不動產業銷售額去年年減850億 台南衰退幅度位居六都之冠
去年房市交易量萎縮，不過受惠上半年房市熱銷，全年不動產業銷售額仍達1.77兆元，但年減850億元，年減約4.6%。若以區域來看，南二都受到科技業投資題材退燒，加上短期房價漲多，台南銷售額年減18%，衰退幅度位居六都之冠，高雄則是年減9%。不過，同時間，全台的不動產業家數卻來到近年新高的4.66萬家。
信義房屋專案經理曾敬德表示，去年房市上半年火熱，下半年冰凍，房市的建物買賣移轉數也是六年首見衰退，房市進入盤整修正，反映在整體的不動產業銷售額就同步衰退。不過，景氣高檔也伴隨著開店數來到高峰，因此統計不動產業家數達到4.66萬家，創下近年以來新高，整體市場產值卻出現高檔下滑。
統計顯示，2018年景氣低迷時，不動產業家數僅有3.67萬家，5年時間就增加1萬家的不動產業，銷售額也從2018年的1.25兆元，到2021年來到高峰的1.86兆元，房市成為景氣的火車頭之一，2022年則衰退到1.77兆元，較前一年度減少了850億元，顯示這波房地產景氣高峰已過。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富
▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整
▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一
▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市房價難跌？「金龍海嘯」最猛烈時 交易量大減、一坪仍漲7萬元
關稅戰掀商用投資市場觀望 專家：兩大區塊廠辦展現韌性、不受影響
建商1坪換1坪讓利地主戶！大安區巷弄宅觸及豪宅門檻仍開紅盤
房市亂流不斷 北市中心人文建築「敦南詠楽」銷售逆勢開紅盤
台南成屋委售量增逾2成 在地人最愛買這款房
北台灣第一季推案量大減25% 這區最冷重挫近五成
買氣冷！首季六都家戶購屋比全下滑、這四都降至2016年低點
2024年北中南豪宅成交榜揭曉 台中這建商三連霸
高房價壓力 去年第4季全國買賣屋齡29.7年創新高
購屋族心寒了！六都它們最慘、買氣9年新低
買房地獄！北市最新季報預售屋1坪均價126萬、大安區站上180萬
FB留言