親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

去年預售熱賣 共56個推案揭露逾30億元

2022-03-03 18:48:05聯合報 記者張瑞傑/台北報導

去年房市交易熱絡,一手預售案也在實登2.0新制後,揭露個案成交狀況,統計去年預售實價揭露資料,全台一共有56個案子揭露超過30億元,其中有個新竹個案揭露熱銷百億元,不過去年市況相當熱絡,可能吸引部分非自用的買盤進駐,若碰到預售禁止換約政策,市場預期可能會出現一波轉手潮。

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,透過實價登錄2.0的制度,可以看到預售市場的交易狀況,去年市況相當熱絡,成交金額超過30億元的個案就有高達56個,以區域來看,去年前10大熱銷的個案,新竹就佔了2個,反應當地預售案買氣相當熱絡,另外包括台北市、台中市都是大案交易的密集區域。

去年前10大熱銷個案,第一名是新竹的「星都匯」,總揭露金額達112.9億元,成為市場最熱銷的推案,不過可能受到未來預售禁止換約影響,目前已經有近百戶在網路上刊登出售訊息,第二名則是台北市的「元利森活莊園」,實價揭露近百億元,第三名則是台中的「心之所向」,揭露金額也達94億元。

若以區域表現來看,前10大熱銷個案最多的還是台北市,包括「元利森活莊園」,其餘都是南港的推案,包括「德杰羽森」、「擎天森林」與「世界明珠」案,反映台北市去年有些大案推出,同時市況反應熱絡,尤其東區新門戶計畫的南港地區,更是受指標案「世界明珠」帶動比價效應,進而拉抬周邊個案銷售狀況。

台中市也有大案推出,包括「心之所向」、「市政1號院」、「達麗創世紀」,銷售狀況也相當穩定,銷售戶數也多,六都之外則是新竹市場最暢旺,「星都苑」成為去年的熱銷王,其次還有「新竹之昇」,銷售狀況也擠身前10熱門推案。

曾敬德指出,從實登可以看出去年預售市場銷售暢旺,不過通常景氣大好時,也會吸引投資買盤上車,政府有意推動禁止預售換約的政策,可能加速非自用買盤釋出,增加市場供給,也可嚇阻非自用的買盤再進入預售市場,讓市場交秩序恢復穩定。

