免稅額
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把握最後11天!資助子女買千萬房這樣做「贈與稅0元」
房價仍居高不下,父母若想幫忙子女購屋要趁這波,國稅局表示,納稅人可善用每人每年244萬元的免稅額,父母各自贈與給子女就有488萬,加上贈與稅計算期間是每年元旦至12月31日,若把握12月前、1月初分...

不是免稅額!他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了
想把財產移轉給小孩,又不想被課贈與稅,一般都用每年244萬免稅額「逐年贈與」方式,但其實還有其他方式。正業地政士事務所所長鄭文在表示,先買農地,再贈與給小孩就是其一。好處是,這方式不用繳贈與稅,也不...

房地持有6年就有400萬免稅額?他搞錯一事白等一場
房地合一稅規定自住滿6年出售,就可享有10%優惠稅率,以及400萬免稅額。資深地政士表示,不少人沒注意到「自住」規定,以為只要持有6年,就有400萬免稅額,等了6年,結果白忙一場。最近就有一例。正業...

老父趕「跨年贈與」送兒土地 多一動作省稅60萬
贈與稅免稅額每年244萬元,計算期間為每年1月1日到12月31日,過了年就沒有,因此每到年底,就會有不少人趕著辦理贈與,以免浪費244萬免稅額。正業地政士事務所所長鄭文在表示,一位老先生最近也這麼做...
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本周房產熱話/買不起房就等繼承!上半年繼承移轉創新高 桃園成「新屋滯銷重災區」5大餘屋區就占3個
內政部公布上半年全台繼承移轉共3.85萬棟,創統計以來同期新高,繼承移轉比例逐年增加,今年上半年有16.8%來自繼承移轉,代表每100筆登記中有16筆是繼承;而上半年全台買賣移轉棟數約13.8萬棟,...

原來父母親不行!他搞錯一件事「400萬免稅額飛了」
房地合一稅有自住滿6年,可享400萬元免稅額,且僅課徵獲利10%規定。一位民眾也這麼做,但因搞錯稅法,在自住5年後,房子改由父親設籍,結果近日委託房仲賣房屋時,赫然發現已無法適用10%稅率以及400...
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本周房產熱話/央行5度升息!房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難
中央銀行23日宣布升息半碼,連5度升息,累積升息3碼,此次升息將使得多數房貸族利率跨至2%,若貸款1000萬元、30年期本息均攤,預計每月還款金額將比升息前多4萬元以上,對一般年輕人而言,平均每個年...
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房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠
房地合一稅從2016年上路至今,滿足持有6年400萬元免稅條件的屋主越來越多,尤其這波房地產價格大漲,該優惠顯得特別划算。不過房地合一稅規定需設籍、持有並居住連續滿6年,才能享有400萬元免稅優惠,...
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