免稅額
賣房想有4百萬免稅額...「5件事」千萬別做！行家：一疏忽就差幾十萬
房子賣掉開心拿錢之外，這五件事情千萬別踩雷，小心本來的優惠好康，變成大災難。自住房產想省稅，小心一沒注意400萬的免稅額就飛走！留意以下5件事千萬別做：1、只留直系親屬在戶籍裡面本人、配偶及未成年子...
父母幫還房貸卻要被課贈與稅？專家「少做1動作」：免稅額度不能加總
父母幫忙還房貸，竟然被課贈與稅？很多父母為了減輕小孩的負擔，常常踩到這種「無贈與之名卻有贈與之實」的誤區，導致一片好意卻被追繳贈與稅。假設你貸款買了一間房子，父母為了減輕你的壓力幫你還了300萬，明...
借戶籍會影響到申請房地合一免稅？房仲曝實情：這1前提下沒有差
借戶籍會影響房地合一免稅額嗎？有一個網友問，6年前買的房子是自住，但朋友的戶籍也設在裡面，這樣賣的話還能有房地合一400萬的免稅額嗎？關鍵在於你、配偶、未成年之子女，有沒有人設戶籍在這戶房子裡面？而...
2025所得稅免稅額、級距、手機報稅教學1次看！注意這1費用要自行申報
5月報稅季即將到來，今天這篇文章，要獻給每年一到5月就開始焦慮的你，還有人生第一次要報稅、腦袋已經轉圈圈的你。你是不是曾經有這種想法：「我有打工、我有領ETF股利，那我要報嗎？」、「我還在唸大學，會...
房地合一稅不會加重稅負！行家「2優惠有4適用條件」：出售無論盈虧都要申報
你看到這裡或許會好奇，實施房地合一稅後到底怎麼節稅？不用擔心，房地合一稅和土地增值稅相似，政府也有重購退稅及自用住宅優惠。基本上，若符合自用住宅相關條件者，獲利金額可扣除400萬元免稅額（即房地合併...
為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房？律師急阻止：賣掉恐多繳3倍稅
有一位爸爸很努力工作也精於投資，他在台北市有兩間房子以及一些股票，最近他因為心肌梗塞送醫急救，住院後他心裡很擔憂自己臨時走了，家裡只剩下老婆和小孩。我請他趕快為了所愛的人先立下遺囑，他又擔心家人到時...
把握最後11天！資助子女買千萬房這樣做「贈與稅0元」
房價仍居高不下，父母若想幫忙子女購屋要趁這波，國稅局表示，納稅人可善用每人每年244萬元的免稅額，父母各自贈與給子女就有488萬，加上贈與稅計算期間是每年元旦至12月31日，若把握12月前、1月初分...
不是免稅額！他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了
想把財產移轉給小孩，又不想被課贈與稅，一般都用每年244萬免稅額「逐年贈與」方式，但其實還有其他方式。正業地政士事務所所長鄭文在表示，先買農地，再贈與給小孩就是其一。好處是，這方式不用繳贈與稅，也不...
房地持有6年就有400萬免稅額？他搞錯一事白等一場
房地合一稅規定自住滿6年出售，就可享有10%優惠稅率，以及400萬免稅額。資深地政士表示，不少人沒注意到「自住」規定，以為只要持有6年，就有400萬免稅額，等了6年，結果白忙一場。最近就有一例。正業...
老父趕「跨年贈與」送兒土地 多一動作省稅60萬
贈與稅免稅額每年244萬元，計算期間為每年1月1日到12月31日，過了年就沒有，因此每到年底，就會有不少人趕著辦理贈與，以免浪費244萬免稅額。正業地政士事務所所長鄭文在表示，一位老先生最近也這麼做...
本周房產熱話／買不起房就等繼承！上半年繼承移轉創新高 桃園成「新屋滯銷重災區」5大餘屋區就占3個
內政部公布上半年全台繼承移轉共3.85萬棟，創統計以來同期新高，繼承移轉比例逐年增加，今年上半年有16.8%來自繼承移轉，代表每100筆登記中有16筆是繼承；而上半年全台買賣移轉棟數約13.8萬棟，...
原來父母親不行！他搞錯一件事「400萬免稅額飛了」
房地合一稅有自住滿6年，可享400萬元免稅額，且僅課徵獲利10%規定。一位民眾也這麼做，但因搞錯稅法，在自住5年後，房子改由父親設籍，結果近日委託房仲賣房屋時，赫然發現已無法適用10%稅率以及400...
本周房產熱話／央行5度升息！房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難
中央銀行23日宣布升息半碼，連5度升息，累積升息3碼，此次升息將使得多數房貸族利率跨至2%，若貸款1000萬元、30年期本息均攤，預計每月還款金額將比升息前多4萬元以上，對一般年輕人而言，平均每個年...
房地合一滿6年！這種人無法適用免稅優惠
房地合一稅從2016年上路至今，滿足持有6年400萬元免稅條件的屋主越來越多，尤其這波房地產價格大漲，該優惠顯得特別划算。不過房地合一稅規定需設籍、持有並居住連續滿6年，才能享有400萬元免稅優惠，...
