全台房市冷卻只有「竹北」熱度不減？ 網分析1原因
目前房市漸趨冷卻，開始有建案降價或提出「低首付」的銷售策略，來吸引買房族上門。不過外界仍看好新竹房市，認為受歡迎的「竹北市」不會跌價，就有網友直指「竹北剛性需求太強」，讓房價能夠高居不下。
一名網友在PTT發文表示，新竹縣竹北市的房價跟其他縣市不同，在2015年至2018年房市大崩時，竹北的房價很穩，就是成交量比較低而已。因為移入太多年輕的人口，房市買盤一直都在。他回顧，去年到今年上半年，全台房價都在亂漲，也不單只有竹北上漲，只是竹北房市熱到有些誇張。原PO認為，「去年買房真的很像在競標，屋主一開價，買家就想辦法往上加，讓買房跟買菜一樣，一個猶豫就秒殺。
原PO分析「目前為止，竹北房地產還是沒有明顯往下掉的跡象，但成交量確實有很明顯萎縮」，不過他認為，竹北房價很穩的原因在於「剛性需求超強」，他指出，不信你過來竹北租房子看看，現在人口密集到要找租屋處就超痛苦。
對此，有網友認同「新竹高鐵區預售創高，然後一些中古屋、新成屋也創高」、「雖然我沒有在新竹置產，但我也認為全台房產跌幅最低的應該就是新竹」、「竹北工作機會增加，剛性需求不減，不要說跌價了，租房都不容易」、「一堆高薪公司搬過來，就是當地房價最有力的支持」。
但也有網友反駁「附近一堆農地，哪裡沒有地蓋房子？竹北還會那麼高價嗎？」、「竹北地還超多，等到喬好利潤建商就來蓋房了」、「竹北房價已經漲到天花板了啦，不會再像以前一樣有一窩蜂的人搶，明顯有退潮的感覺」、「不可能房價永遠暴漲，現在竹北熱度有退是事實」。
延伸閱讀
相關新聞
影／新手買房注意事項 「這件事」一定要注意
國人購屋 出現「三高」現象
500萬元「出國唸研究所vs.房子頭期款」 網激辯：青春只有一次
新成屋賣剩2樓…他想買被家人打槍 網見「3字」急勸：會吵死
房仲要求斡旋金提高 買方愣問：是話術嗎？
本周房產熱話／曹興誠稱「買房套牢一生」！台北公寓貴到爆「均價破1600萬」高雄可買4間 國宅每坪也破百萬了
他擁3平面車位鄰居想買其中一個 眾人紛勸「不要賣」
爸媽重男輕女不助她買房 過來人分享經驗：金流壓力超大
他猶豫該選新社區還是便宜舊房？ 眾人見2要素勸別選老屋
結婚不想生孩子「有買房必要嗎？」 眾人一面倒：買才有保障
小資族求問「要怎麼買房？」 眾人見月薪秒打臉：認清事實
住戶不繳管理費！管委會貼「悲情公告」引萬人共鳴 苦主：永遠在裝瞎
買房會讓人更幸福嗎？ 哈佛快樂學教授這樣說
他預算1800萬新北購屋買哪好？ 網認為：中和具有優勢
賣房子「二手家具」要留下提高成交價？前輩這招提高成功率
「一坪30萬的房子都不敢買」 他嘆年輕人一代不如一代反遭網轟
夫妻買房一起付頭期款、繳房貸 妻怨「為何不登記在我名下」全網炸鍋
裝潢後像新的！他想買500萬老公寓 過來人勸退曝「最大問題」
天氣好、機能充足！新北1區「只差交通」就變完全體？ 在地人曝真相
本周房產熱話／打炒房7月1日上路！房價在跌是真的「全台18區下跌」房市冷上百件都更案遲遲不開工...賴正鎰曝建商背後盤算
房子登記兩人名下才肯嫁 女方要求引起網友激辯
「看房要先付斡旋金合理嗎？」 眾人勸放棄：順序不對
怕被仲介牽著走！他問新手看房該找誰 眾人建議這樣做
母要求幫哥買房、分攤家中基本開銷 他怒「我以後又住不到」
華固：大選前 房市不會好
預售屋配IH爐超耗電？網揭1隱憂 過來人曝想明火煮飯要選「這格局」
捷運環狀線北環動工讓三重房價飆漲？ 網看好1優勢：到內湖、士林超快
台南房價將超越高雄？ 網提1原因：有這產業就贏了
海砂屋變黃金 坪價衝百萬
大一新生免陷租房戰爭 父母霸氣豪買1間！過來人曝「超讚」理由
桃園通勤南港「單程上看1.5小時」他問該在哪買房？網這樣說
房價鬆動 人口密集區照跌
