「Q2後房市利空出盡」 鄉林董座賴正鎰：推案布局指名這三區
鄉林建設（5531）集團董事長、全國商總主席賴正鎰今（18）日表示，房市已回歸市場機制，首季房市看淡不淡，仍有緩慢成交，漸有復甦味道；他認為，台灣房市去年雖受政策面和經濟面打壓，但應會跟美國一樣，不再升息，且《平均地權條例》修正案將上路，第2季以後應是利空出盡，預估最快下半年就會回穩。
另外他認為，今年底接近大選，政府必會端出更多建設利多，捷運軌道經濟帶動房市及商辦與店面的潛力無窮，都更及危老建築合建案也會增加。
賴正鎰表示，土城、五股及泰山過去因位置距離台北市區相對偏遠，加上工業廠房聚落多，外界認為是重工業「黑鄉」，致鄰近區域房市偏淡。不過，近年新北市拆遷大片鐵皮屋工廠，並規劃塭仔圳重劃區，讓機場捷運進入大台北區域，景觀大翻轉。
賴正鎰指出，土城有捷運三鶯線、捷運萬大線二期，及北二高北土城交流道等重大建設將完工，房市有支撐力；泰山、五股則隨塭仔圳、洲子洋重劃區啟動，及桃園機場捷運及五泰輕軌的建設規劃，房市熱度升溫，接下來鄉林購地也將鎖定土城、五股及泰山等這些具有軌道經濟題材的區域。
環狀線第一階段（西環線）新店大坪林站至新北產業園區站於2020年1月完工通車後，帶動新莊、新店房市；北環線蘆洲三重段標案預計2030年完工，Y23五華國小站透過集賢路、重陽大橋到士林中正路，一線連通逾六公里的北區生活廊道，讓沿線蘆洲、三重及士林、社子各站的生活機能更上一層。
此外，歷經13年可行性研究的「五泰輕軌」也獲行政院核定，未來將與環狀線北環段Y22、蘆洲線蘆洲站以及機場線規劃增設A5a站轉乘，為五股、泰山房市增添新亮點。
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
舜元品牌會館落成啟用 「以人為本」打造沉浸式體驗
竹科三期計畫徵收爭議再起 地方反對良田變豪宅大樓
高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
力麒吉林路總部12.8億元賣了 未來將搬進松江路大樓
台灣生產線回移、科技產業擴散 中南部新商辦熱潮看旺
中壢人不買桃園、台北人不買社子？房市專家：區域認同感影響購屋
雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低
北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區
FB留言