2間房都近捷運站!他偏愛2樓貴600萬猶豫 1樓派見格局勸放棄

買房不像一般購物可以很快決定,總是要多方比較考量才能下手,當中價格、地段、樓層等都是考慮的要素之一。有網友近日看中兩間房子,其中一間讓他很滿意,但價格卻貴了600萬,讓他非常傷腦筋。
這名網友在臉書「買房知識家」發文,他說最近看中台北市兩間中古屋,一間是一樓、一間是二樓,一樓的物件距離古亭站步行約7分鐘,二樓的物件位在東門站跟忠孝新生站的中間,有挑高可做夾層,步行到捷運站約7到8分鐘。
原PO說自己比較喜歡二樓的物件,因為建物21坪,有挑高5米,2個陽台再多大約4坪使用空間,沒有公設都是實坪,但這間比一樓的物件貴了600萬元,讓他很苦惱地說「想買個樓怎麼這麼難?」文末也想問大家該怎麼選擇?
貼文一出,眾人各有不同立場,有人力挺一樓,「如果有得選,不要買二樓/夾層」、「一樓方便」、「一樓比較單純,二樓的部分,如果現況還沒有做夾層,你要施作就會產生被檢舉風險」、「我選便宜的」、「通常一樓比較好佔車位」。
也有網友認為二樓可以考慮,「這兩間都是精華區,能找到這樣條件的真的很難得,你比較喜歡二樓不是嗎?如果能夠負擔多出來的這價錢就下手吧」、「建議可以的話,最好還是住高樓層,尤其是中古屋,低樓層只適合當店面或辦公室」、「我選二樓做夾層,我家就是做夾層樓中樓裝潢起來超棒的,房子價值也提升不少」、「買二樓,地坪大、地點也好」。
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