人妻被當肥羊宰!交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價

買房示意圖。圖/ingimage
買房示意圖。圖/ingimage

房市小白好不容易存到頭期款,興高采烈地準備出手「和房仲過招」時要注意什麼?一名人妻交屋後才發現與買相同房型的鄰居相比「買貴50萬」,當初她和老公自爆底價慘被當房市肥羊宰了,貼文引來許多內行前輩分享出價技巧。

這名人妻透過Dcard發文抒發買房後迎來的憂鬱,她表示交屋隔天馬上發現頂樓磁磚「膨拱」(指磁磚與地面不貼合、翹起),直到入住後和樓下鄰居熟絡,得知對方購買相同房型,但實價登錄卻比自己買的價格便宜20萬,且含冷氣、裝潢家具,全額價差「起碼50萬以上」。

人妻分享這番切身之痛,坦言現在每花一次錢都會想到「逝去的50萬」,她也建議初次買房真的要多看多問、和房仲多交流,就會看破很多話術跟經驗,不會盡信房仲,「當初議價沒拉開空間,建議可以打85折去出價,不要跟我老公一樣直接自爆底價,絕對被拉抬當宰羊」。

勸世文一出,許多網友紛紛留言安慰「沒事!我也第一次不懂,聽了房仲的話後悔到現在,也不管什麼房屋稅了,趕快賣掉換錢,下一間會更好~」、「買房跟買車一樣,買了之後不要記價錢」、「買貴沒關係要是遇到惡鄰居,比較慘!」也有人直言,「半年差到5%漲幅是可能的,雙北以外的地區一年漲超過10%大有人在」、「下斡旋時如果出價不到開價的九成基本上房仲是不會收的,因為不會成交就沒有必要浪費彼此的時間了」。

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