梅雨鋒面來襲 看屋撇步報你知
梅雨季第一道鋒面即將於5月1日來襲，此時也是看屋時機！專家指出，當連日降雨時，一些外牆防水、窗框沒做好的房子，可能就會在窗框邊緣出現滲漏水狀況，如果梅雨季節去看屋，就有機會提早發現。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，梅雨季節也是適合看屋的時機，尤其建議買方多看窗框及附近牆壁有無滲漏水，或是該處有沒有新補漆的痕跡，再搭配詢問同棟住戶，就可以對屋況有更精準的掌握。
信義房屋林口長庚店店長黃達新進一步說明，如果是短暫陣雨或是只下1、2天的雨勢，較不容易看出是否有滲漏水，但梅雨季因降雨天數長，如果外牆防水或窗框做得比較好，就會隨著時間慢慢滲入室內。
除了看窗框周邊，黃達新建議，若打算購買頂樓戶或是透天的買方，也可以多觀察天花板有沒有水痕，若有的話，可能是頂樓防水層需要補強。
不過，黃達新也表示，由於梅雨季天天下雨，實務上願意雨天看房的人並不多，因此，「慎選好的房仲公司，能提供完善漏水保固」愈顯重要。而相較坊間許多房仲業者提出的漏水保固羅列種種條件，消費者常常「看得到吃不到」，信義房屋啟動漏保的程序單純，且願代位求償，再加上全台直營，不管透過哪一家分店買房，都享有同樣的保障內容。
根據目前保固內容，透過信義房屋全台每一家分店簽約購屋的買方，只要購買屋齡在30年內，於交屋日起算6個月內，發現房子主建物的內外牆、天花板等位置出現滲漏水，信義房屋提供「每次修繕」費用最高補貼30萬元，且在保固期內，可以多次申請，總額沒有上限。
在漏水保固之外，信義房屋還提供買賣價金履約保證制度、高氯離子瑕疵保障制度、高放射瑕疵保障制度，構成「四大保障」；另為求周延照顧消費者權利，更還接續推出凶宅安心保障服務、蟲蛀保障專案等。信義房屋強調，自創立以來，均秉持「先義後利」原則照顧消費者權益，盼讓消費者更安心成家。
▪ 地震後社區下「磁磚雨」 專家：兩大秘技確保安全
▪ 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
▪ 影／末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版
▪ 雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
▪ 如何勸老人家都更？他憂台北老房被震垮 網無奈：怎還錢
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
中壢人不買桃園、台北人不買社子？房市專家：區域認同感影響購屋
雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低
北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區
北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠
嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲：符合行情
永和史上最難都更案達陣！將影響房價？如何靠「都更二箭」促成？
北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲
基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍！宛如另類爛尾樓
竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶
建商搶攻蛋白區！蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億
FB留言