親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

本周房產熱話/央行第5波信用管制出招!賣方氣焰不再高漲 買房時機來了?5月繳稅季「多屋族2招減稅」

2022-05-14 10:25:28聯合新聞網 楊蕙綾

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
央行2020年底至今已祭出4波選擇性信用管制,央行總裁楊金龍近日鬆口,不排除將祭出第5波選擇性信用管制措施,目標瞄準縮短30年貸款年限、第2戶、限縮熱區房貸成數等3大方向。此外,受到疫情升溫,近期看屋人潮已明顯減少,這讓賣方氣焰不再高漲,有較多優質案件開出合理價,專家建議有自住需求的買方不妨考慮擇優進場。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3大措施

央行總裁楊金龍透露,我國銀行不動產貸款集中度平穩,但還是偏高,確實是有精進信用管制的空間,將瞄準3大方向,第1是縮短20年或30年以上房貸期限,第2是鎖定地方性的選擇性信用管制,第3也可能針對第2戶納入貸款成數規範。

完整文章

📍30年房貸要限縮?專家:打擊首購族 市場將崩潰

房產趨勢專家李同榮表示,衝著首購打房50年首見,這簡直就是「硬打房」,而不是政府再三強調的「打炒房」,這也簡直是顆核彈,不是央行口中希望的「軟著陸」,而是要房價立即反轉向下的「硬著陸」,其後果堪慮。

完整文章

政府近年打炒房不手軟,房市示意圖。圖/聯合報系資料照片
政府近年打炒房不手軟,房市示意圖。圖/聯合報系資料照片
📍看轉向了!業者:賣方氣焰不再高漲 買房時機來了

安新建經表示,疫情持續延燒,加上台灣央行也跟進升息,房地產市況迅速降溫,近期看屋的人潮已明顯減少,較去年第四季量縮約兩成,這讓賣方氣焰不再高漲,有較多優質案件開出合理價,建議有自住需求的買方可擇優進場。

完整文章

📍疫情升溫衝擊 北市預約看屋數月減2成6

疫情不斷升溫,中古屋買氣也跟著下滑!樂屋網統計今年4月中古屋買氣,相較上月,全台預約看屋數下滑1成5,其中又以台北市首當其衝,月減近2成6,其次為桃園市月減近2成。

完整文章

「成都楊桃冰」營業至今已達56年,鄰近捷運西門站6號出口。(圖/翻攝google...
「成都楊桃冰」營業至今已達56年,鄰近捷運西門站6號出口。(圖/翻攝google map)
📍西門町56年「成都楊桃冰」法拍太貴?專家:至少2拍才有機會

西門町56年的老店「成都楊桃冰」店面日前傳出法拍、老店也因此即將搬家,令不少老台北人感到扼腕;不過專家指出,目前法拍底價換算的每坪單價707萬元價格過高,一拍的機會不大,預計至少2拍、3拍比較有機會拍出。

完整文章

📍低利、資金充沛斷頭難 Q1法拍量創歷史次低

依據內政部資料,今年首季全國拍賣移轉共1,014棟,與去年同期相比減少18%。專家認為,不動產市場近幾年受回流資金帶動,價量俱增,屋主若需變現,在一般市場就能順利出售,加上先前維持已久的低利環境,不易引發斷頭潮流入法拍市場。

完整文章

中央銀行總裁楊金龍今(12)日在立法院表態,「央行貨幣政策的立場仍朝緊縮方向走」...
中央銀行總裁楊金龍今(12)日在立法院表態,「央行貨幣政策的立場仍朝緊縮方向走」,提醒貸款族要注意財務槓桿問題,在財務管理上必須要更為謹慎。聯合報系資料照
📍繳稅季來臨!全台房屋稅收年增5% 多屋族2招減稅

5月繳稅季來臨,專家建議房子若為自住,無出租、營業使用,或有配偶或直系親屬設籍,即可登記自用住宅,最多以三戶為限。多屋族可參加公益房東出租,不僅每月有1.5萬租金免稅額度,且房屋稅也比照自用住宅1.2%,可降低稅負。