20年來 四個房市亮點漲勢大
名人效應發酵！ 年後再有5戶與周子瑜豪宅當鄰居
本周房產熱話／房價有在降嗎？一表看賴清德為何挨批平行時空 房貸期數再創新高...40歲才買屋恐繳到退休
親戚做網拍想買房在淡水 網1理由支持：CP值超高
有view又便宜！他嫌4樓不吉利 眾人答案一致：什麼年代了
他好奇「台灣40層樓以上住宅為何不多？」 內行人點名2因素
每天板橋林口騎車通勤！他猶豫該在哪裡買房 多數人秒選這裡
宜蘭環境景觀佳有潛力「值得買房嗎？」 眾人推這點是投資關鍵
不要再唱了！他崩潰隔音差「唱歌聽得到」眾曝歪樓解法
每個人都有住的需求…房產該買還租為何學校都沒教？ 專家曝光三理由
熱門文章
上頂樓曬衣服驚見這恐怖景象 熟知內幕網友：這社區一堆怪咖
住戶不繳管理費！管委會貼「悲情公告」引萬人共鳴 苦主：永遠在裝瞎
家中驚見「移動水泥塊」會吃衣服 達人授3招完全根除
魔鬼藏在細節裡！冷氣遙控器按「1神級按鈕」 睡覺爽吹不怕荷包大失血
他猶豫該選新社區還是便宜舊房？ 眾人見2要素勸別選老屋
裝潢後像新的！他想買500萬老公寓 過來人勸退曝「最大問題」
小資族求問「要怎麼買房？」 眾人見月薪秒打臉：認清事實
現代科技加持「移動式冷氣」終於值得買？過來人曝最新評價
廚房設計「中島吧台」好用嗎？ 眾人點破1關鍵：畫蛇添足
前陽台放吧台、高腳椅很Chill？ 眾人搖頭：台灣不適合
影／達人曝開冷氣5 NG行為 這1點要當心：開越久錢花越多
新成屋賣剩2樓…他想買被家人打槍 網見「3字」急勸：會吵死
「一坪30萬的房子都不敢買」 他嘆年輕人一代不如一代反遭網轟
國人購屋 出現「三高」現象
他預算1800萬新北購屋買哪好？ 網認為：中和具有優勢
年輕人租金等於月薪？朋友「單人房3萬」他嚇壞 網揭收入分配
500萬元「出國唸研究所vs.房子頭期款」 網激辯：青春只有一次
本周房產熱話／曹興誠稱「買房套牢一生」！台北公寓貴到爆「均價破1600萬」高雄可買4間 國宅每坪也破百萬了
他好奇「台灣40層樓以上住宅為何不多？」 內行人點名2因素
他擁3平面車位鄰居想買其中一個 眾人紛勸「不要賣」
爸媽重男輕女不助她買房 過來人分享經驗：金流壓力超大
結婚不想生孩子「有買房必要嗎？」 眾人一面倒：買才有保障
夫妻買房一起付頭期款、繳房貸 妻怨「為何不登記在我名下」全網炸鍋
All in新竹房地產！工程師10年後看資產驚呆 仍嘆生活少了台北「這一味」
菜鳥房東出租前「少做1事」 租客賺翻：24hr冷氣不關、吹到跳電
房仲要求斡旋金提高 買方愣問：是話術嗎？
本周房產熱話／打炒房7月1日上路！房價在跌是真的「全台18區下跌」房市冷上百件都更案遲遲不開工...賴正鎰曝建商背後盤算
買電視尺寸越大越好？ 過來人提醒1關鍵：當心會頭暈
租屋踩雷？跟房東約好看房卻一再被延期 搬家前一天突喊「租給別人了」
賣房子「二手家具」要留下提高成交價？前輩這招提高成功率
影／新手買房注意事項 「這件事」一定要注意
影／20年中古屋大改造 家裡有小密室不是夢
診所遭列「嫌惡」設施？醫生求租秒被拒 眾揭房東都怕「這問題」
潮濕天氣「插座孔口吐綠沫」後果恐怖 台電：留意家中「這空間」
2023 MUSE Design Awards 台灣銀獎得主 (一)
用空間體現自然 合風蒼飛辦公室
母要求幫哥買房、分攤家中基本開銷 他怒「我以後又住不到」
找兩家房仲下斡旋全落空 眾人見關鍵原因大酸：活該
廚房裝修有哪些需注意的細節：讓雅悅名廚為你解答！
怕被仲介牽著走！他問新手看房該找誰 眾人建議這樣做
現代建築不扭怎能見人！Bugatti Residences再度示範變形體大樓新趨勢
天氣好、機能充足！新北1區「只差交通」就變完全體？ 在地人曝真相
;){kind=link}
留言