親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

預售屋有多少議價空間? 眾人答案一致:不像10幾年前了

2022-04-29 10:56:32聯合新聞網 綜合報導

一名網友想買預售屋但不知道能否議價,鄉民們認為機會不大。 聯合報系資料照片/記者...
一名網友想買預售屋但不知道能否議價,鄉民們認為機會不大。 聯合報系資料照片/記者陳正興攝影
買房子要支出的費用非常龐大,從頭期款、房貸、裝潢費、家具家電費用等都是一大筆開銷,因此許多人在挑選物件時都會仔細盤算,就是希望能買到CP值高的房子。一名女網友在臉書貼文表示想買預售屋,但不知道有多少議價空間,於是上網求助,但許多人給的答案都是「不二價」。

原PO在「買房知識家 買房賣房攏滴+」貼文寫道,自己沒有買過房子的經驗,最近正在看預售屋,但不知道怎麼議價,只好上網詢問大家意見,「請問各位有經驗的朋友,預售屋開價與成交價,大約還有多少議價空間?」

不少人都認為有點困難,「很少,還要看代銷的心情」、「現在預售屋價格都很硬,只能小砍幾萬」、「跟代銷買是沒什麼空間的,除非直接對上建商一群去團購」、「現在房價很硬,談的空間很小」、「你能拗個二十萬就很厲害了,現在買房不要跟十幾年前那樣,以前那樣可以玩,現在建商不跟你玩議價了,自己抓一下預算,有錢就買,預算不夠就別買」。

還有網友表明現在幾乎都是不二價,「多都是不二價」、「因為新法規預售屋也要實價登錄的關係,所以基本上很多案子都不二價了!大家買的價位都差不多在那個市場行情」、「完全不二價」、「現在預售屋幾乎都不二價」、「現在市場不二價滿多的,最多總價少個零頭跟送贈品」、「我的不給殺,只能拗送東西」、「現在是賣家時代,預售屋不二價又不給客變居多」。

預售屋

延伸閱讀

他驚竹縣芎林鄉預售屋1坪破40萬 眾人嘆:連鄉下也買不起

他驚竹縣芎林鄉預售屋1坪破40萬 眾人嘆:連鄉下也買不起

預售屋39戶共用一台電梯能買嗎?過來人勸:等到崩潰

預售屋39戶共用一台電梯能買嗎?過來人勸:等到崩潰

買預售屋很虧? 他分析4種「近期買不合適」的情況

買預售屋很虧? 他分析4種「近期買不合適」的情況

賣房話術「潛銷、熱銷」是什麼?為何被列入炒作行為?白話文告訴你

賣房話術「潛銷、熱銷」是什麼?為何被列入炒作行為?白話文告訴你

分享給好友加入udn

相關新聞

買房大調查!猶豫再三都因為這些問題 「錢」總是關鍵因素

房價高出預算!單身女想買房求助「怎麼辦?」 眾人答案無懸念

35歲夫妻想買1200萬房 網分析:太吃緊!孩子跟房子只能擇一

前10月房租創25年最大增幅 學者憂通膨添一把火

房價未納CPI失真?主計總處擬擴大房租樣本參考實價

房仲售桃園凶宅求深夜11點後勿約 有「親身經歷」也請忍住

本周房產熱話/大S豪宅每月房貸百萬 專家曝6恐怖支出!全台房市炒短線「獲利高達227億元」超驚人

買預售屋比中古屋還賺? 內行人曝投資細節:買了不虧

他分享擁兩間房神奇經驗「房子會挑人吧?」 網超酸:炫耀文

買房選高樓層一定好?網友分析:低樓層鄰近1設施更優先考量

建商廣告喊「當醫生的房東」 網友吐嘈:醫生哪會買不起?

小孩將出生!他猶豫該買三房或兩房 過來人給答案:別考慮了

相隔十年再爆海外置產潮 房仲:這次目的不同

貸款買房被怨「不把錢讓孩子唸私校」 網酸:投資自己較實在

大S豪宅電費月噴3萬怎麼用的?專家:其實很省

房貸月繳2萬5!他「1萬5租給同事」苦惱想賣掉 內行人給建議

汪小菲不願再付豪宅鉅額電費 專家曝6恐怖支出:呼吸每刻都驚人

房市交易量跌4成 他好奇「新竹工程師為何不買房?」

景觀宅房價「面公園貴還是面河景貴?」 過來人揭開兩者利弊

比悲傷更悲傷的故事!高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」

本周房產熱話/人口創38年新低!台北人都去哪了?10月房地合一稅創近8個月新低 近10年房租指數一路狂飆

耶誕城塞爆新板特區 網曝1區域成住板橋首選:交通超方便

全台房市冷卻只有「竹北」熱度不減? 網分析1原因

買房觀念與世代差異有關? 網分析:八年級生早已認清現實

北市精華區9坪套房賣450萬 實際屋況超驚悚網嚇傻:鬼屋?