完整文章

📍賣屋賺翻!新竹4月房地合一稅收年增5倍

根據財政部統計資料庫最新資料顯示,4月個人房地合一稅收共31.6億元,年增率高達120%,並創下歷史單月的次高紀錄,其中台中市連當9個月的稅收王,新竹市則是房地合一稅收年增達5倍。

完整文章

法拍自用住宅房屋稅房地合一稅疫情
分享給好友加入udn

相關新聞

夫妻考慮買兩標的房子餘錢投資ETF 網提4重點建議「買蛋白區」

買房慘遇惡鄰居「煙味四散」 她使出1手段遭網反嗆:妳素質也沒多好

買房必選5到8樓?內行曝「這樓層」最佳

首購族買房格局怎麼看? 過來人曝1缺點「致命傷」

本周房產熱話/央行第5波信用管制出招!賣方氣焰不再高漲 買房時機來了?5月繳稅季「多屋族2招減稅」

代銷要求先選座向樓層才肯幫問價 她不解:這樣正常嗎?

他盼女友婚後幫付一半房貸遭拒 眾人抱不平:女生真小氣

他收到房仲A4白紙開發信氣炸「像白包」 鄉民褒貶不一

買房必備公設有哪些? 眾人指這一項就夠了:其他多餘的

她欲獨背貸款買房引男友一家「崩潰不能接受」 網猜測黑暗真實理由

他才剛買新房就被樓上鄰居吵「想賣房」 網友曝最大問題

CP值高年輕人最愛?這種房千萬別買 他揭6雷點:比城中城可怕

他買房問車位140萬「該買嗎?」 網看地點秒點頭:自住或出租都很好

刷新三觀!他看房2400萬只隔三個月…漲到3900萬 同區其他建案加碼漲20%

7年情侶檔不婚問「該怎麼買房?」 網曝1招:雙方都有保障

他苦惱問「如何選專業房仲」? 過來人揭2重點

不住精華區80坪老房…未婚妻硬要買20坪新屋 網友一看:快逃

買房趁現在? 他問房市休息到何時掀網論戰

本周房產熱話/升息1%影響有多大?可貸款千萬元縮至874萬元 桃園青埔新案破6字頭「未來還會漲」

他不解頂加無權狀為何仍被加入房價賣 眾人勸:千萬別買

房產雷達/傻眼!店面這種格局被認定豪宅,貸款成數剩29%

「公寓20年前隔3套房」她憂買來會被檢舉 過來人提1解方

九年級大學生「買房計畫」曝光 網讚:我只懂打工看書

友人買房「爽賺一台賓士」!他後悔還在租屋 網掀兩派論戰

他租房5年賺走房東1套房!超狂計畫曝光 網友全傻眼

房市短期信心不足 惟長線仍走「短空長多」格局

竹北媽媽94狂!在地房仲曝:熱愛買套房 只為孩子設籍使用

本周房產熱話/不買房等繼承房產!1年內受贈4.5萬男多於女 老舊大廈強制設管委會 違反每戶最高罰20萬

他驚訝一堆買房心得都是八年級 七年級生看了超哀怨

「市價約800萬」親戚喊價600萬買他房子?網一面倒勸三思:會很麻煩

樓上同樣坪數漲500萬「要賣嗎?」 網勸先不要:會後悔

「田僑仔」穿短褲拖鞋看房遭酸 網抱不平:不知菜籃族的厲害

預售屋有多少議價空間? 眾人答案一致:不像10幾年前了

文組畢業領低薪!高雄妹「逆轉人生買房」 網一看卻狂吐槽

年輕人又被酸!他問「為啥不想辦法提高收入」買房 眾人看1條件傻眼

買房族問央行升息會讓「房價大降價」? 網分析:不可能

他拋問「年輕人只愛買新房?」 內行人揭3關鍵反駁

物件剛釋出就有人下斡旋...他起疑「想加速成交?」 釣仲介曝房產趨勢

