本周房產熱話／央行5度升息！房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難
中央銀行23日宣布升息半碼，連5度升息，累積升息3碼，此次升息將使得多數房貸族利率跨至2%，若貸款1000萬元、30年期本息均攤，預計每月還款金額將比升息前多4萬元以上，對一般年輕人而言，平均每個年輕房貸族均拿出月薪的8成來繳房貸，顯見年輕族群購屋壓力之沉重。究竟本周還有哪些房地產大事，有房子【本周房產熱話】帶你一次看！
📍房貸族哭哭！央行五度升息 房貸利率突破2%大關
中央銀行23日宣布升息半碼，從2022年3月開始，連續五度升息，累計升息3碼，若以央行公布五大銀行今年1月平均房貸利率1.953%計算足額反應之利率，房貸利率將達到2.078%，升息循環啟動前後的貸款負擔差距越來越大。
📍房貸利率破2％ 千萬房貸族「30年利息多繳130萬元」
央行23日宣布升息半碼（0.125個百分點）。永慶房屋指出，若以貸款1,000萬元，30年期房貸來看，每月利息支出多了3,675元，等於30年下來利息總支出增加超過130萬元。
年輕人買房要多出多少薪水繳房貸？東森房屋統計聯徵中心資料，去年第4季年齡在25~30歲之間的年輕房貸族平均授信額度為789萬元、平均貸款利率為1.91%，以30年期本息均攤試算，每個月需繳房貸金額約為28,809元。
📍勞動部全額補貼「勞工紓困貸款」升息半碼利息
這次因應央行升息，漲幅半碼，勞動部指出，「勞工紓困貸款」貸款利率由2.22%提高為2.345%，為減輕勞工朋友的生活負擔及升息壓力，只要依約正常還款者，勞動部將全額補貼升息半碼的貸款利息，落實對勞工朋友的照顧。
都會區常見因無法整合，任其荒廢的老屋，台中市西區主要幹道五權路上也有一棟，和其他荒廢老屋不同的是，這棟獨立四層樓建築，只有一面牆完整，其他三面從二樓到四樓，每面牆都有大洞，猶如被炮彈轟過。
📍新屋由子女設籍小心！他搞錯一事400萬免稅額沒了
房地合一稅有自住優惠，自住滿6年，可有400萬免稅額，還有10%優惠稅率。一位民眾買了新房，自已住在舊屋，把子女戶籍遷到新房，以為子女住滿6年，到時出售就可採用優惠稅率，但最近要轉售才發現根本不適用。
有台北最凶大樓之稱的「錦新大樓」近日又添憾事，一名女子疑從14樓頂樓墜樓，送醫不治。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，錦新大樓曾發生火警、墜樓、殉情，30年來鬧出至少25條人命，不過租售仍見佳績。
▪ 他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」
▪ 她上網問高雄預售屋推薦建案 網見職業歪樓羨喊「想辭職」
▪ 統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙？
▪ 房價鬆動了？全台首季價格下探兩年多新低
▪ 北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
男跟家人同住老透天「還需要買房嗎？」 網揭1關鍵：一定要買
他怨預售屋交屋沒鋪地板 眾人反力挺建商：還幫你省錢
全家人拚命省錢為買房 台劇情節讓她很有感：台灣年輕人縮影
致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂：不這樣會被嫌不專業
他問五股到底誰在住？ 網提這幾種人都住那
友人嗨喊入住新北蛋黃區！他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼：跟住嘉義差不多
信義區20坪套房月租不到1萬 屋主要求先住新竹3個月 網疑：豬籠囚禁？
房子1設計佔空間又貴？她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法
北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買？ 一票人搖頭：窮人思維
他靠青安貸款買房想再出租 過來人曝嚴重下場：恐被法拍
大安區已有房…父母再贊助1,600萬買新屋 他猶豫了網友超急
FB留言