鄰近快速道路該選高樓層或低樓層? 眾人提2因素勸放棄

房子鄰近鐵道、醫院一定難脫手? 網曝這1點有優勢:很加分

3年看100間都不滿意!一通電話讓他「沒斡旋就簽約」:房子會找人

考上公職卻買不起房...他嘆對人生迷茫 網反揭「1優勢」:足夠了

夫妻看100間房!一通電話「沒斡旋秒簽約」 他驚嘆:房子會找人

外國人房子「開放式廚房」設計很雷? 網曝關鍵原因:習慣不同

想買「捷運宅」 怎麼選最有利?

他問「七年級生買房哪有困難?」 網友分析1原因讓人不敢買房

婚後不生住「10坪套房」可行嗎? 眾人直指2問題:住不久

好「薪」酸!公務員月入5萬付不起頭期款 房仲酸:難負擔

本周房產熱話/房價漲幅更勝通膨!新竹縣短短三年追上新北房價 外配1年繼承600棟房子 專家:房市無奈商機

想將房屋登記女友名當求婚禮物 眾人急勸:千萬不要

羨慕別人公婆幫出千萬頭期款 網揭「一關鍵」:靠自己卡實在

信義房屋科技賣房 回饋活動三部曲緊抓屋主心

信義房屋提醒 不動產說明書誠實揭露屋況對賣方有好處

北北基桃1200元吃到飽掀熱議 網好奇「房價會上漲?」

「車停騎樓」遭檢舉上千次 網友討拍不成反被譏:違規還大聲?

熱門文章

汪小菲不願再付豪宅鉅額電費 專家曝6恐怖支出:呼吸每刻都驚人

大S豪宅電費月噴3萬怎麼用的?專家:其實很省

相隔十年再爆海外置產潮 房仲:這次目的不同

前10月房租創25年最大增幅 學者憂通膨添一把火

20年前流行「和室」格局現在已不實用? 網笑:打麻將很方便

買預售屋比中古屋還賺? 內行人曝投資細節:買了不虧

房貸月繳2萬5!他「1萬5租給同事」苦惱想賣掉 內行人給建議

房市交易量跌4成 他好奇「新竹工程師為何不買房?」

景觀宅房價「面公園貴還是面河景貴?」 過來人揭開兩者利弊

他分享擁兩間房神奇經驗「房子會挑人吧?」 網超酸:炫耀文

超整潔「樓中樓」小套房大受歡迎 竟是這位置改建驚呆眾人

小孩將出生!他猶豫該買三房或兩房 過來人給答案:別考慮了

租屋處無窗⋯衣櫃「炸出片片雪花」 過來人曝神招:10年沒發霉

房價高出預算!單身女想買房求助「怎麼辦?」 眾人答案無懸念

本周房產熱話/大S豪宅每月房貸百萬 專家曝6恐怖支出!全台房市炒短線「獲利高達227億元」超驚人

35歲夫妻想買1200萬房 網分析:太吃緊!孩子跟房子只能擇一

房價未納CPI失真?主計總處擬擴大房租樣本參考實價

新屋成交想砍掉重練?她嫌浴室老氣想花10萬重做 網急勸1點:必須等

公寓5樓樓梯間天花板維修 他住1樓不解:我該分攤嗎?

閒置房產怎麼處理? 網一至認為:出租是最佳解

老房屋想翻修裝潢費要多少? 內行人分析:100萬可搞定

外國人房子「開放式廚房」設計很雷? 網曝關鍵原因:習慣不同

單身租屋一輩子不如有殼族? 網分析2理由勸:買房最好

買房選高樓層一定好?網友分析:低樓層鄰近1設施更優先考量

比悲傷更悲傷的故事!高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」

買房大調查!猶豫再三都因為這些問題 「錢」總是關鍵因素

房仲售桃園凶宅求深夜11點後勿約 有「親身經歷」也請忍住

本周房產熱話/人口創38年新低!台北人都去哪了?10月房地合一稅創近8個月新低 近10年房租指數一路狂飆

貸款買房被怨「不把錢讓孩子唸私校」 網酸:投資自己較實在

建商廣告喊「當醫生的房東」 網友吐嘈:醫生哪會買不起?

考上公職卻買不起房...他嘆對人生迷茫 網反揭「1優勢」:足夠了

全台房市冷卻只有「竹北」熱度不減? 網分析1原因

透天厝冬天破30度「跟隔熱紙有關?」 過來人:買這座向房子比較好

他問「七年級生買房哪有困難?」 網友分析1原因讓人不敢買房

到友人租屋處看世足賽 房東跟著看還給奇怪暗示嚇壞他

租屋補助通過還入帳兩次她嚇「我沒申請」 帳戶名竟是陌生人

森林中的獨立住宅 圈出美好家庭新生活

北市精華區9坪套房賣450萬 實際屋況超驚悚網嚇傻:鬼屋?

未申請租金補貼卻被核定 營建署:業者錯填資料

浴室超潮濕!他洗完澡後做2動作 內行人曝關鍵「有效防霉」

既商業也人文 開放空間上演工作與生活的平衡

猶如回到家中的牙醫診所

贊助廣告

留言