新建案總價千萬內能買哪?北台灣僅剩「這四區」

透天VS大樓 過來人曝透天「這劣勢」令他很無奈

公設除了圖書館、健身房還有哪些? 超多隱藏版其實你「每天用」

房門全被貼符咒!眾人看了狂喊:是九天玄女降落地點

熱門文章

他問「住淡水通勤北市上班划得來嗎?」 過來人反揭:不如住這2區

牆壁底部深色區塊有何用途? 多功能曝光讓眾人「長知識」

買房必選5到8樓?內行曝「這樓層」最佳

夫妻考慮買兩標的房子餘錢投資ETF 網提4重點建議「買蛋白區」

租屋處公用洗衣機洗不乾淨? 網建議這方法「方便又划算」

CP值高年輕人最愛?這種房千萬別買 他揭6雷點:比城中城可怕

他才剛買新房就被樓上鄰居吵「想賣房」 網友曝最大問題

買房必備公設有哪些? 眾人指這一項就夠了:其他多餘的

刷新三觀!他看房2400萬只隔三個月…漲到3900萬 同區其他建案加碼漲20%

不住精華區80坪老房…未婚妻硬要買20坪新屋 網友一看:快逃

台灣老公寓鐵窗為何不拆?網揭關鍵:賊就在等你拆啊

7年情侶檔不婚問「該怎麼買房?」 網曝1招:雙方都有保障

小坪數房子做拉門省空間? 網曝致命缺點「中看不中用」

本周房產熱話/央行第5波信用管制出招!賣方氣焰不再高漲 買房時機來了?5月繳稅季「多屋族2招減稅」

好市多900元太陽能戶外燈超有氣氛 網哀怨:缺的是900萬庭院

21坪公寓免費出租限定「邊緣人女生」 網發毛:不要錢最貴

他苦惱問「如何選專業房仲」? 過來人揭2重點

買房慘遇惡鄰居「煙味四散」 她使出1手段遭網反嗆:妳素質也沒多好

租房遇完美物件「共用洗衣機」讓他卻步 內行突破盲點

她欲獨背貸款買房引男友一家「崩潰不能接受」 網猜測黑暗真實理由

他收到房仲A4白紙開發信氣炸「像白包」 鄉民褒貶不一

他盼女友婚後幫付一半房貸遭拒 眾人抱不平:女生真小氣

首購族買房格局怎麼看? 過來人曝1缺點「致命傷」

床與衣櫃走道僅40公分!網笑虧「根本摸乳巷」 內行曝解法

他買房問車位140萬「該買嗎?」 網看地點秒點頭:自住或出租都很好

代銷要求先選座向樓層才肯幫問價 她不解:這樣正常嗎?

他不解頂加無權狀為何仍被加入房價賣 眾人勸:千萬別買

3年約未滿房東要收回租屋!她不想搬家 內行人:繼續住沒問題

房東威脅確診者搬家否則「賠錢」 內政部:若歧視最高罰15萬

衣服洗好後室友一舉動惹毛她 眾人不挺:最討厭妳這種人

友人買房「爽賺一台賓士」!他後悔還在租屋 網掀兩派論戰

她分享租屋族必備4實用小物 網大推:超專業

「市價約800萬」親戚喊價600萬買他房子?網一面倒勸三思:會很麻煩

買房趁現在? 他問房市休息到何時掀網論戰

新屋裝潢15坪只想花50萬? 網建議可找「這家」省錢

鄰居施工打穿天花板對望「說哈囉」 他尷尬塞洞上網求助

27歲教師年薪85萬背了逾千萬房貸 網一致認為「有點硬」

他租房5年賺走房東1套房!超狂計畫曝光 網友全傻眼

新北將強制要求租屋裝住警器 未安裝最高罰3萬

他抱怨一樓住戶門前空地不給停車 反遭網斥:自私!

「公寓20年前隔3套房」她憂買來會被檢舉 過來人提1解方

預售屋有多少議價空間? 眾人答案一致:不像10幾年前了

贊助廣告

留言