棟距太近真的很危險…香港大火震撼！看房不只看價格：買屋前必看6大安全關鍵
香港近期發生了令人震驚、遺憾的高樓住宅大火，細究其原因不外乎工人隨手亂丟菸蒂、施工圍幕不阻燃、棟距太近....大家在傷痛、檢討事故原因之時，想買房子的人也要注意購屋前特別留意以下的看屋重點：
一、低樓層逃生容易一點
超高層住宅大樓在設計、建造時，其實都一定已經規畫且配備了萬全的消防及逃生設備。
但是設備總有老舊、臨時故障的一天，所以有安全疑慮的人還是乖乖地去買低樓層的房子，火災逃生會容易一點！
二、棟距不可太近
棟距太近使得火勢出現「連環燒」到鄰棟大樓，是這次香港住宅大火的原因之一...
所以購屋最好選擇社區大樓棟距大一點（至少15公尺以上）、或是獨棟大樓的建案，這樣不只是為了防止大樓「連環燒」的情形，各棟住戶彼此的隱私也比較有所保障。
三、選信譽卓著的建商
這次住宅火災的另一個元凶，是外牆施工圍幕的防火阻燃性能不足所致，此事可以做為國內所有大樓相關的施工單位警惕（國內也常發生預售建案蓋到一半就起火的事故）。
要使用品質良好的防火建材，這就需要有信譽卓著的建商來把關，所以一分錢、一分貨，購屋就找有良好口碑的建商蓋的房子吧！
四、住戶品質攸關公共安全
買預售屋時，看不見將來入住的住戶品質，但是如果你是買中古屋或新成屋，可以走到各層樓梯的通道，看看是否有堆放雜物、鞋子亂放等情形？走到社區中庭看看有沒有發現煙蒂？
這些都會妨礙逃生動線、增加社區公共危險，進而以此評斷鄰居住戶的品質。
五、戶數越單純越好
說到住戶的品質，其實很難從一、兩樣事項就看得出來，所以買房子就直接去挑選總樓層少一些、總住戶少一點、人員進出就會單純一點的社區大樓（尤其別買純套房大樓），這樣就是不錯的購屋選擇。
六、物業、管委會最關鍵
最後，購屋前先打聽這個社區大樓的管理委員會及物業公司人員是否都能䀆責、盡心管理好這棟社區大樓？
因為唯有認真負責、管理嚴謹的社區管理委員會及大樓物業公司才有嚴謹的社區管理，也才能把上述可能危害社區大樓安全的事項降到最低，留給住戶及購屋人安全的生活品質。
◎本文為獨家授權，嚴禁抄襲，違者必究。
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