發哥好宅在線談/使用環保日能 需特別考慮這三點

▌建議裝設快速斷電裝置,並將光電業者資訊透明化,以便發生火災時供消防人員快速執行救災處理。
▌建議裝設快速斷電裝置,並將光電業者資訊透明化,以便發生火災時供消防人員快速執行救災處理。

隨著減碳環保意識抬頭及綠能光電產業發展,在建築物屋頂上裝設太陽能發電設備逐漸普及,實際將節能減碳及永續發展的理念應用到家居住宅,在建造之初建議可以結合建築設計,避免後續二次施工影響到建築美觀。

根據立法院5月29日三讀通過「再生能源發展條例修正案」,明定民間建築物之新建、增建或改建達一定規模者,應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備,以呼應國際永續發展趨勢。

一、屋頂設置太陽能發電設備有哪些優點?

屋頂架設太陽能板將日能轉換為電能,不僅能有效降低頂樓室內溫度、減少屋頂發生漏水機會,還能與台電簽訂合約售電回饋給住戶,不論是達到綠色減碳生活,或是獲取額外收益,都是一種加分項目。

二、不過,有三點問題須要特別考慮!

「建築安全履歷協會」創會理事長指出,推動政策是好事,但上路前需制定明確的配套措施,避免裝設太陽能光電板影響原建築結構,造成日後意外發生機率。

1.太陽能光電板壽命低於房屋使用年限,當設備老化、發電效率降低,該如何處理?

2.每棟建築的受風情況不同,該如何規範太陽能光電板固定於建築結構的方式?

3.鋼構風吹日曬後容易生鏽,該如何要求安裝太陽能光電板使用的建材?

三、完善利用免費陽光,又不影響居住安全,在裝設、檢修、維護與後續回收上,有以下細節需留意:

1.裝設時需使用防鏽、耐候材。台灣每年降雨量相當多且氣候較為潮濕,常見的金屬材料在海島型氣候很容易腐蝕裂化,因此太陽能設備的全面防鏽處理就相當重要,包括太陽能板、支撐架、螺絲、焊接處、底部若為鐵皮屋屋頂等,尤其是支撐太陽能板的支架部分,若生鏽或使用耐候不佳的材料,短時間就要更換維修,反而又是一筆拆除安裝的可觀費用。

2.裝設時需與建築結構做連結整合。若在舊有建築施工時需先進行屋頂現況結構評估,並加強基座連結設備之設計施工;若是新建建築,則需將太陽能設備和整體結構一起納入結構設計的規劃考量,以確保地震颱風來時它的整體安全性,以避免受天災侵襲而損壞。

3.完工後需進行詳細的檢驗工作,務必確保每一片都妥善鎖好,避免後續發生任何問題。

4.定期進行清潔與檢修維護作業,避免任何可能遮蔽太陽能板的障礙物,保持良好的發電效率與長期運作。尤其太陽能板上方若長期累積灰塵、樹葉、水漬等髒汙,將可能造成「熱斑效應」,使得太陽能板受光不均、電流不匹配而產生電阻,累積久了產生發熱破壞電阻形成熱斑,長久下來可能造成局部高溫起火。改善方法除透過定期檢測系統狀態外,也必須定期派員清潔電池板表面,避免熱斑效益加劇。

5.太陽能設備需建構完善的回收機制,使材料能夠循環再利用,真正達到永續發展目標。

戴雲發創會理事長提醒,在光電宅普及的狀況下,為確保太陽能源能有效加速轉換利用,從安裝到後續維護與救災應變處理應有完善的規範機制,且應同時宣導並提高民眾對太陽能板的認識及應對能力,才能兼顧地球永續與民眾的人身安全及財產保障。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 「沒休閒公設大樓」哪裡找? 內行解答公設比曝:數量比想像中多
▪ 孩子外地讀碩2年「棄租屋買套房」更好? 過來人爽曝:買3房漲4成
▪ 全台房貸負擔率再創新高!新竹縣首度破4成 買房更辛苦了
▪ 他怨預售屋交屋沒鋪地板 眾人反力挺建商:還幫你省錢
▪ 房市熱潮再現 購屋怕「住套房」?專家:三招自保

