免稅額
房產新訊
不是免稅額！他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了
想把財產移轉給小孩，又不想被課贈與稅，一般都用每年244萬免稅額「逐年贈與」方式，但其實還有其他方式。正業地政士事務所所長鄭文在表示，先買農地，再贈與給小孩就是其一。好處是，這方式不用繳贈與稅，也不...
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房產新訊
房地持有6年就有400萬免稅額？他搞錯一事白等一場
房地合一稅規定自住滿6年出售，就可享有10%優惠稅率，以及400萬免稅額。資深地政士表示，不少人沒注意到「自住」規定，以為只要持有6年，就有400萬免稅額，等了6年，結果白忙一場。最近就有一例。正業...
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房產新訊
老父趕「跨年贈與」送兒土地 多一動作省稅60萬
贈與稅免稅額每年244萬元，計算期間為每年1月1日到12月31日，過了年就沒有，因此每到年底，就會有不少人趕著辦理贈與，以免浪費244萬免稅額。正業地政士事務所所長鄭文在表示，一位老先生最近也這麼做...
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房屋搜奇
本周房產熱話／買不起房就等繼承！上半年繼承移轉創新高 桃園成「新屋滯銷重災區」5大餘屋區就占3個
內政部公布上半年全台繼承移轉共3.85萬棟，創統計以來同期新高，繼承移轉比例逐年增加，今年上半年有16.8%來自繼承移轉，代表每100筆登記中有16筆是繼承；而上半年全台買賣移轉棟數約13.8萬棟，...
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房產新訊
原來父母親不行！他搞錯一件事「400萬免稅額飛了」
房地合一稅有自住滿6年，可享400萬元免稅額，且僅課徵獲利10%規定。一位民眾也這麼做，但因搞錯稅法，在自住5年後，房子改由父親設籍，結果近日委託房仲賣房屋時，赫然發現已無法適用10%稅率以及400...
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房屋搜奇
本周房產熱話／央行5度升息！房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難
中央銀行23日宣布升息半碼，連5度升息，累積升息3碼，此次升息將使得多數房貸族利率跨至2%，若貸款1000萬元、30年期本息均攤，預計每月還款金額將比升息前多4萬元以上，對一般年輕人而言，平均每個年...
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房產新訊
房地合一滿6年！這種人無法適用免稅優惠
房地合一稅從2016年上路至今，滿足持有6年400萬元免稅條件的屋主越來越多，尤其這波房地產價格大漲，該優惠顯得特別划算。不過房地合一稅規定需設籍、持有並居住連續滿6年，才能享有400萬元免稅優惠，...
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