賣厝阿明／北中南驗屋費用調查 驗屋想自己來重點在哪裡？
買賣房子是人生大事，購置新成屋或中古屋，皆以現況交屋為主，越來越多房仲品牌在合約上規範詳細，保障買賣雙方的權益，甚至會請來第三方驗屋公司進行檢驗，而預售屋部分，建商多半都會提供驗屋，有些建商交屋前還會派工務協同屋主驗屋，如有缺陷便進行修繕，沒問題就會簽收交屋。
樂菁室內裝修工程（樂菁驗屋）總監霍哥表示，如果民眾想自己驗屋，最重要就是水路與電路這二個部分，水路最需要留意的地方就是冷排，所謂的冷排就是目前有95%建商會在建置房屋時，在牆壁內預留「冷氣室內機排水管路」，我們可以用特製的水管進行注水，檢查是否倒灌，此外還可以準備熱像儀，確認其他地方有沒有漏水，畢竟從這邊灌水、另一邊漏水的情況，也有可能發生。
另外就是檢查陽台浴室排水、洗手台水管漏水，還有自行敲地磚進行檢查，而電箱弱電的部分，可以請工地人員實際測測看，最後則是複驗建商附的傢俱，測一下有沒有正常，以及窗框有沒有漏水的情況發生。
樂菁驗屋總監霍哥說明，如果民眾想找第三方驗屋公司進行檢驗，南北費用還是會有一點差異喔！
目前市場上費用，大約落在1萬5千至2萬元不等，以室內坪數大小作為級距，驗屋坪數越多，每坪單價越便宜。
室內坪數20坪以下依照北北基驗屋行情，落在1萬1500元；桃竹苗室內則為1萬元；中南部約9千元，東部宜蘭1萬2千元。如室內坪數40坪以下，北北基1萬5千元起，如室內坪數70坪以下，北北基行情則為2萬1500元左右。
樂菁驗屋總監霍哥提醒大家，辛苦這麼久花那麼多錢買一間房子，千萬不要為了省錢或怕麻煩就忽略這道手續，以免得不償失。
更多室內裝修/驗屋問題免費諮詢https://www.facebook.com/people/Lejing-Lejing/100068670759586/?mibextid=LQQJ4d
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
名人找個家／凱博聯合會計師事務所總監梁祥賢 交通擺第一
名人找個家／台灣產物保險公司行銷長朱文金：重交通機能
名人找個家／普萊國際總經理方文寶：勇敢買下去
想賣房價格到底怎麼開？專家曝六大步驟：連租金效益也要評估！
首購買房「實價登錄貓逆」要會看！專家：最常見問題…單價包含車位價格
名人找個家／沈千慈：要住得舒服
注意預售屋三大陷阱！土地婆：算清楚繳款期程是關鍵
台灣人為何這麼愛買房…很多租金其實比房貸低！專家：咸少聽過後悔買房的
房子將來會過剩變得一文不值？ 專家打臉：老早就已經過剩了
2025年房貸利率大比拚！「新青安貸款」月省7,610元 首購族必看省錢攻略
台灣有明顯高房價問題「無庸置疑」！ Zack：不否認自己不看好台灣房市
FB留言