本周房產熱話/房價有在降嗎?一表看賴清德為何挨批平行時空 房貸期數再創新高...40歲才買屋恐繳到退休

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

民進黨主席賴清德日前出席「青年與主席有約」活動,一句「有沒有注意到房價現在在降?」挨批活在平行時空。但根據統計,即便329旺季效應加持,4月預售買氣依舊驟降,由於營建成本未下降,因此建商也不願明顯讓利,雙方僵持不下,形成「大眼瞪小眼」的局面。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍房貸期數再創新高!40歲才買屋恐繳到退休

去年第4季新增房貸貸款期數達297個月,再創歷史新高,2019第4季到2022第4季房貸期數呈現加速趨勢,顯見在過去低利環境,加上房價上揚下,愈來愈多人使用30年期房貸,房仲業者指出,若是40歲才購屋的民眾,沒有提前還款規畫,可能會繳到退休。

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📍房貸補貼3萬元怎麼拿?4大資格、申請方式全攻略

央行升息、通貨膨脹、薪水緩慢成長,買房成了一件難事,房貸更是壓得人民喘不過氣,內政部推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」的3萬元房貸補貼政策,符合哪些條件才能申請補助、該如何申請、補貼何時才會發放?《聯合新聞網》替您整理相關訊息,一次搞懂申請房貸補貼。

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針對近期不少學者呼籲,主計總處仿效歐元區著手試編「房價」納入消費者物價指數(CP...
針對近期不少學者呼籲,主計總處仿效歐元區著手試編「房價」納入消費者物價指數(CPI),提供央行作為貨幣政策的參考指標,中央銀行今日首度公開回應,強調房價非CPI衡量範圍,居住服務價格,例如房租,才會納入CPI編算。路透
📍學者籲房價納入CPI?央行出面回應了

針對近期不少學者呼籲,主計總處仿效歐元區著手試編「房價」納入消費者物價指數(CPI),提供央行作為貨幣政策的參考指標,中央銀行今(16)日首度公開回應,強調房價非CPI衡量範圍,居住服務價格,例如房租,才會納入CPI編算。

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📍法人4.6億「無貸款」入手松濤苑

房市降溫,不過200萬俱樂部豪宅仍具買氣!中正區博愛路「松濤苑」八樓戶,今年4月以總價4億6560萬元,單價守在社區的最低的價格成交,每坪250萬元,為今年目前為止最高單價的豪宅,買家是境外法人公司以無貸款購入。

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有網友認為許多「鳥籠宅」導致電視擺正都有困難。示意圖/ingimage
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📍鳥籠建案三年逾300個 最小基地面積僅25坪

據住展雜誌統計,2020年1月至2023年5月中旬,北台灣有約326個基地面積100坪(含)以下的建案進場銷售,占整體建案約8.7%。迷你基地建案中,約30%位於台北市、27.6%在桃園市、25.5%在新竹地區,其餘則分布在新北市及宜蘭地區。

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📍房價有在降嗎? 一表看賴清德為何挨批平行時空

民進黨主席賴清德日前出席「青年與主席有約」活動,一句「有沒有注意到房價現在在降?」,挨批活在平行時空,591新建案統計今年4月七大都會區新案供給及房價變化,發現供給量縮小,但開價仍在走揚。

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內政部推出每戶3萬元房貸補貼專案,今年6月1日開放申請。記者陳正興/攝影
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📍店面救星來了!健身中心井噴 疫後狂增8成

疫情趨緩後,國人外出意願大增,除了旅遊消費,健身活動也增加,全台健身中心家數大幅成長,依據財政部資料,今年2月全台共有902家健身中心,與2019年同期相比成長80%,六都中,台中市及桃園市店數成長超過一倍,業者相當看好疫後商機。

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