賣厝阿明/買房看風水 帝王方位最好?專家親自破解迷思

風水示意圖。 圖/ingimage
風水示意圖。 圖/ingimage

不少較傳統的台灣民眾買房時講究風水方位,最受大家青睞的就是號稱帝王座向的坐北朝南派,居住舒適度上不僅冬暖夏涼,也被認為此座向有助事業運,但命理風水本就有眾多派別與說法,就讓住過帝王方位的太平洋房屋新店北新加盟店高其鵬店東用自身經驗跟民眾分享,並且點破大家對坐向方位的迷思!

一般住宅產品大致分為公寓、大樓、透天…等種類,不同種類的物件要如何辨識坐向方位呢?高其鵬說社區大樓的大門指的是大樓方位朝向,而住宅坐向是要以自己家屋內的陽台位置為主,若沒有陽台就看自己戶別進出的大門,再由內往陽台外看的方位就是朝向,背對著方向就是坐向;公寓辨別的方式亦相同;至於透天則分臨路型與社區型,兩者都是以自己住的那棟房子對外進出的大門為主,辨識朝向與座向的方式與大樓公寓相同。

高其鵬店東表示,房屋的坐向其實不只是風水層面因素,更重要的是對於居住品質的影響,例如:採光、濕度、通風、溫度,這些因素基本上是無法更改的,所以在分析各種方位朝向的好與壞,也會將這些因素一起納入分析。

像是朝北坐向恰好避免了陽光直射,室內較為涼爽,夏季不易過熱,因為台灣屬海島型氣候,朝北的方位恰好通風佳,舒適度高,風水表現有利財運的吉利象徵;但冬天陽光較少加上東北季風,房屋容易迎風室內變得陰暗潮濕,體感會較冷需要添加取暖設備。

太平洋房屋新店北新加盟店高其鵬店東(中)。 圖/高其鵬提供
太平洋房屋新店北新加盟店高其鵬店東(中)。 圖/高其鵬提供

有關朝西向,有人說夕陽西下,這是最浪漫的優點,在傍晚可以享受到美麗的日落景色,即使冬季午後,也可感受到溫暖的陽光,在風水上有此一說「坐東朝西,賺錢沒人知」,因為西面寬敞能接到財氣就讓錢財源源不絕;但最大的缺點是夏季午後陽光直射,室內溫度升高,容易有西曬的問題,相對要有舒適的體感就要耗費較多的冷氣電費來降溫。

對於朝東向,不論春夏秋冬每天早上太陽剛升起時可享受到非直射的和旬暖陽,在冬天時可減少取暖成本,室內採光充足,又能避開北方冷空氣與南方熱氣流,造就室內氣溫適中,風水上來看更是有利於財運;缺點是冬季日照時間較短,無法感受太陽溫暖。

最後來到大家最中意的帝王朝向,因為古代帝王宮殿與廟宇都面向南方,因此朝南坐向就有此美稱,由於台灣位於北半球,當陽光朝南半球照射,能讓房子充分照射到陽光,冬天吹來寒冷的東北風時,背對北方所以避開,因此有冬暖夏涼、通風的優點,又完美克服海島潮濕發霉問題,在風水上有吉利、吉祥的好兆頭;缺點是夏季陽光直射時間較長,室內溫度會上升,故需要適當遮陽。

高其鵬說曾經有位客戶很喜歡他介紹的一棟房子,但他找的風水老師表示這間房子與客戶八字不合,但客戶表示自己真的很喜歡這個物件,於是就建議客戶不妨再多問其他老師,畢竟老師的流派不同,看法就會不一樣,也因為多問了下一位老師表示房子沒問題,所以客戶放下買下房子,時隔十多年,客戶住的順風順水,並且房價也漲了3倍。

高店東指出,在傳統觀念裡,房屋坐向影響著居住者運勢,自己人生買的第一間房也請老師看過風水,老師表示房子風水非常好,後來又找另一位老師來看法一致,但最後因為資金周轉問題需要賣房變現,後來買了現在居住了十多年的這間房子,也並非帝王座向,但總能感覺屋內是明亮的,居住期間財運收入也不錯。所以,店東認為完美的房子難找,只要再三思量多方比較,真的是自己喜歡的物件,多看優點接受缺點,福人總會居福地,只要是有福氣住下來的房子,都是適合自己的好房子。

