地段好卻荒廢!台中市「洞洞屋」如遭轟炸 這原因沒人要

台中市西區主要幹道五權路上,一棟獨立四層樓建築,只有一面牆完整,其他三面從二樓到四樓,每面牆都有大洞,猶如被炮彈轟過。圖/取自google
台中市西區主要幹道五權路上,一棟獨立四層樓建築,只有一面牆完整,其他三面從二樓到四樓,每面牆都有大洞,猶如被炮彈轟過。圖/取自google

都會區常見因無法整合,任其荒廢的老屋,台中市西區主要幹道五權路上也有一棟,和其他荒廢老屋不同的是,這棟獨立四層樓建築,只有一面牆完整,其他三面從二樓到四樓,每面牆都有大洞,猶如被炮彈轟過。

由於這棟房子,位於大馬路上,位處三角窗,且面對公園,相當醒目,很多人經過都不免對這間「洞洞屋」看上兩眼。

住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨表示,這棟房子在當地已荒廢很久,會變成如此殘破,應該是人為刻意破壞,除了柱子,其他牆壁都敲破,因此呈現如此奇特樣貌。

住商不動產七期朝富加盟店協理陳俊雄指出,這棟建物臨大馬路,位三角窗,且正對公園,看似很有都更價值,但土地深度不夠,基地面積不大,加上持有人多,產權複雜,且台中重心西移,該路段已經有點沒落,建商整合意願不高,因此一直荒廢閒置。

他表示,區域土地價格一坪50至70萬左右,該地估計約有4、5千萬價值,也算不少。

徐佳馨分析,台中建商開發推案,多數期待土地面積能達300坪到500坪以上,規模太小的土地,開發效益有限,在工料成本下並不划算,這也是目前許多雙北以外小基地老透天想走都更,卻苦無結果的主要原因。

台中市西區主要幹道五權路上,一棟獨立四層樓建築,只有一面牆完整,其他三面從二樓到...
台中市西區主要幹道五權路上,一棟獨立四層樓建築,只有一面牆完整,其他三面從二樓到四樓,每面牆都有大洞,猶如被炮彈轟過。圖/取自google

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 新青安誘因多核貸戶年增3倍 專家奉勸別為此而購屋
▪ 沒有最貴只有更貴?蘆洲新案價位引發市場討論
▪ 高雄購屋族哭哭 房子越買越老、這區平均買36年屋
▪ 人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化
▪ 醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

房產新訊
房屋買新賣新 不符重購退稅

房屋買新賣新 不符重購退稅

房產新訊
房市難降溫房貸餘額衝高…五大銀行4月新增逾955億元

房市難降溫房貸餘額衝高…五大銀行4月新增逾955億元

房產新訊
首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

延伸閱讀

房市難降溫房貸餘額衝高…五大銀行4月新增逾955億元

房市難降溫房貸餘額衝高…五大銀行4月新增逾955億元

三理由 打炒房不如預期

三理由 打炒房不如預期

新青安點火 4月國銀房貸年增破9%、衝近兩年高點

新青安點火 4月國銀房貸年增破9%、衝近兩年高點

高雄買房要哭了!2023年平均購屋屋齡達28年 創史上最老紀錄

高雄買房要哭了!2023年平均購屋屋齡達28年 創史上最老紀錄

相關新聞

近市府站千坪大基地,內湖五期一樣價

近市府站千坪大基地,內湖五期一樣價

超幸運!師大老牌咖啡廳遭法拍 他停拍後1億賣出「帳面還賺2千萬」

超幸運!師大老牌咖啡廳遭法拍 他停拍後1億賣出「帳面還賺2千萬」

沒有最貴只有更貴?蘆洲新案價位引發市場討論

沒有最貴只有更貴?蘆洲新案價位引發市場討論

存800萬頭期款新竹難置產?夫妻年收400萬嘆買不到房 網友戳破賣方手法

存800萬頭期款新竹難置產?夫妻年收400萬嘆買不到房 網友戳破賣方手法

高雄購屋族哭哭 房子越買越老、這區平均買36年屋

高雄購屋族哭哭 房子越買越老、這區平均買36年屋

北市豪宅交易跳增三倍 首季200萬俱樂部成交八筆

北市豪宅交易跳增三倍 首季200萬俱樂部成交八筆

熱門文章

人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化

人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化

沒有最貴只有更貴?蘆洲新案價位引發市場討論

沒有最貴只有更貴?蘆洲新案價位引發市場討論

醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

高雄購屋族哭哭 房子越買越老、這區平均買36年屋

高雄購屋族哭哭 房子越買越老、這區平均買36年屋

新青安誘因多核貸戶年增3倍 專家奉勸別為此而購屋

新青安誘因多核貸戶年增3倍 專家奉勸別為此而購屋

打造生涯最高作品「亞洲新地標」 隈研吾3個月來台3次

打造生涯最高作品「亞洲新地標」 隈研吾3個月來台3次

商品推薦

科技業進駐效應 台南高雄…人沒來錢先來

科技業進駐效應 台南高雄…人沒來錢先來

預售市場大爆發!全台2024 Q1交易件數年增破100%

預售市場大爆發!全台2024 Q1交易件數年增破100%

台積電新廠就業人口還沒來 南二都啟動「本夢比」行情、台南漲近九成

台積電新廠就業人口還沒來 南二都啟動「本夢比」行情、台南漲近九成

外籍買家大手筆!一口氣砸逾8億、每坪266萬打包兩戶「信義聯勤」豪宅

外籍買家大手筆!一口氣砸逾8億、每坪266萬打包兩戶「信義聯勤」豪宅

新北塭仔圳重劃區買氣佳 璞元總座:未來6字頭恐成常態

新北塭仔圳重劃區買氣佳 璞元總座:未來6字頭恐成常態

又有外國人買豪宅 他砸8.1億買信義聯勤同層兩戶

又有外國人買豪宅 他砸8.1億買信義聯勤同層兩戶

換北市補漲?漲幅5年新高、中古大樓均價站上75萬

換北市補漲?漲幅5年新高、中古大樓均價站上75萬

人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化

人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化

買房好難!北市大樓公寓小宅月線、季線半年線趨勢皆漲

買房好難!北市大樓公寓小宅月線、季線半年線趨勢皆漲

購屋能力未跟上房價漲速 天龍國「主力總價」曝

購屋能力未跟上房價漲速 天龍國「主力總價」曝

桃園最後絕版1字頭重劃區在龍潭 專家:這兩類產品最熱銷

桃園最後絕版1字頭重劃區在龍潭 專家:這兩類產品最熱銷

華南銀行主辦築源建設72億都更聯貸案簽約

華南銀行主辦築源建設72億都更聯貸案簽約