親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

工業地交易破百億 九大區冠軍在台南 專家:南霸天竄起

2022-02-16 08:40:54DailyView網路溫度計 DailyView網路溫度計

圖為台南市麻豆工業區市地重劃開發竣工,開闢道路長度超過1萬1千公尺情形。聯合報記...
圖為台南市麻豆工業區市地重劃開發竣工,開闢道路長度超過1萬1千公尺情形。聯合報記者吳淑玲/攝影

Image source:示意圖/pexels

文/姜雅馨

因應全球疫情延燒,經濟部也推動製造業相關防疫紓困措施,例如工業區、加工出口區、國營事業土地租金緩繳1年或減租2成等政策,期望幫助產業度過難關,信義全球資產「2020至2021年工業地產交易熱區」統計結果也跟著出爐,台灣六都中就有9個行政區交易金額飆破百億,前三名分別是台南市安南區236億元、桃園市龜山區176億元及高雄市仁武區153億元。

全台有9個行政區工業地產交易破百億!冠軍落在台南市安南區

從過去2年的實登資料可發現,全台共有9個工業地產交易破百億的行政區,包含新北市新莊區124億元、土城區106億元,桃園市龜山區176億元、蘆竹區148億元、楊梅區143億元及中壢區116億元,南台灣僅有台南市安南區236億元與高雄市仁武區153億元、大寮區112億元,數目非常可觀。

2020~2021六都工業地產交易金額破百億行政區

image source:《DailyView網路溫度計》製表

地理交通優勢成交易熱區!政府打造科技廊帶引企業進駐

冠軍台南市安南區交易熱點集中在台南科技工業區,因政府積極規劃交通建設與新產業用地,大幅提升企業進駐便利性,第二名桃園市龜山區具有地理區位、產業多樣性優勢,熱門交易區為華亞科技園區,第三名則是高雄市仁武區,行政區內有產業園區、南部科技廊帶,加上國道1號、10號交通路網連接,將仁武產業園區打造成熱門新興工業區,吸引大批廠商進駐。

高速公路示意圖

image source:示意圖/pexels

工業地產近2年「南霸天竄起」!柯宏安曝未來可能發展

信義全球資產總經理柯宏安說明,「近年因北部工業區土地價格上漲,南部各縣市政府又積極設置產業園區,較大的土地面積也讓許多科技大廠紛紛向南進駐,帶動相關供應鍊發展,所以工業地產交易明顯有『南霸天竄起』的局勢。」

台灣9大工業地產行政區出爐

image source:信義房屋提供

對於未來工業地產市場發展,柯宏安則分析足夠腹地、產業鏈群聚性、交通便利性、鄰近有可滿足就業人口居住與商業機能區域受惠最多,他也認為科技及傳統產業須設置更高規格AI智慧型廠房提升產能,電商物流業則應有倉儲運轉空間紓解龐大物流需求,加上未來台商投資台灣方案持續回流,都能強勁供應今年工業地產需求。

工業示意圖

image source:示意圖/pexels

跟不上最新話題、聽不懂網路流行語?

小孩子才慢慢爬文搜尋,聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】

一鍵就訂閱,話題不漏接:https://urlink.io/j72VVVk8

有想看的排名主題?請不要猶豫告訴我們吧

提供題目►https://pse.is/JW2G2

加入網路溫度計電子報臉書粉專IG官方帳號,追蹤最即時火熱的網路新聞!

延伸閱讀

桃園台3線大溪、龍潭區間測速 2月16日起正式執法

桃園台3線大溪、龍潭區間測速 2月16日起正式執法

竊取娃娃機內泡麵 遭警逮獲時吃剩3包

竊取娃娃機內泡麵 遭警逮獲時吃剩3包

婦人專偷品牌拖把 因「小黑」露餡遭警逮

婦人專偷品牌拖把 因「小黑」露餡遭警逮

違規還求保祐…台南父子檔居隔外出喝魚皮湯 還去新營太子宮拜拜

違規還求保祐…台南父子檔居隔外出喝魚皮湯 還去新營太子宮拜拜

分享給好友加入udn

相關新聞

「好想一直住這裡」 深澤直人操刀內湖五期建案 開價1坪128萬

全台「單獨生活戶」322萬人 單身小宅成趨勢

北市高房價「地上權住宅吸睛」這棟租金投報率近6%

租金投報近6%、地上權住宅吸睛 專家:慎入!

全台322萬人「獨活」 房仲揭這類房子最受歡迎

缺工衝擊預售屋 建商改變賣法

「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更

台中年輕人為何愛移居太平? 房仲:有三大優勢

接待中心變身「好喔」網美餐廳 容拓再推「蜜境」茶飲

分析新蘆線、環狀線捷運宅價格 這2站數字最親民

大學退場又一例!專家:實登1年掛蛋、租市早崩壞

北市7成住宅屋齡逾30年 專家:屋主只有兩條路

房價鬆動隱形下跌?專家:讓數字來說話!

