本周房產熱話/誠品信義店「房東續約卡關」2023年恐熄燈?全國娃娃機店破萬店創新高 專家分析台主算盤

有房子為大家整理房地產一周大事。  圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

有18年歷史的誠品信義店,租約即將在2023年底到期,但最大房東「統一集團」至今仍遲遲未點頭告知續約與否,誠品生活董事長吳旻潔坦言,目前的關鍵不是疫情,關鍵是統一最後的決策,若最後決定不續約,誠品信義店恐熄燈。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍8大建商看房市 價升量縮

今年房市在政府打房、央行升息、疫情爆發等衝擊,市場利空雜音再起,但八大指標建商均認為,在建築成本持續高漲之下,今年房價將因反映成本而小幅上升,整體房市景氣仍是價升量縮的溫和走勢。

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📍創新高!全國娃娃機店破萬店 專家揭台主算盤

雖然西門町夾娃娃機店大舉退場,不過似乎僅有台北市的夾娃娃機店數量減少,整體的夾娃娃機店數經歷去年短暫衰退後,今年逆勢成長首度突破一萬店的水準。

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誠品信義店。聯合報系資料照/記者曾學仁攝影
誠品信義店。聯合報系資料照/記者曾學仁攝影
📍誠品信義店可能消失?吳旻潔:關鍵在房東「統一」

誠品信義店即將在2023年底租約到期,目前除了主要房東統一還沒給明確回覆,其他房東都贊成誠品續租。關於信義店可否繼續?誠品生活董事長吳旻潔指出,目前的關鍵不是疫情,關鍵是統一最後的決策。

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📍限貸20年威力大 一表曝六都換屋族最低收入門檻

央行擬針對特定區域第二屋限制房貸年期,房仲表示,若買房只能貸款20年,估算家庭每月要有六位數高所得,才有望在六都生根落戶,許多的換屋族,恐將被擠出都會區。

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房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
📍5、6月是房市最嚴厲考驗!專家:部分地區會小跌

全球利率走勢開始進入升息循環階段,房市趨勢專家李同榮表示,第1季5、6月會是今年房市最嚴厲考驗,因為疫情逼近高峰,第2季房市交易量可能大幅縮減,但還不至於到窒息量,房價漲勢會暫時放緩,部分行政區會有小跌現象產生。

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📍一萬三可月租飯店? 過來人曝這些缺點比不上純住家

許多人在租屋時會煩惱好物件一下就被搶走了,很難找到理想房型,有一名女網友就表示,她發現月租飯店滿划算的,「最便宜的有問到大概一萬三」,讓她開始猶豫直接住飯店包月。

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📍比SARS慘!新屋市場下5月雪 推案狂減7成

住展雜誌統計,截至5月25日,北台灣推案量僅約320億,預估5月全月推案量在360億元上下,較去年5月三級警戒時還少68%、將近7成,預料創下2002年以後、近20年來新低, 比SARS時期還慘。

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