感謝太平洋房屋新店北新加盟店高其鵬店東提供的房產知識分享。

更多新北市新店房產問題請洽https://www.facebook.com/pacific.lego

圖/賣厝阿明提供
圖/賣厝阿明提供

房產新訊
賴總統承諾加快打炒房效率 將擴大照顧租屋族、平衡換屋族需求

賴總統承諾加快打炒房效率 將擴大照顧租屋族、平衡換屋族需求

房產新訊
央行鬆綁 5萬繼承戶解套

央行鬆綁 5萬繼承戶解套

房產新訊
需求升溫 不動產放款承壓

需求升溫 不動產放款承壓

賣厝阿明

賣厝阿明

賣厝阿明小檔案: 創作團隊:賣厝阿明知識+ 執行長:李國興 著作:《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》 臉書粉專:「賣厝阿明」 臉書社團:「買房知識家」 官方網站:賣厝阿明

延伸閱讀

房市恐現解約潮 首購族選擇增

房市恐現解約潮 首購族選擇增

繼承屋有房貸 新貸不設限

繼承屋有房貸 新貸不設限

賴總統承諾加快打炒房效率 將擴大照顧租屋族、平衡換屋族需求

賴總統承諾加快打炒房效率 將擴大照顧租屋族、平衡換屋族需求

央行鬆綁 5萬繼承戶解套

央行鬆綁 5萬繼承戶解套

相關新聞

賣厝阿明/跟屋主買轉售預售20

賣厝阿明/跟屋主買轉售預售20

第七波信用管制下的房市:變局、影響與應對之道

第七波信用管制下的房市:變局、影響與應對之道

賣厝阿明/實價登錄「這資訊」易出錯 慎防之

賣厝阿明/實價登錄「這資訊」易出錯 慎防之

賣厝阿明/商業不動產可能是下一波風口? 看看專家怎麼說

賣厝阿明/商業不動產可能是下一波風口? 看看專家怎麼說

賣厝阿明/站在客戶門口30分鐘不敢進去的千萬房產經紀人

賣厝阿明/站在客戶門口30分鐘不敢進去的千萬房產經紀人

賣厝阿明/掌握5步驟 中古屋貸款不卡關

賣厝阿明/掌握5步驟 中古屋貸款不卡關

熱門文章

央行准繼承、換屋族可享寬限期 銀行圈「憂喜參半」、最擔心這件事

央行准繼承、換屋族可享寬限期 銀行圈「憂喜參半」、最擔心這件事

不迴避高房價問題 賴總統宣示要「加快打炒房」效率

不迴避高房價問題 賴總統宣示要「加快打炒房」效率

央行第七波房市管制 豁免條款出爐了!排除三條件

央行第七波房市管制 豁免條款出爐了!排除三條件

月薪6萬不婚小資女不買房想住「長照院」 專業揭慘況:有錢沒用

月薪6萬不婚小資女不買房想住「長照院」 專業揭慘況:有錢沒用

桃園八大重劃區只有它2字頭 專家:有人解約

桃園八大重劃區只有它2字頭 專家:有人解約

央行第七波房貸管制修正:寬限期排除繼承、換屋需求

央行第七波房貸管制修正:寬限期排除繼承、換屋需求

商品推薦

名人找個家/巨路董座林建國:先求有就好

名人找個家/巨路董座林建國:先求有就好

賣厝阿明/房東必看「退租爭議」』 這篇專家說分明

賣厝阿明/房東必看「退租爭議」』 這篇專家說分明

賣厝阿明/限貸令衝擊 首購、換屋族的最佳購屋時機

賣厝阿明/限貸令衝擊 首購、換屋族的最佳購屋時機

賣厝阿明/想領公益出租補助 別忘這件事

賣厝阿明/想領公益出租補助 別忘這件事

張旭嵐/居家防颱這樣做 賞屋查漏選「這天」最好

張旭嵐/居家防颱這樣做 賞屋查漏選「這天」最好

賣厝阿明/棟距有多重要?專家揭這兩個「無形的問題」

賣厝阿明/棟距有多重要?專家揭這兩個「無形的問題」

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-自辦都更

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-自辦都更

賣厝阿明/房東收房客違約金 需要申報嗎?

賣厝阿明/房東收房客違約金 需要申報嗎?

名人找個家/笠源科技副總陳建竹 重「家」的感覺

名人找個家/笠源科技副總陳建竹 重「家」的感覺

賣厝阿明/交屋後屋主物品沒有清空 房仲處理也不積極…我該怎麼辦?

賣厝阿明/交屋後屋主物品沒有清空 房仲處理也不積極…我該怎麼辦?

賣厝阿明/小美看房市 台中五、七、八期買房生活圈懶人包

賣厝阿明/小美看房市 台中五、七、八期買房生活圈懶人包

賣厝阿明/打炒房,我想標法拍屋可以嗎?

賣厝阿明/打炒房,我想標法拍屋可以嗎?