台北市信義房屋不動產房市實價登錄
分享給好友加入udn

相關新聞

非六都首件...竹市首例10層樓以上危老建築重建案 已竣工領照

搭配小港林園線 林園180公頃農業區將變更為住宅區、商業區

不動產市場「雙降」!商仲:升準衝擊心理深厚

高雄前鎮區工業地稀缺 地價頻創新高

期待增值?繼承凶宅扛千萬房貸 最終結果曝

北士科「家居璽玉」公開 規畫少見網球泳池會館

台灣便利商店位居世界第二 他PO出自家巷口:平民的蛋黃區

中科加持+交通便利 沙鹿、太平建案房市看俏

擁沙鹿之便、享清水之閑 「兆登櫻」搶搭海線發展快車

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

高雄仁武八德區 前景俏

專家帶路/人口紅利加持 公共建設亮眼

928北台推案量年增趨緩 業者看下半年房市價平量縮

產業自用需求強勁 Q3商用不動產交易達618億元

大陳地區單元3都更 皇翔舉辦新生市場惜別晚會

928檔房市利空 百年一遇

928檔個案表現 決勝三關鍵

台中水湳坪價 上看三位數

北士科推案進入爆發期 928檔期至年底案量估突破500億元

國際級餐飲商圈外溢首看14期重劃區 財團嗅商機急卡位

搶插旗北士科!家居璽玉開價123萬 接待會館首創網球場

北台灣928檔推案量低於預期 買氣待選後才有機會復甦

建商推案信心沒了?這原因嚇掉928檔案量 剩不到2400億元

房市928檔登場 專家:利空雲集「百年一遇」

全台約8萬間房有私人設定抵押 業者曝「欠債屋主地圖」

想找急售屋看過來!業者公開全台首個「欠債屋主地圖」7成集中在六都

台南房價漲太兇!「不吃、不喝、不花」9年多才買得起房子

想即買即用!台中七期中大坪數成屋又成富豪置產焦點

台中太平房市熱 「勝美欣」已購客有二成五來自科學園區

陰宅跨陽宅!殯葬龍頭龍巖插旗南港 要蓋頂級商辦代表作

蛋黃中蛋黃區 屏東縣首案社會住宅「瑞屏安居」動土

他好奇央行升息帶來的影響 分析「3因素」民眾希望升息

他好奇「竹科生活品質如何」 網搖頭狂勸:年薪沒200萬別來

「比永春案更尷尬」25年整合功虧一簣 松江路老透天孤樓遭包夾成一線天

板橋江子翠危老都更案今動工 因地震都更詢問度增加

信義房屋運用APP讓成交客戶更便利 這些事都能線上完成

房市爆新黑馬!全台前10大熱銷預售案曝 利多題材吸睛

全台10大房市熱銷預售案出爐 前三名爆黑馬

市場估再升息 專家:七大利空出盡、房市年底前回溫

民眾買房意願提升 專家:兩原因想趁機撿便宜

人生首購第一房 高雄小資族買房最愛楠梓區

高雄房價飛漲、小資族苦?房貸增、荷包縮、坪數減

熱門文章

「比永春案更尷尬」25年整合功虧一簣 松江路老透天孤樓遭包夾成一線天

強震襲台 陶朱隱園秀內部結構:壽命可達千年

再升息房市不妙?李同榮曝一理由:房市將回溫

他好奇「竹科生活品質如何」 網搖頭狂勸:年薪沒200萬別來

央行再升息半碼 千萬房貸族累計多繳利息87萬元

央行周四若升息半碼 首購族房貸利率地板價將漲到這

台灣「21樓以上建築」每年增200棟 地震一搖很有感

千億都更推案浪潮 來了

想找急售屋看過來!業者公開全台首個「欠債屋主地圖」7成集中在六都

台灣便利商店位居世界第二 他PO出自家巷口:平民的蛋黃區

北市12行政區CP值最高是哪? 內行反讚「這區」:為何一堆人嫌爛

升息後座力漸強 專家:房市出現五衰現象

升息影響有多大?千萬房貸族每年多負擔一支iPhone14

台南房價漲太兇!「不吃、不喝、不花」9年多才買得起房子

當包租公真能財富自由? 專家:沒想像好賺

北市8月住宅只成交17戶?估價師揭全台房市慘相

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

陶朱隱園內部結構曝光 耐震堪比核電廠

等不到12月?201萬指數房貸戶 年底前房貸息恐提早衝破2%

年薪不夠追房價 高雄40萬薪水族房貸年增59萬

民眾買房意願提升 專家:兩原因想趁機撿便宜

反轉將至?央行本周若升息 4成買方減少購屋預算

他好奇央行升息帶來的影響 分析「3因素」民眾希望升息

928檔房市利空 百年一遇

業者:房市明年重回正軌

陰宅跨陽宅!殯葬龍頭龍巖插旗南港 要蓋頂級商辦代表作

房貸利率地板價 升至1.81%

期待增值?繼承凶宅扛千萬房貸 最終結果曝

強震震出都市要害! 專家喊危屋強制拆除都更

Q4房貸利率 衝向2%

升息效應 房市五利空訊號浮現

央行若升息利率將創6年新高 55%民眾認為影響購屋意願

全台10大房市熱銷預售案出爐 前三名爆黑馬

大陸建設「豐蒔」豪宅案銷售破五成 明年搶進台中14期

房市爆新黑馬!全台前10大熱銷預售案曝 利多題材吸睛

201萬房貸戶 利率恐破2%

晉升有殼一族才懂的煩惱!房貸族最擔心的十件事 這一項遙遙領先

Fed升升不息有對策 房貸族無痛還款靠這2招

想即買即用!台中七期中大坪數成屋又成富豪置產焦點

央行再升半碼!房貸利率將創6年新高 買方恐偏觀望

升半碼船過水無痕?徐佳馨:房市暗潮洶湧

南部車位狂漲三成 六都平面車位全破百

贊助廣告

留言