房屋搜奇
「沒休閒公設大樓」哪裡找? 內行解答公設比曝:數量比想像中多

「沒休閒公設大樓」哪裡找? 內行解答公設比曝:數量比想像中多

房屋搜奇
孩子外地讀碩2年「棄租屋買套房」更好? 過來人爽曝:買3房漲4成

孩子外地讀碩2年「棄租屋買套房」更好? 過來人爽曝:買3房漲4成

區域觀測站
搶房風暴成形?公館共構宅一坪飆144萬 創新高

搶房風暴成形?公館共構宅一坪飆144萬 創新高

建築安全履歷協會理事長 戴雲發

建築安全履歷協會理事長 戴雲發

【簡歷】 *姓名:戴雲發 *學歷:國立台灣大學土木工程研究所結構工程組碩士畢 *經歷: 現任職務 : Alfa Safe耐震系統工法 創辦人 中力建築系統有限公司 總經理 中力都市更新股份有限公司 總經理 社團法人建築安全履歷協會 創會理事長 中華民國消費者文教基金會房屋委員會 召集人 建築美學經濟文化協會常務理事 「國家卓越建設獎」評審委員會 施工品質類評審委員 台北市、新北市、桃園市、新竹縣不動產開發同業公會結構顧問 社團法人臺北市都市更新學會顧問、社團法人台北市估價師公會顧問、社團法人台北市室內設計公會顧問、中華民國危老都更協會顧問 曾任職務 : 戴雲發結構技師事務所主持結構技師 桃園市政府都市設計審議委員會委員 新北市政府建照審查結構部份之審查結構技師 新北市政府建築工程施工品質管理評鑑委員 新北市政府建築工程施工防救災委員 桃園市政府建築執照預審委員 桃園市政府新建公營住宅建築設計智庫小組委員 台灣省結構技師公會桃園辦事處主任 桃園市結構技師公會常務理事 台北市建築交集會理事長第十九屆、第二十屆理事長 中華民國工商建設研究會第三十期會長 社團法人中華民國建築經營協會第二十三屆、第二十四屆理事長 中壢高中校友會理事長 官網:《戴雲發 Alfa Safe》

延伸閱讀

囤房稅2.0上路恐少5千萬稅收 桃園擬照中央基準修法

囤房稅2.0上路恐少5千萬稅收 桃園擬照中央基準修法

「沒休閒公設大樓」哪裡找? 內行解答公設比曝:數量比想像中多

「沒休閒公設大樓」哪裡找? 內行解答公設比曝:數量比想像中多

搶房風暴成形?公館共構宅一坪飆144萬 創新高

搶房風暴成形?公館共構宅一坪飆144萬 創新高

孩子外地讀碩2年「棄租屋買套房」更好? 過來人爽曝:買3房漲4成

孩子外地讀碩2年「棄租屋買套房」更好? 過來人爽曝:買3房漲4成

相關新聞

名人找個家/北市不動產估價師公會理事長鐘少佑 看三個重點

名人找個家/北市不動產估價師公會理事長鐘少佑 看三個重點

南投買好房/到底買房還是租房好? 專家:看這點

南投買好房/到底買房還是租房好? 專家:看這點

賣厝阿明/租屋族注意!跟朋友分租也可以申請租金補助

賣厝阿明/租屋族注意!跟朋友分租也可以申請租金補助

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-建物平面圖

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-建物平面圖

何世昌/債務風暴正在醞釀 都是房地產惹的禍?

何世昌/債務風暴正在醞釀 都是房地產惹的禍?

名人找個家/資誠會計師徐明釧:跟著需求走

名人找個家/資誠會計師徐明釧:跟著需求走

熱門文章

他不解苗栗高鐵房子為何沒人買? 眾人搖頭:你去過就知道

他不解苗栗高鐵房子為何沒人買? 眾人搖頭:你去過就知道

搶房風暴成形?公館共構宅一坪飆144萬 創新高

搶房風暴成形?公館共構宅一坪飆144萬 創新高

孩子外地讀碩2年「棄租屋買套房」更好? 過來人爽曝:買3房漲4成

孩子外地讀碩2年「棄租屋買套房」更好? 過來人爽曝:買3房漲4成

致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

嘉市東市場「蛋黃區」某祭祀公業土地每坪逾百萬元標出 城隍廟得標原因曝

嘉市東市場「蛋黃區」某祭祀公業土地每坪逾百萬元標出 城隍廟得標原因曝

房市睽違16年亮黃紅燈!專家:買方認清了、不怕買貴只怕買不到

房市睽違16年亮黃紅燈!專家:買方認清了、不怕買貴只怕買不到

商品推薦

賣厝阿明/社會住宅申請流程 5步驟輕鬆申請

賣厝阿明/社會住宅申請流程 5步驟輕鬆申請

賣厝阿明/挑選家電小常識 排油煙機這樣選才對

賣厝阿明/挑選家電小常識 排油煙機這樣選才對

賣厝阿明/限貸令、新青安等施策上路 專家曝換屋買賣最佳順序

賣厝阿明/限貸令、新青安等施策上路 專家曝換屋買賣最佳順序

賣厝阿明/買房報稅妙招 專家說明標準扣除額vs.列舉扣除額

賣厝阿明/買房報稅妙招 專家說明標準扣除額vs.列舉扣除額

賣厝阿明/地震,我的損失誰買單?災害扣除條例QA

賣厝阿明/地震,我的損失誰買單?災害扣除條例QA

名人找個家/曾銘宗:先考量財力

名人找個家/曾銘宗:先考量財力

張旭嵐/震後賞屋小心危樓 屋況結構必確認這五處

張旭嵐/震後賞屋小心危樓 屋況結構必確認這五處

戴雲發/地震國宿命!居住安全不可忽視 地震過後遵循三步驟檢查更確保安全

戴雲發/地震國宿命!居住安全不可忽視 地震過後遵循三步驟檢查更確保安全

賣厝阿明/佛系女房仲 放飛的「雙子」張筠婕

賣厝阿明/佛系女房仲 放飛的「雙子」張筠婕

賣厝阿明/社宅加碼補助懶人包 小資家庭兒童節最好禮物

賣厝阿明/社宅加碼補助懶人包 小資家庭兒童節最好禮物

賣厝阿明/融資房貸的靈活運用 資金需求變通多一管道

賣厝阿明/融資房貸的靈活運用 資金需求變通多一管道

名人找個家/群益投顧總座范振鴻 鎖定學區宅

名人找個家/群益投顧總座范振鴻 鎖定學區宅