泰山十八甲 房價親民

專家帶路/泰山十八甲 交通條件改善 三大案場聚焦

房市慘!全台1-4月交易8.5萬棟、史上第三低

全台有一半住宅屋齡逾30年 台北市改建容易住新房難

內科廠辦交易逆風成長 文德段登整棟交易王

全台「半百老屋」達百萬戶!僅有少數家庭可住10年內房屋

看好台南觀光!福泰集團進駐大億麗緻 將斥資10億整建

原台南大億麗緻酒店找到新租家 福泰集團將進駐

「億萬買鄰」效應湧現 企業主衝出竹市房產買氣

包租代管產值爆衝!今年營業額再衝9億元

我能買台北哪一區? 房仲推「買屋力找房」輕鬆算

每平方公里有9家旅宿 澎湖觀光人潮帶旺透天交易

大台北114個停車場車位終身吃到飽只要49萬? 網曝幕後可能真相

澎湖每平方公里有9家旅宿!房仲曝:投報率10%以上

台南首家五星飯店「大億麗緻」熄燈3年 今宣告後年回歸

【群揚青鳥之森】三千坪別墅社區 迎2025年三鶯線通車

Q1七都預售屋買賣 少37%

景氣盤整建商有感讓利!新北買千萬房,只要自備58萬起?

台中建商積極推動淨零轉型 帶入永續設計減少建築垃圾

台中海線房市華麗翻身 鴻豫新案挾七期豪宅DNA登「鹿」

改變不動產營銷環境 藍海策略營銷管顧開創房市新高度

大陸建設廖淳森:未來2年內都是量縮格局 但房價不會跌

大陸建設今年推案衝322億 廖淳森:新法難撼動新建案價格

房市當前有多慘? 金管會公布四大統計數據可見證

台北版「九龍寨城」?信義路這大樓5.8坪店租3.8萬 專家憂一事

新北原民建購、修繕住宅補助開跑 每戶最高可獲30萬

一樓店面不想等都更?信維大樓小店面 月租金達3.8萬

人口成長等於房價漲?南二都人口減少 房價卻走揚

汐東線帶動周邊生活圈購屋件數 行政中心周邊最夯

熱門文章

房價與人口逆向成長 房仲:這兩都當心「買到套到」

房價為何跌不下來?華固鍾榮昌:建商學聰明了

談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套牢害一生」:我50歲前沒有房子

台中年輕人為何愛移居太平? 房仲:有三大優勢

大台北114個停車場車位終身吃到飽只要49萬? 網曝幕後可能真相

房市當前有多慘? 金管會公布四大統計數據可見證

「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更

全台322萬人「獨活」 房仲揭這類房子最受歡迎

不管房市轉空「這群人」就是要買房 專家曝原因

全台「半百老屋」達百萬戶!僅有少數家庭可住10年內房屋

平均地權條例子法7月上路!專家:死豬不怕滾水燙了

虛坪改革相準車位 台南漲最凶 專家揭坪數貓膩

六都行政區跌幅曝 專家:賴清德說房價在降是真的 只是跌得無感

「中科廊道」就業機會多 台中「這5區域」最吸人口移入

缺工衝擊預售屋 建商改變賣法

平均地權狠殺!建商推「低自備、成屋輕鬆付」 北北基房市撿便宜教戰

整理包/房貸補貼3萬元怎麼拿? 4大資格、申請方式、發放時間全攻略

【群揚青鳥之森】三千坪別墅社區 迎2025年三鶯線通車

立院三讀再生能源發展條例 新建建築應設太陽光電設備

房市淡 公股銀房貸放緩

與大學生談居住正義 賴清德提租屋改口了:房價的確還高

台北版「九龍寨城」?信義路這大樓5.8坪店租3.8萬 專家憂一事

房市冷這十社區房價依然嚇嚇叫 最狂一年漲36%

分析新蘆線、環狀線捷運宅價格 這2站數字最親民

預售屋信託 金管會促強化

住戶開心了!士林雙溪花園海砂屋變黃金 分回條件曝光

房價跌回來了?桃園1字頭區域比去年多1個

「實登」即是「實力」!「國泰雍萃」有價也有量

平均地權條例新法7月上路 預售屋交易量已大減 專家:預售期將拉長、衝擊豪宅市場

SARS後都會區房價 這區20年漲3.5倍第一名

20萬社宅可達標? 李同榮揭數據:這政績灌水70倍

預算千萬內買房 北市只有這條路、還有機會領補貼

房價跌了?桃園1字頭區域比去年多1個 專家曝真實狀況

房市景氣冷颼颼 不動產龍頭銀行3月房貸餘額較去年底衰退

房市慘!全台1-4月交易8.5萬棟、史上第三低

我能買台北哪一區? 房仲推「買屋力找房」輕鬆算

勞動部多引進8千名移工?營造界:幫助不大、缺工嚴重恐導致房價續漲

建商大老說話了! 華固鍾榮昌坦言:大選以前房市都不會好

竹北房價已跌近1成!「這縣市」才剛開始 專家曝:至少跌3成

不動產放款比 降到四年低點

比照三峽大學城 塭仔圳發展不寂寞

脫北小資族新北買房 這兩重劃區人氣最旺

贊助廣告

留言

商品推薦