賣掉還要繳房貸嗎? 很多人以為房子賣掉了,房貸還要繳! 其實不是這樣,當你賣掉房子之後,買方的款項會先拿來清償你的房貸:銀行會出清償證明,確認貸款已經還清...剩下的錢才會進入你的口袋。 舉一個例子 你買房子的時候貸款1000萬,已經還了200萬,還剩800萬的貸款。這時候你把房子賣1500萬,買家付款之後,銀行會先拿800萬來還清你的貸款。扣除過戶、仲介等所有的費用之後,剩下的錢才是你的。 只要房價高於你的貸款餘額,賣掉之後你不但不用再繳房貸,還能夠拿到一筆錢。但如果你賣價低於貸款餘額,那你就得自己補足差額。 ◎本文內容已獲張希希授權改寫,未經同意禁止取用轉載。 🏠 udn房地產・推薦新聞 昔高級度假宅淪荒廢社區....75萬入主海景第一排?專家:便宜不一定治百病 空屋數創新高房價卻不跌?專家揭密「建商不怕」:不是拿來賣、是拿來借錢 杜拜買房遇飛彈會崩盤嗎?得勝老闆揭戰爭房市真相:最先崩的其實是這個 買房不買車位更聰明?專家點破3大迷思:租金會漲、改建會沒位、賣房被刷掉 台北市房價鬆動了!新案最低7字頭 這區每坪回落10萬元 貸款 房子 房貸 買房 仲介 房屋搜奇 台中30個預售案單月成交掛零!得勝老闆驚吐:沒跌價卻沒人買才最可怕 房屋搜奇 慢3分鐘房子就沒了?得勝老闆揭房市瘋狂過往:籲購屋族趁市場冷卻找回理性! 房屋搜奇 等預售屋斷頭潮抄底撿便宜?得勝老闆:買在低點的人都不看新聞 ←上一篇 更新圖資直覺式操作 新竹市幸福宜居網2.0再進化 下一篇→ 土城司法園區年中後配地13公頃 房產專家:地主發大財