名人找個家／彭少甫選熟悉區域

2022-10-01 01:38 經濟日報／記者余弦妙／台北報導

台灣虛擬通貨反洗錢協會副理事長彭少甫。彭少甫／提供

每天散步時觀察周邊出售狀況，終於買下自己心中理想的房子，台灣虛擬通貨反洗錢協會副理事長彭少甫靠著這個小秘訣，已為自己購入兩間房。

時間回到2018年，彭少甫僅29歲，他靠著自己敏銳的投資嗅覺賺進人生第一桶金；彭少甫說，自己在念書時就開始接觸到加密貨幣，當時不少人都認為這是一場騙局，但自己認真仔細研究過後，發現並非完全是這樣，因此他也投身其中，他說「慶幸自己參與得早，因此才能在四年前就在竹北買下人生的第一間房。」

彭少甫說，買房子一直都是自己的目標，相當幸運的是遇上加密貨幣瘋狂上漲的時刻，他深知這是一個「機運財」，因此如何把這筆財富保存下來就是當時最重要的課題。

買房遇上不錯的時機點，彭少甫坦言，在買下竹北那棟房子的時候，正好手中有一筆頭期款，當時竹北房價自己還負擔得起。現在回想起來，所幸當時有每天下班散步的習慣，才能發現老家周邊的生活機能逐漸繁榮，新建案不斷增加，他也靠著敏銳的觀察找到適合的房子，順勢就將自己的第一桶金轉往房地產，「畢竟房價一直漲是真的，有錢不如就投入更穩定的市場」他說。

事實證明彭少甫的觀察對了，2018年購入的房產如今已經漲了不少；不過隨著工作的關係，彭少甫將竹北房子留給家人住，自己到台北租屋，隨著工作穩定下來，他發現「自己的房租一個月就要2萬9,000元，那為何不拿來付房貸?」彭少甫開始著手規劃在台北買入第二間房。

彭少甫表示，既然都已經要花錢買了，那就買在市中心，因此選擇房子的首要條件就是，離工作地點近，其次是周邊生活機能好，再來就是公設比低一點，因此新成屋就不會是他的考量；他最終決定落腳在中山區，正是自己最熟悉的區域。

經過將近一年的「散步觀察」，最終彭少甫選定一間屋齡30幾年的中古宅，完全符合需求。

對於挑選房子，彭少甫認為買最熟悉的區域是最好的選擇。

彭少甫建議，理財投資是現代人不可少的功課，尤其是大多數人都是受薪階級，如果單靠固定收入真的很難存到頭期款，除非是家中長輩幫忙，否則要靠自己的努力真的相當困難，因此如何管理資產及金融投資就顯得更加重要，他自己就是靠著不斷學習投資理財，接觸新事物才獲取第一桶金，購入理想中的好房。