年前買的預售屋，終於等到今年要交屋，正式成為有殼族，歡喜之心，喜不自勝。由於建商配合的銀行，提供八成貸款，還搭配利率地板價，已經算是銀行的最大優惠方案。不過她為了手頭資金更寬裕些，希...
平均7字頭房價壓力大 台北每4筆就有1戶是小宅
根據內政部不動產資訊平台今年第2季交易資料，住宅平均交易坪數為31.47坪，若與10年前同期的42.65坪相較，10年來縮水了11.18坪，而買15坪以下的小宅占比最高的縣市，以台北26.3%居冠，...
平均七字頭壓力大 台北每四筆就有一戶小宅
根據內政部不動產資訊平台2023第二季交易資料，住宅平均交易坪數31.4坪，比2013年縮水了11坪，買小宅以台北占比26%居冠，台中23%居次，新竹市20%排名第三。不過也不是都只能買小宅，扣除離...
高雄人房子愈買愈小！平均買賣面積探新低 這一區縮水幅度達6成
近年來高雄的發展日新月異，一棟棟高樓大廈拔地而起，房價也水漲船高，普通民眾的居住空間正在不斷接受考驗。依據內政部不動產資訊平台統計，今年第2季高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪，為統計數據以來的歷...
全台10大小宅熱區 這區總價不用300萬
愈來愈多年輕人不婚不生，造就低總價小宅熱絡。根據591實價登錄，統計今年上半年七都小宅交易熱門行政區，有超過半數行政區位於雙北，包括台北市中山區、新北市中和區、三重區、板橋區、淡水區、新莊區，其中又...
不婚不生最輕鬆？這區小宅總價不用300萬
七夕情人節到來，不過現代年輕人喊出「不婚不生，快樂一生」的口號，造就家戶人口逐漸減少，使得低總價的小宅吸引不少單身、小資族目光。根據《591實價登錄》統計2023上半年七都小宅交易熱門行政區，有超過...
