樓下天花板滴水怪樓上漏水網友疑「這現象」才是元兇

2022-05-30 16:39 聯合新聞網／綜合報導

一位民眾與鄰居因天花板漏水發生糾紛，於是將影片po網請網友評斷。圖擷自Facebook

近日一名男子遭鄰居求償，對方稱其客廳天花板出現大量水滴，認為是樓上住戶漏水導致，不過該名男子不服，指出這種現象另有原因，雙方爭執不下，於是男子將鄰居家中天花板的影像放到網上，要求廣大網友評評理。

一名男網友在臉書社團「爆料公社二社」上發文抱怨樓下住戶，「大家評評理呀！這影片這戶住我樓下，他家客廳天花板出現水滴，牽拖到我家，說要我負責，這惡鄰居把我們家當ATM」，他接著列出4點說明自證清白，「自家客廳區域沒有水管管道」、「鄰居家的客廳天花板是木板隔＋油漆」、「住家區域有些潮濕」、「這一個星期大雨不斷」，因此原po根據現有訊息推斷，水滴與潮濕的情形並非出於漏水，而是用到劣質塗料「氧化鎂」引發的反潮現象。

許多網友也認同原po看法，「真的應該是氧化鎂板，以前娘家40年老公寓，遇到下雨或梅雨季節，天花板全是水滴，後來整個天花板全換了就沒有了」、「這個不是滴水，這是室內反潮，他用的裝潢板品質差，不是你的錯」、「這是反潮，我有一個房子也這樣，後來天花整個換掉就沒這個問題了」。

不過也有網友表示，不能完全排除樓上漏水的可能，「依個人從影片的角度來看，是版主樓地板防水有瑕疵了」、「也不一定，以前有的建商管子會跑上面」、「人人都為自己想，都不想負責，怎不請你跟他同意的專業人員來看勘，這樣都沒糾紛」、「請他先開除濕機，如果這一個禮拜沒下雨的話，有水滴你那邊就要查看」。

氧化鎂板這種建材在10幾年前相當盛行，1片費用120到150元，相較常用的矽酸鈣板一塊180到360元便宜不少，從而廣受木工喜愛。不過長期使用下來，氧化鎂板的缺點逐漸暴露，它在吸收水氣後會變得凹凸不平，且受潮後牆面會生成水珠，天花板呈波浪狀，時間一久導致油漆變色、鐵釘生鏽，嚴重時會整片掉落，並不適用於台灣氣候，偶有不肖工班使用來魚目混珠成其他板材，而成為黑心建材之一。