社區大樓
千萬預算哪裡買大樓3房？ 桃園、基隆這幾區最熱門
隨著北北基桃大眾運輸網陸續到位，許多在台北工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，兩個縣市相對親民的房價，消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年桃園市、基隆...
提升城市救援能量 欣巴巴事業董座黃烱輝霸氣捐2消防車
欣巴巴事業董事長黃烱輝繼捐贈母校中山大學2億元後，有感於打火弟兄的辛勞，今天再捐出合計價值近千萬的2輛消防車給高雄市消防局，他更指，大樓停車場設置充電樁，事涉公共安全，建管單位需重新思考，建議市長陳...
他看房見1格局社區「能買嗎？」 過來人曝缺點勸退：會崩潰
隨著時代改變，台灣的居住型態也跟著變化，公寓、華廈、大樓等集合式住宅林立，住的空間越來越小。有一名網友日前去看房子，發現社區是呈現「口」字型的，和對面的棟距有45公尺，雖然樓層高、棟距也不算太近，但...
1個月薪水沒了！他嫌社區管理費年繳2萬太貴 網喊便宜：24小時服務
「管理費」是為了維持社區整體維護與管理所收的費用，像是樓梯、門廳等公共區域的清潔、維修，或是保全人員、監視器等安保系統的費用。一名男網友發文抱怨，他買了一間社區大樓的房子，一年管理費要2萬多元，不禁...
爸媽給透天遭孩子拒絕「想買大樓」 一票人曝優點：根本超爽
台灣地狹人稠，房子越來越多都以集合式住宅來興建，不過仍有些人鍾情於透天的類型。有一名網友透露親戚的小孩要30歲了，爸媽要給他透天厝住，但對方卻想去買新大樓，讓家長聽了快要氣炸，這名網友也不解「現在年...
台南車位也飆漲買賣眉角多 東南地政推可視化成交資訊服務
台南大樓停車位價格近幾年來倍數上漲，特別是東區特別明顯，10年前車位價格70到80萬，目前平面車位已上漲到150萬以上，區位好的新大樓更是200萬起跳。由於價格有差異，但內政部不動產交易實價查詢服務...
他憂頂樓泳池下方住戶易漏水 眾人曝公設多數下場：會變廢墟
不少人買集合式住宅就是看中裡面的公設，游泳池、健身房、交誼廳等等都讓人覺得方便又高級。有一名網友好奇如果社區裡的游泳池是在頂樓，久了防水層會不會破掉而漏水，甚至產生壁癌，鄉民們則吐槽說多數社區游泳池...
未來不用請管理員？他問社區裝「智取櫃」好不好 過來人曝致命缺點搖頭
有些公眾場所會設立智取櫃，讓物流人員可以將物品放置於指定櫃位，等發送完成，民眾手機就會收到簡訊通知，屆時到櫃位領貨即可，減少雙方互相等待時間。一名網友表示，近期社區鄰居很用力推廣智取櫃，他認為是不錯...
賣厝阿明／買房看風水 帝王方位最好？專家親自破解迷思
不少較傳統的台灣民眾買房時講究風水方位，最受大家青睞的就是號稱帝王座向的坐北朝南派，居住舒適度上不僅冬暖夏涼，也被認為此座向有助事業運，但命理風水本就有眾多派別與說法，就讓住過帝王方位的太平洋房屋新...
竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣
法務部行政執行署新竹分署將於5月7日舉行「123 聯合拍賣會」，這次最吸睛的物件莫過於竹科正對面、僅10分鐘車程進園區的30.6坪大3房物件，最低拍賣價格為701萬8000元（包括土地持分），相較周...
保平安！高市8至15層大樓公安檢查 每件最高補助20萬
2021年高雄城中城發生大火後，高市府全面盤檢大樓公安，最近地震頻傳，大樓公安更不可輕忽，高雄市今年首度針對8至15層住宅大樓推出安檢補助，11月1日前將申報缺失全數改善完成並取得查核合格通知書，每...
電費漲價大樓決定「不給保全吹冷氣」 網狂酸：要請不到人了
從4月開始電費調漲，許多民眾也開始節約能源，希望能多省下一些電費。不過日前有網友指出，父母住的台北市大樓因應電費上漲，管委會決定「不調漲管理費，讓物業不能吹冷氣」，讓原PO十分驚訝，直呼「不知道會不...
他哀怨公共電費多自家近3倍！揪噴電關鍵 大樓「2公設」超嚇人
一名網友近日在臉書「爆廢1公社」上PO出收到的電費帳單，其中流動電費為584.4元、分攤公共電費為1367.9元，總共需付1952元，讓他大嘆自己是「一個被公用電費耽誤的勤儉人」。部分網友覺得原PO...
不想當委員省麻煩！管委會出1招「以示公平」 眾人讚：很合理
現在社區大樓越來越多，為了方便管理，都會成立管委會並且收取管理費，以維護社區運作。有一名網友透露親戚買了一間社區大樓的中古屋，但住戶要輪流當管委會委員，若不願意擔任，管理費就要繳比較多錢，讓他不解這...
南投買好房／大樓公設跑去哪裡？專家解析4迷思：這兩個樓層比高樓層還貴
房屋種類百百種，有些人偏好透天，有些人則喜歡公寓大樓，如果你已經決定要選擇公寓大樓類型的產品，這些優缺點你真的都知道嗎？YouTube 頻道「南投買好房」的阿証分享影片，解開買房族的疑惑。迷思一、公...
賣厝阿明／無障礙車位可以自由買賣？專家：首要關鍵先做這件事
現在的家庭動輒一台車子以上，買房配車位已是基本標配，尤其是首購族買房．更是擔心以後如果要轉賣房屋，如果沒有車位不容易脫手問題。網友小桃看上重劃區內的新建案，環境、格局各項條件及生活機能都符合自己的需...
社區樓下有店面很方便？ 過來人喊「吃過虧」：住10年果斷搬家
買房除了資金考量之外，許多人也很注重生活機能。近日一名女網友詢問眾人「是否喜歡一樓有店面的社區大樓？」引起底下留言區熱議。其中有過來人直呼，因為曾經吃過虧，「現在買房只挑沒有店面的社區！」原PO在D...
住戶多較熱鬧？他好奇千戶社區優缺點 過來人點名2關鍵要小心
台灣地狹人稠，越來越多建案都以社區大樓為主，許多人也喜歡挑選這類型的房子來住。有一名網友就在PTT發文問大家，住千戶社區有哪些優缺點？不少過來人點出2大主因，還提醒要注意管委會組成。原PO開頭直接問...
賣厝阿明／買房菜鳥補習班「房事辭典」-公設比
（小妞攤開報紙）報紙上斗大的標題寫著：全台房價都因疫情關係做做微幅調整，過二天…小妞從菜市場回家的路上，走進了一間樣品屋。聽銷售人員介紹房屋坪數、座向、採光格局與週邊環境，聽著聽著覺得滿意，正準備要...
已繳管理費！住戶哀社區沒保全 內行人揭真相：沒多餘的錢聘人
現代社會越來越多人居住在社區大樓，為了維護居住品質及環境，社區必須組織社區管委會，並透過住戶繳交的管理費來維持社區的運作。不過，近日有民眾抱怨，按時繳交管理費，沒想到社區一樓居然沒有管理人員，無人代...
