交屋
全聯會：房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗
2024房市先盛後衰，房仲公會全聯會表示，前9個月在股市暢旺及新青安政策帶動下，首購及換屋買氣熱絡；919央行公布第七波信用管制後，買氣瞬間停滯「石化」，僅剩原來的三-五成。不過，由於前三季表現強勁...
史上最大交屋潮！全台使照量首破10萬戶 北市年增近一倍
據內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量達101,788戶，年增20.6%，首度突破10萬戶大關，創下2006年統計資料以來新高。永慶房屋指出，受惠於前幾年建商大量推案，今年開始龐大預售推案進...
3季就10萬戶！史上最大交屋潮來了 房仲：做好準備
內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量逾10萬戶，創下2006年以來，19年新高。永慶房屋指出，前幾年建商大量推案，今年龐大預售推案進入完工階段，預料未來幾年仍是使照高峰，將迎來史上最大交屋潮...
恐成重災區？新北2025年交屋量大重劃區曝光
銀行房貸緊縮加上央行下重手，規定第二屋只能貸五成，第三屋更只降到三成，不少預售屋買家因申請房貸受阻、成數不足，面臨交屋困難，其中又以交屋量大的重劃區，情況最為普遍，不少人憂心恐成這波打房重災區。永慶...
亞昕買地豪砸157億元猛攻台中、林口 有望成今年獵地王
亞昕（5213）今年獵地上演大驚奇，且猛攻台中、林口兩地，10日公告，分別以31.12億元買台中市西屯區文商段千坪土地、9.35億元買新北市林口區力行段522.92坪土地，截至9月10日止，今年以來...
央行「最嚴限貸令」出爐 強碰20年來最大交屋潮
中央銀行昨（21）日籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量，各界解讀為抑制過熱房市，住商機構觀察內政部數據，2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶，創1995年以來最高峰，若以工期3年計算，當年度建案最...
最嚴房貸限貸令來了 今年全國逾18萬戶預售交屋客「剉咧等」
中央銀行21日籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量，各界解讀為抑制過熱房市，住商機構觀察內政部數據，2022年全國住宅用建照量共逾18萬戶，創1995年以來最高峰，若以工期三年計算，當年度建案最快於今...
限貸令災情延燒 建商公會：突襲式政策恐「業者、購屋人雙輸」
銀行限貸令風波愈演愈烈，市場傳，不僅民眾買中古屋貸不到款，部分預售交屋也出現「即將交屋卻要排隊等貸款」的狀況，恐怕將引爆違約交屋問題。中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全表示，突襲式...
獨／房市貸款滿水位 購屋民眾「一貸難求」甚至交屋時間多延一個月
銀行房市貸款滿水位，使得許多購屋民眾「一貸難求」。多家公民營銀行房貸主管不約而同指出，現在銀行受理房貸業務已採「登記制」，從登記至等到可承作貸款，至少要一個月的時間，影響所及，買房民眾恐怕要有心理準...
民俗月賞屋、買房14大交戰守則報你知 交屋兩件事要注意
適逢農曆7月、民俗月，是台灣民間傳說中鬼門開啟的時期，惟在民俗月買屋、賞屋的相關情事有哪些，21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，包括民俗月看屋、簽約、交屋、遷居等有14項事宜可注意，過去老一輩有...
冠德迎大案完工交屋！7月營收26.6億、年增翻倍 創同期新高
冠德（2520）8日公告，7月營收26.65億元，年增116.73%；累計今年前7月營收178.22億元，年增75.34%，單月、前7月均創同期新高紀錄。冠德指出，今年營收大幅成長五成以上，主要是在...
重稅抑制轉手 去年交屋量爆14.9萬棟卻未見賣壓潮
房價高漲、稅率影響下，去年交屋量爆發，卻未見賣壓潮。據統計，2023年第一次完工數量高達14.9萬棟，創近15年新高。房仲業者指出，觀察市場未見轉手賣壓，影響屋主售屋意願主要有兩大因素，包括房價漲多...
北市去年第四季預售建案定型化契約 這5項最容易踩雷
台北市政府地政局今公布去年第4季預售建案資訊動態，其中全市預售建案定型化契約檢閱，合格率最低前5項目，分別為「保固期限及範圍」、「房地標示及停車位規格」、「通知交屋期限」、「違約之處罰」、「貸款約定...
新店新成屋申貸佔比創新高 平均每3件就有1件
新店位於新北外圍第一環的精華區塊，與台北市隔水相望，近年來受惠於全台房價飆漲和建設利多齊發，一躍成為各大建商的必爭之地。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，2023年前三季新店屋齡3年以下新成屋的新增...
旺季來臨拉尾盤？台南10月買賣移轉爆量 這區年增六倍
台北、桃園、台中、台南及高雄等五都地政局陸續公告10月買賣移轉棟數，共15,073棟，月減4.5%、年增13.8%，若以年增率來看，為連續2個月超過一成，其中台南市表現最佳，年月增幅都爆量成長，更創...
拉尾盤！五都10月買賣移轉年增逾1成
台北、桃園、台中、台南及高雄今年10月買賣移轉棟數已出爐，五都合計15,073棟，月減4.5%，年增13.8%，年增率連續2個月超過一成。其中，台北月減11%，年增17%；桃園月減14%，年增11%...
房市回溫了？專家揭真相：數據虛胖、買氣創7年新低
今年台灣房市在升息、平均地權條例修法、央行限貸令等多重利空下，六都前九月的建物買賣移轉棟數僅年減一成，而且，最近三個月六都建物移轉量全部出現年增，許多業者大喊買氣回來了，但真實狀況真是如此嗎?元宏不...
嘉義高鐵站第一排優勢！「高鐵科技城」不畏房市冷風 計劃928檔推出
清景麟建築董事長林聰麟分析，目前房市買氣的確明顯萎縮，今年上半年全國買賣移轉棟數近13.9萬棟，較去年同期17.8萬棟，大幅衰退二成，但是嘉義是少數交易量沒有衰退的縣市，鑒於目前數據佐證，加上手中「...
7月移轉呈「月減年增」 桃園逆勢增長 新青安助攻自住 全台下半年量縮收斂
六都今年7月的買賣移轉棟數合計19,876棟，月減2.4%，年增7.6%，呈現「月減年增」情勢；不過專家分析，都會區整體的量縮幅度，已從年初的2~3成，收斂至15%左右，加上近期政府接連拋出第二屋限...
台積電交屋潮來了 高雄移轉創新高、房仲曝真實市況
台南、高雄公布7月買賣移轉棟數，本月南二都表現回溫，其中高雄7月買賣移轉棟數為3,146棟，月增1.4%，年增17.4％，為近3年來，也是房地合一2.0上路以來同期新高。台南7月買賣移轉棟數為1,8...
