親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台南喜樹、灣裡大爆發 人口倍增房價揚升

2022-04-18 07:45:11聯合報 記者鄭惠仁/台南即時報導

台南市南科、歸仁沙崙智慧科技城帶動周邊發展,房地產蓬勃發展,南區灣裡、喜樹因有台86線通過,直達西濱公路黃金海岸,觀光及房地也揚起,5、6年前透天厝6百多萬元就買得到,現在都要1千多萬,漲約1倍,灣裡除了舊社區,也有了新社區。加上市府正進行喜樹灣裡市地重劃開發及推觀光發展特定區,市議員表示,隨著開發,人口必大增,要做好妥善規畫。

南區喜樹、灣裡緊鄰海岸,其中灣裡過二仁溪就是高雄茄萣,在老台南人眼中屬於鄉下,農田、魚塭多,但隨著台86線開通到台17線西濱公路,86線旁農田近幾年已蓋起一棟棟大樓及一排排透天厝。

南區最大的觀光資源就是美麗海岸,黃金海岸近年來也經水利署第六河川局結合成大、南市府護沙、養灘有成,將沙灘向外延伸到50多公尺到上百公尺不等,恢復早年美景,人潮再現。市府也針對緊鄰海岸的喜樹、灣裡這一優勢,和營建署、國產署合作開發「喜樹灣裡市地重畫案觀光發展特定區」,要興建觀光旅館及商場,而地政局也針對台86線兩旁灣裡與喜樹間的大片國有地進行土地重畫,並包含整建灣裡市場、設置停車場、濕地公園等,帶動地方發展。

永寧里長王育貞說,灣裡之前1萬多人,現在已經2萬多人,隨著86線之通西濱公路,因交通方便,吸引建商蓋房子,許多年輕人都來此買忙子,6年前一棟透天厝6、7百萬元,現在要近1倍價格才買得到,而公寓也要8、9百萬元,也漲了近1倍。

省躬里長杜枝文當了20多年里長,對地方的改變改受最深,他說,目前里內有3棟大樓及許多新蓋的透天厝,並繼續有大樓要興建,6年前里內有900多戶,現在已1700多戶。

他表示,地方發展是好事,但因新圈入人口以外地人及年輕人居多,檢舉也大量增多,特別是廟會活動,接到抗議鞭炮聲吵人等電話特別多,因舊社區已習慣,沒人會檢舉,形成不同現象。

市議員林美燕說,近幾年喜樹、灣裡明顯發展,不少南科員工到這裡買屋,因年輕夫婦多,連幼兒園也設立,便利商店也陸續設置,業者看好這裡的發展潛力,下一波是灣裡、喜樹濕地的土地重劃,會是另個大爆發區,但也期待能做好規畫,因應未來人口、遊客增加的需求。

台86線穿越台南市南區喜樹、灣裡,帶動兩旁發展,房地產揚起。記者鄭惠仁/攝影
台86線穿越台南市南區喜樹、灣裡,帶動兩旁發展,房地產揚起。記者鄭惠仁/攝影

延伸閱讀

60年首見慘重洪災 曝南非基建沉痾

60年首見慘重洪災 曝南非基建沉痾

桃園議員批「中央束手無策」:地方政府只能自救

桃園議員批「中央束手無策」:地方政府只能自救

鳳山2棟老透天厝超值 大同第4代砸3.37億一起打包

鳳山2棟老透天厝超值 大同第4代砸3.37億一起打包

被除籍8千多人大傷元氣 王惠美:人口流失非戰之罪

被除籍8千多人大傷元氣 王惠美:人口流失非戰之罪

分享給好友加入udn

相關新聞

保力達買統一國際大樓15樓

專家帶路/南京松江商圈三大案場 房型完備

南京松江商圈 房價向上

統一國際大樓15樓每坪210萬新高賣了,三連大樓2樓6.6億標脫

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

高雄岡山版農16指標案動工 開價上看4字頭

和總統官邸為鄰!金門牛肉乾大王進軍北市推案

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

6都房市交易/台中唯一正成長 烏日連2月創單月新高

鑫龍騰岡山信義案動土 每坪上看4字頭刷新岡山房價

六都房市交易 六年同期新低

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

台積高雄廠延後 房市奇積不再

六都11月移轉年減近3成 專家:房市短期難見榮景

選舉房市冷!11月買賣移轉棟數月增年減 高雄降幅破4成

室外戴口罩解禁國旅回溫 觀光工廠園區化成趨勢

豪宅走冷?「西華富邦」前屋主持有7年 賠427萬元出場

11月房市指標 降至黃藍燈

史上最冷11月 高雄買賣移轉棟數創同期新低

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

4大房仲11月旺季不旺 全年買賣移轉棟數恐跌破32萬

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

旺季不旺!換屋保守、小宅低單當道均價下修

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 房仲:屋主要多點彈性才能成交

連續4月交易量年減3成以上 永慶:房市後市預期改變

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

最美圖書館將開幕 房仲:此一特點房市將掀熱潮

台中高雄11月交易量近腰斬 專家:價格不修 量能難擴大

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

房市旺季不旺 中信房屋11月交易量年減30.2%、月增0.6%

桃園土地交易 看到今年高點

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

2法人、37位自然人集資40億元 買中壢6842坪土地

2法人、37自然人集資40億買地 創桃園今年最高

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

熱門文章

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

銀行挑客戶 借房貸變難了

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

地主參與都更 資產增益要稅

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

不退反進!升息後七八年級成房市主力

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

高雄光華商圈 潛力雄厚

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

北市頂級商辦 向大直靠攏

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

六都房市交易 六年同期新低

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

桃園土地交易 看到今年高點

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢

鑫龍騰岡山信義案動土 每坪上看4字頭刷新岡山房價

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

南京松江商圈 房價向上

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

豪宅走冷?「西華富邦」前屋主持有7年 賠427萬元出場

贊助廣告

留言