交屋
「2問題」比關稅影響更大！房仲示警交屋潮衝擊：投資買入的要脫手變難
與其擔心關稅，會不會影響房市，2025屋主們更要擔心的兩個問題是...「第二戶限貸5成、龐大的交屋潮量體」去問問看代銷業者，現在是不是買方擔憂貸款不足或討論違約的問題變多了？再來！我發現交易量下滑，...
仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務 網推1方法：全放履保解決
透過仲介買房，成交時要付仲介費是理所應當的事情，不過要在什麼時候付款，倒是各有各的說法。日前有網友在臉書社團「買房知識家」發問，到底應該何時付仲介錢？原PO表示，房仲公司要求他在匯第二筆一成款項時，...
注意預售屋三大陷阱！土地婆：算清楚繳款期程是關鍵
買預售屋要注意那些事情1.付款方式看到這房子非常喜歡，也決定要買了，但一定要注意要付款的期程。譬如，有些主打首付只要多少、工程期零付款...最後再繳多少錢；無論什麼樣子的優惠付款方式，要繳的錢其實一...
29年來最大交屋潮湧現 房仲：巨大賣壓恐來襲
交屋潮湧現，住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類核發建築物使用執照達13.8萬宅，創下自1996年以來，29年最高紀錄。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2020年以來建商大舉推案，並...
全聯會：房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗
2024房市先盛後衰，房仲公會全聯會表示，前9個月在股市暢旺及新青安政策帶動下，首購及換屋買氣熱絡；919央行公布第七波信用管制後，買氣瞬間停滯「石化」，僅剩原來的三-五成。不過，由於前三季表現強勁...
史上最大交屋潮！全台使照量首破10萬戶 北市年增近一倍
據內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量達101,788戶，年增20.6%，首度突破10萬戶大關，創下2006年統計資料以來新高。永慶房屋指出，受惠於前幾年建商大量推案，今年開始龐大預售推案進...
3季就10萬戶！史上最大交屋潮來了 房仲：做好準備
內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量逾10萬戶，創下2006年以來，19年新高。永慶房屋指出，前幾年建商大量推案，今年龐大預售推案進入完工階段，預料未來幾年仍是使照高峰，將迎來史上最大交屋潮...
恐成重災區？新北2025年交屋量大重劃區曝光
銀行房貸緊縮加上央行下重手，規定第二屋只能貸五成，第三屋更只降到三成，不少預售屋買家因申請房貸受阻、成數不足，面臨交屋困難，其中又以交屋量大的重劃區，情況最為普遍，不少人憂心恐成這波打房重災區。永慶...
亞昕買地豪砸157億元猛攻台中、林口 有望成今年獵地王
亞昕（5213）今年獵地上演大驚奇，且猛攻台中、林口兩地，10日公告，分別以31.12億元買台中市西屯區文商段千坪土地、9.35億元買新北市林口區力行段522.92坪土地，截至9月10日止，今年以來...
央行「最嚴限貸令」出爐 強碰20年來最大交屋潮
中央銀行昨（21）日籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量，各界解讀為抑制過熱房市，住商機構觀察內政部數據，2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶，創1995年以來最高峰，若以工期3年計算，當年度建案最...
最嚴房貸限貸令來了 今年全國逾18萬戶預售交屋客「剉咧等」
中央銀行21日籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量，各界解讀為抑制過熱房市，住商機構觀察內政部數據，2022年全國住宅用建照量共逾18萬戶，創1995年以來最高峰，若以工期三年計算，當年度建案最快於今...
限貸令災情延燒 建商公會：突襲式政策恐「業者、購屋人雙輸」
銀行限貸令風波愈演愈烈，市場傳，不僅民眾買中古屋貸不到款，部分預售交屋也出現「即將交屋卻要排隊等貸款」的狀況，恐怕將引爆違約交屋問題。中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全表示，突襲式...
獨／房市貸款滿水位 購屋民眾「一貸難求」甚至交屋時間多延一個月
銀行房市貸款滿水位，使得許多購屋民眾「一貸難求」。多家公民營銀行房貸主管不約而同指出，現在銀行受理房貸業務已採「登記制」，從登記至等到可承作貸款，至少要一個月的時間，影響所及，買房民眾恐怕要有心理準...
民俗月賞屋、買房14大交戰守則報你知 交屋兩件事要注意
適逢農曆7月、民俗月，是台灣民間傳說中鬼門開啟的時期，惟在民俗月買屋、賞屋的相關情事有哪些，21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，包括民俗月看屋、簽約、交屋、遷居等有14項事宜可注意，過去老一輩有...
冠德迎大案完工交屋！7月營收26.6億、年增翻倍 創同期新高
冠德（2520）8日公告，7月營收26.65億元，年增116.73%；累計今年前7月營收178.22億元，年增75.34%，單月、前7月均創同期新高紀錄。冠德指出，今年營收大幅成長五成以上，主要是在...
重稅抑制轉手 去年交屋量爆14.9萬棟卻未見賣壓潮
房價高漲、稅率影響下，去年交屋量爆發，卻未見賣壓潮。據統計，2023年第一次完工數量高達14.9萬棟，創近15年新高。房仲業者指出，觀察市場未見轉手賣壓，影響屋主售屋意願主要有兩大因素，包括房價漲多...
北市去年第四季預售建案定型化契約 這5項最容易踩雷
台北市政府地政局今公布去年第4季預售建案資訊動態，其中全市預售建案定型化契約檢閱，合格率最低前5項目，分別為「保固期限及範圍」、「房地標示及停車位規格」、「通知交屋期限」、「違約之處罰」、「貸款約定...
新店新成屋申貸佔比創新高 平均每3件就有1件
新店位於新北外圍第一環的精華區塊，與台北市隔水相望，近年來受惠於全台房價飆漲和建設利多齊發，一躍成為各大建商的必爭之地。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，2023年前三季新店屋齡3年以下新成屋的新增...
旺季來臨拉尾盤？台南10月買賣移轉爆量 這區年增六倍
台北、桃園、台中、台南及高雄等五都地政局陸續公告10月買賣移轉棟數，共15,073棟，月減4.5%、年增13.8%，若以年增率來看，為連續2個月超過一成，其中台南市表現最佳，年月增幅都爆量成長，更創...
拉尾盤！五都10月買賣移轉年增逾1成
台北、桃園、台中、台南及高雄今年10月買賣移轉棟數已出爐，五都合計15,073棟，月減4.5%，年增13.8%，年增率連續2個月超過一成。其中，台北月減11%，年增17%；桃園月減14%，年增11%...
