賣厝阿明／小心！小資族租屋常見三種詐騙手法

2024-07-10 11:22 聯合新聞網／賣厝阿明

Speedo速.包租代管-尊信藝文店鄭路嘉管理師（左）。圖／鄭路嘉提供

日網紅在台租屋被騙！假大亨扮房東騙租客！租屋族找個棲身之所，有這麼困難嗎？快看這篇，阿明特別邀請Speedo速.包租代管-尊信藝文店/鄭路嘉管理師，來和大家分常見的租屋詐騙方式及該如何自保？

Q1.常見的詐騙方式？

第一種：房東一屋二租

租客先以年繳的方式付租金給房東，通常是一大筆金額，簽約後房東卻以房子還要再整理等理由，一直延遲給租客鑰匙，就是企圖讓租客晚點搬進去，這時就要特別留意啦！租客可到地政事務所調閱權狀謄本，若發現房屋所有人跟合約上房東名字完全不同；或者明明簽約了，租屋網上該物件還一直掛著，甚至房東還帶別人看，這就是一屋二租。

第二種：先付錢能優先看房

好地區的房子總是很搶手，所以騙子們利用話術製造機會，讓那些很想租的年輕人掉入陷阱，例如，只要先付錢就能夠優先看房！另外，有些租客在社群PO轉租，或是工作調度關係、臨時有事不租了，要急著轉租，可能轉租價格也便宜，這些都是騙人想要您先匯錢，需特別留意。

第三種：假房東騙租金

這在歐美也常見，就是到處找漂亮的airbnb、日租套房，先承租後假冒成房東，把套房的照片PO到一些臉書社團或租屋平台，只要用低租金，立馬吸引眾多租客詢問，然後一番操作，push租客感覺超幸運，趕緊付下定金，沒想到這些人拿到定金後就已讀不回~消失啦！

Q2.如何自保？

這裡提醒大家二點，第一是看到網路美美的房屋照片，先不要鬼迷心竅~可利用網路「以圖搜圖」功能，查看是否有不同地區出租但出現相同照片，初步判別物件係真的還假的，也可以使用對方LINE ID進行搜尋，看看是否這個人是否使用不同的帳號，最重要的是，在未看屋前切記，勿預付訂金跟提供自己的雙身分證件，應於看屋滿意後，對方提供出相關證明後確定簽約再提供！

再來，簽約前一定要確認對方是不是真的房東，可要求對方出示身分證件外，也應提供房屋權狀作，繳稅證明等查驗。若是二房東轉租，須提供原租賃契約及轉租授權書；若透過租賃業者代租，須提供屋主親自授權的委託書。

想要租得放心，還可透過認證合格、合法的「租賃住宅服務業者」尋找房源哦。

最後嘉嘉在這裡提醒大家，現今網路詐騙手法日新月異，若在租屋聯繫過程中，發現有可疑之處，請趕快撥打165反詐騙專線詢問喔。

關於【租屋詐騙】的主題就分享到這邊，謝謝Speedo速.包租代管-尊信藝文店/鄭路嘉管理師的分享，若有相關租屋的問題，可歡迎隨時直接與我們聯繫尊信藝文。社會住宅包租代管https://www.facebook.com/Speedo3399