社區大樓

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保平安!高市8至15層大樓公安檢查 每件最高補助20萬

保平安!高市8至15層大樓公安檢查 每件最高補助20萬

2021年高雄城中城發生大火後,高市府全面盤檢大樓公安,最近地震頻傳,大樓公安更不可輕忽,高雄市今年首度針對8至15層住宅大樓推出安檢補助,11月1日前將申報缺失全數改善完成並取得查核合格通知書,每...

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房屋搜奇
電費漲價大樓決定「不給保全吹冷氣」 網狂酸:要請不到人了

電費漲價大樓決定「不給保全吹冷氣」 網狂酸:要請不到人了

從4月開始電費調漲,許多民眾也開始節約能源,希望能多省下一些電費。不過日前有網友指出,父母住的台北市大樓因應電費上漲,管委會決定「不調漲管理費,讓物業不能吹冷氣」,讓原PO十分驚訝,直呼「不知道會不...

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房屋搜奇
他哀怨公共電費多自家近3倍!揪噴電關鍵 大樓「2公設」超嚇人

他哀怨公共電費多自家近3倍!揪噴電關鍵 大樓「2公設」超嚇人

一名網友近日在臉書「爆廢1公社」上PO出收到的電費帳單,其中流動電費為584.4元、分攤公共電費為1367.9元,總共需付1952元,讓他大嘆自己是「一個被公用電費耽誤的勤儉人」。部分網友覺得原PO...

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房屋搜奇
不想當委員省麻煩!管委會出1招「以示公平」 眾人讚:很合理

不想當委員省麻煩!管委會出1招「以示公平」 眾人讚:很合理

現在社區大樓越來越多,為了方便管理,都會成立管委會並且收取管理費,以維護社區運作。有一名網友透露親戚買了一間社區大樓的中古屋,但住戶要輪流當管委會委員,若不願意擔任,管理費就要繳比較多錢,讓他不解這...

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房產專家
南投買好房/大樓公設跑去哪裡?專家解析4迷思:這兩個樓層比高樓層還貴

南投買好房/大樓公設跑去哪裡?專家解析4迷思:這兩個樓層比高樓層還貴

房屋種類百百種,有些人偏好透天,有些人則喜歡公寓大樓,如果你已經決定要選擇公寓大樓類型的產品,這些優缺點你真的都知道嗎?YouTube 頻道「南投買好房」的阿証分享影片,解開買房族的疑惑。迷思一、公...

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房產專家
賣厝阿明/無障礙車位可以自由買賣?專家:首要關鍵先做這件事

賣厝阿明/無障礙車位可以自由買賣?專家:首要關鍵先做這件事

現在的家庭動輒一台車子以上,買房配車位已是基本標配,尤其是首購族買房.更是擔心以後如果要轉賣房屋,如果沒有車位不容易脫手問題。網友小桃看上重劃區內的新建案,環境、格局各項條件及生活機能都符合自己的需...

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房屋搜奇
社區樓下有店面很方便? 過來人喊「吃過虧」:住10年果斷搬家

社區樓下有店面很方便? 過來人喊「吃過虧」:住10年果斷搬家

買房除了資金考量之外,許多人也很注重生活機能。近日一名女網友詢問眾人「是否喜歡一樓有店面的社區大樓?」引起底下留言區熱議。其中有過來人直呼,因為曾經吃過虧,「現在買房只挑沒有店面的社區!」原PO在D...

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房屋搜奇
住戶多較熱鬧?他好奇千戶社區優缺點 過來人點名2關鍵要小心

住戶多較熱鬧?他好奇千戶社區優缺點 過來人點名2關鍵要小心

台灣地狹人稠,越來越多建案都以社區大樓為主,許多人也喜歡挑選這類型的房子來住。有一名網友就在PTT發文問大家,住千戶社區有哪些優缺點?不少過來人點出2大主因,還提醒要注意管委會組成。原PO開頭直接問...

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房產專家
賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-公設比

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-公設比

(小妞攤開報紙)報紙上斗大的標題寫著:全台房價都因疫情關係做做微幅調整,過二天…小妞從菜市場回家的路上,走進了一間樣品屋。聽銷售人員介紹房屋坪數、座向、採光格局與週邊環境,聽著聽著覺得滿意,正準備要...

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房屋搜奇
已繳管理費!住戶哀社區沒保全 內行人揭真相:沒多餘的錢聘人

已繳管理費!住戶哀社區沒保全 內行人揭真相:沒多餘的錢聘人

現代社會越來越多人居住在社區大樓,為了維護居住品質及環境,社區必須組織社區管委會,並透過住戶繳交的管理費來維持社區的運作。不過,近日有民眾抱怨,按時繳交管理費,沒想到社區一樓居然沒有管理人員,無人代...

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大樓社區安裝充電樁 竹北居冠、台北幾近墊底

大樓社區安裝充電樁 竹北居冠、台北幾近墊底

隨著電動車市場逐步成長,大樓社區是否有安裝充電樁,也成為電動車車主購屋的考量之一。房屋搜尋平台樂屋網利用站上近6萬筆社區資料,分析全台八大都會區社區充電樁覆蓋率,數據顯示,新竹縣15%覆蓋率居冠,其...

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房產專家
賣厝阿明/專家提醒 約定專用VS分管協議不一樣喔

賣厝阿明/專家提醒 約定專用VS分管協議不一樣喔

現代人多半居住在社區大樓內,有些民眾會希望擁有一座個人花園,因此會尋找有露台的房子,但其實露台屬於公共空間,因此買房前都會被提醒是屬於「約定專用」或是「分管協議」? 而這兩者之前有什麼差異? 露台真...

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