南投買好房/買房必修學分!談判「三不問」 第三點讓90%的人買貴

房市示意圖。圖/聯合報系資料照片
房市示意圖。圖/聯合報系資料照片

在這麼多的物件中好不容易看到了一間自己喜歡的房子,卻還要跟房仲玩諜對諜,猜忌對方想法,YouTube頻道「南投買好房」的阿証分享影片,用經驗來告訴大家買房時千萬不能跟房仲說的「三個事情」。

非常喜歡 非它不買

不管你有多喜歡現在在看的這間房子,千萬不能透露自己的想法給房仲知道,甚至在看房的時候不要讓房仲知道你很滿意,要多問這間房子的相關訊息,像是屋主為什麼要賣、屋主自住多久…等等,除了可以從中觀察房仲的表情來判斷是真是假,也可以讓房仲認為「你是認真要買的」,就有機會收到更多消息。

一定要在這個月買到

不要表示你非常想要快點買到房子,甚至一些比較隱私的問題都不要提到,這樣只會讓房仲利用買家的急迫性來施加壓力,也會把市場上比較差的物件拿出來「推薦」給你。

我最高可以出道多少

不要把自己的價格底牌讓別人知道,以出價900萬、最高950萬來說,會出現兩個問題:

1.假如屋主是出價1000萬,但你說你最高可以加到950萬,房仲就會用950萬去找屋主議價。

2.競價問題,如果有另外一組客人也在看同一間房子,房中會利用你剛剛喊的950萬繼續去說服兩邊,換來的就是越來越高的價格。

影片授權來源:《南投買好房

房產新訊
股市崩盤房子被法拍?專家示警「房市新賣壓」 網酸:政府護盤衝第一

股市崩盤房子被法拍?專家示警「房市新賣壓」 網酸:政府護盤衝第一

房屋搜奇
28歲女自備200萬頭期想買千萬房 網見3關鍵搖頭:不要急

28歲女自備200萬頭期想買千萬房 網見3關鍵搖頭:不要急

房產新訊
房市冷卻、賣房再等等?專家直言市場「不會反彈」:脫手反而更有利

房市冷卻、賣房再等等?專家直言市場「不會反彈」:脫手反而更有利

延伸閱讀

AI股領軍 台股衝破4萬高點 股市獲利轉買市中心「實質資產」避險

AI股領軍 台股衝破4萬高點 股市獲利轉買市中心「實質資產」避險

頂埔站150 米!「若水秧翠」盛大動土,科技菁英搶先入席

頂埔站150 米!「若水秧翠」盛大動土,科技菁英搶先入席

股市崩盤房子被法拍?專家示警「房市新賣壓」 網酸:政府護盤衝第一

股市崩盤房子被法拍?專家示警「房市新賣壓」 網酸:政府護盤衝第一

28歲女自備200萬頭期想買千萬房 網見3關鍵搖頭:不要急

28歲女自備200萬頭期想買千萬房 網見3關鍵搖頭:不要急

相關新聞

名人找個家/水上明月海景旅店執行總監賴進明 首重便利性

名人找個家/水上明月海景旅店執行總監賴進明 首重便利性

名人找個家/台驊控股總座顏益財 資金充足才買

名人找個家/台驊控股總座顏益財 資金充足才買

名人找個家/蔚來汽車董座李斌 先創業再買房

名人找個家/蔚來汽車董座李斌 先創業再買房

名人找個家/富華建設總經理許允柔 低基期進場

名人找個家/富華建設總經理許允柔 低基期進場

換屋族機會!央行微調限貸政策 作家建議:多看多議價

換屋族機會!央行微調限貸政策 作家建議:多看多議價

名人找個家/野村投信投資策略部副總經理張繼文 買房三觀念

名人找個家/野村投信投資策略部副總經理張繼文 買房三觀念

熱門文章

租補「家庭年收」要低於144萬...門檻太難?網教1招:很多人都這樣申請

租補「家庭年收」要低於144萬...門檻太難?網教1招:很多人都這樣申請

電梯維修員曝日常「吃早餐到10點、2點回家睡」!同行揭暗黑吸金法:年薪200萬

電梯維修員曝日常「吃早餐到10點、2點回家睡」!同行揭暗黑吸金法:年薪200萬

五大買盤動力浮現! 李同榮:第三次大換屋潮要來了

五大買盤動力浮現! 李同榮:第三次大換屋潮要來了

桃園賣壓警報大響 A7新案4字頭、這裡下殺到25萬元

桃園賣壓警報大響 A7新案4字頭、這裡下殺到25萬元

借親友設戶籍會被加稅?稅務局揭多做一動作能解決

借親友設戶籍會被加稅?稅務局揭多做一動作能解決

不想一輩子繳房租?得勝老闆勸月薪四五萬別硬買:恐把自己買到沒退路

不想一輩子繳房租?得勝老闆勸月薪四五萬別硬買:恐把自己買到沒退路

討論區

名人找個家/第一銀行總經理周朝崇 買房三心法

名人找個家/第一銀行總經理周朝崇 買房三心法

名人找個家/兆豐證券總經理吳明宗 先備妥資金

名人找個家/兆豐證券總經理吳明宗 先備妥資金

名人找個家/陳安順 購屋以小換大

名人找個家/陳安順 購屋以小換大

名人找個家/林明照 買房重視結構

名人找個家/林明照 買房重視結構

名人找個家/燿華集團會長張平沼 買房量力而為

名人找個家/燿華集團會長張平沼 買房量力而為

名人找個家/以諾理財規劃公司顧問蔡政良 333原則買房

名人找個家/以諾理財規劃公司顧問蔡政良 333原則買房

名人找個家/滙豐銀行資深副總裁黃至弘 買房有彈性

名人找個家/滙豐銀行資深副總裁黃至弘 買房有彈性

名人找個家/擷發科技董事長楊健盟 別急著買房

名人找個家/擷發科技董事長楊健盟 別急著買房

名人找個家/必應創造董座周佑洋 買房強迫存款

名人找個家/必應創造董座周佑洋 買房強迫存款

名人找個家/國泰投信資深副總鄭立誠 看屋五心得

名人找個家/國泰投信資深副總鄭立誠 看屋五心得

名人找個家/顧宏地 青睞香港豪宅

名人找個家/顧宏地 青睞香港豪宅

名人找個家/蔡志揚 避開都更老宅

名人找個家/蔡志揚 避開都更老宅