工業地交易破百億 九大區冠軍在台南 專家:南霸天竄起
Image source:示意圖/pexels
文/姜雅馨
因應全球疫情延燒,經濟部也推動製造業相關防疫紓困措施,例如工業區、加工出口區、國營事業土地租金緩繳1年或減租2成等政策,期望幫助產業度過難關,信義全球資產「2020至2021年工業地產交易熱區」統計結果也跟著出爐,台灣六都中就有9個行政區交易金額飆破百億,前三名分別是台南市安南區236億元、桃園市龜山區176億元及高雄市仁武區153億元。
全台有9個行政區工業地產交易破百億!冠軍落在台南市安南區
從過去2年的實登資料可發現,全台共有9個工業地產交易破百億的行政區,包含新北市新莊區124億元、土城區106億元,桃園市龜山區176億元、蘆竹區148億元、楊梅區143億元及中壢區116億元,南台灣僅有台南市安南區236億元與高雄市仁武區153億元、大寮區112億元,數目非常可觀。
image source:《DailyView網路溫度計》製表
地理交通優勢成交易熱區!政府打造科技廊帶引企業進駐
冠軍台南市安南區交易熱點集中在台南科技工業區,因政府積極規劃交通建設與新產業用地,大幅提升企業進駐便利性,第二名桃園市龜山區具有地理區位、產業多樣性優勢,熱門交易區為華亞科技園區,第三名則是高雄市仁武區,行政區內有產業園區、南部科技廊帶,加上國道1號、10號交通路網連接,將仁武產業園區打造成熱門新興工業區,吸引大批廠商進駐。
image source:示意圖/pexels
工業地產近2年「南霸天竄起」!柯宏安曝未來可能發展
信義全球資產總經理柯宏安說明,「近年因北部工業區土地價格上漲,南部各縣市政府又積極設置產業園區,較大的土地面積也讓許多科技大廠紛紛向南進駐,帶動相關供應鍊發展,所以工業地產交易明顯有『南霸天竄起』的局勢。」
image source:信義房屋提供
對於未來工業地產市場發展,柯宏安則分析足夠腹地、產業鏈群聚性、交通便利性、鄰近有可滿足就業人口居住與商業機能區域受惠最多,他也認為科技及傳統產業須設置更高規格AI智慧型廠房提升產能,電商物流業則應有倉儲運轉空間紓解龐大物流需求,加上未來台商投資台灣方案持續回流,都能強勁供應今年工業地產需求。
image source:示意圖/pexels
跟不上最新話題、聽不懂網路流行語?
小孩子才慢慢爬文搜尋,聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】
一鍵就訂閱,話題不漏接:https://urlink.io/j72VVVk8
有想看的排名主題?請不要猶豫告訴我們吧
提供題目►https://pse.is/JW2G2
相關新聞
周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光
眾人買氣衰退它增加 北台房市小亮點底加
佳德糕餅1.7億買萬華透天店面
六都買氣王 桃園龜山拿下
2023房市「軟著陸」?專家:買房跟著政府建設走 有望遇見房價甜蜜點
可看茶花、櫻花!陶朱隱園響應燈會點亮圍籬
六都移轉棟數年減47% 元月「這因素」想辦過戶也不行
去年Q4房價漲幅收斂 速度像從高鐵轉乘台鐵
永和大陳社區單元6辦公聽會 預計可蓋3棟超過30層新大樓
不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天
房市變盤急凍它亮眼 六都三大房市人氣王曝
長假效應 今年1月台中房市退燒?月減45.9%
北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了
六都元月房市交易 近腰斬
ESG大浪助攻綠色轉型潮 信義全球:今年工業地產商機來了
去年第4季新建案買氣急凍 專家:這區買氣比腰斬還慘
房市買氣滅頂?1月六都交易量較去年同期近乎腰斬
私法人購屋不手軟,去年百貨零售業背景大咖共砸近26億置產
去年中南部法拍交易量增加 專家:升息後座力來了
台中重劃區 建商搶推案
房市遇四大利空!買氣、建商推案信心指標跌至三年新低
逢甲末路淪夾娃娃機夜市? 房市專家揭1原因:把人的夢想吸乾
預售房價終於反轉!桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬
新竹房市急凍? 網友從數據發現「這縣市」有看頭
內政部一句話逼退拋售潮!1月房市交易腰斬
新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」
做夢也會笑?台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊:很正常
史上最冷!高雄1月房屋買賣移轉棟數跌破2000戶
影/凱旋青樹社宅開放現場看屋 首日湧入超過500組人潮
去創業我支持妳…林敏雄給塊地讓她操刀!800億豪宅銷售大將揭人生轉折路
警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了
明曜百貨家族8.3億打包2戶信義豪宅 房仲:買得划算
史上最冷!高雄1月買賣移轉跌破2千棟 台南年減4成
長假效應 1月房市交易逼近腰斬
房市交易量衰退 六年首見
2023哪區房市首當其衝?專家:穩定投資標的選這裡
六年來首衰!去年全國買賣移轉失守32萬棟 專家:今年恐更糟
房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰
史上最長春節凍房市 1月全台交易量腰斬
2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟
北市商辦空置率 連三降
商仲:今年台北商辦市場將呈租金緩漲 供需漸穩格局
熱門文章
周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光
命理師:下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺
2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟
曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售
阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水
沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況
房市交易量衰退 六年首見
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰
逢甲末路淪夾娃娃機夜市? 房市專家揭1原因:把人的夢想吸乾
內政部一句話逼退拋售潮!1月房市交易腰斬
預售房價終於反轉!桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬
比預售猛! 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因
平均地權條例將上路 合庫董座:這兩種房產衝擊最大
去年第4季新建案買氣急凍 專家:這區買氣比腰斬還慘
新竹房市急凍? 網友從數據發現「這縣市」有看頭
辦房貸哪些職業最有優勢 網曝:「這3種」保證貸到1000萬
合庫緊縮四類不動產授信
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
做夢也會笑?台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊:很正常
李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」:無法相比
警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了
桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」
北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了
7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸
高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿
房貸該怎麼算才不拖垮經濟? 內行人曝:1/3最佳
少見!台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買
明曜百貨家族8.3億打包2戶信義豪宅 房仲:買得划算
新閣打炒房變不變?業界熱議
新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」
建商沒收買方預付款 要稅
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現
新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和
內閣改組重燃希望 建築業:子法請留一條活路
看今年房市 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不可能
2023哪區房市首當其衝?專家:穩定投資標的選這裡
淡水房價凍漲的原因? 網分析:4理由是關鍵
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
房市變盤急凍它亮眼 六都三大房市人氣王曝
刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁
留言