賣掉還要繳房貸嗎? 很多人以為房子賣掉了,房貸還要繳! 其實不是這樣,當你賣掉房子之後,買方的款項會先拿來清償你的房貸:銀行會出清償證明,確認貸款已經還清...剩下的錢才會進入你的口袋。 舉一個例子 你買房子的時候貸款1000萬,已經還了200萬,還剩800萬的貸款。這時候你把房子賣1500萬,買家付款之後,銀行會先拿800萬來還清你的貸款。扣除過戶、仲介等所有的費用之後,剩下的錢才是你的。 只要房價高於你的貸款餘額,賣掉之後你不但不用再繳房貸,還能夠拿到一筆錢。但如果你賣價低於貸款餘額,那你就得自己補足差額。 ◎本文內容已獲張希希授權改寫,未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 月收7萬也被銀行拒絕申貸?專家揭密授信潛規則:這類職業年薪高也沒用 偏心給長子300萬結婚買房!父親死後留遺產小兒子「1依據」逆襲全數繼承 新青安2.0將上路 大齡首購族夢醒時分到了? 中位數薪資買千萬房有多難?網友算生活費揭實情:買中古屋難度也沒較低 預估今年經濟成長率9.64%!他看好經濟帶動房價 網搖頭:與現實脫鉤 貸款 房子 房貸 買房 仲介 區域觀測站 新北市人氣豪宅前五名!新板特區占三位 新店這豪宅殺進榜 房產新訊 台股「黑色星期一」房市不妙? 近年股災後5次買氣反轉 房產新訊 市價5成是騙局?桃園可負擔宅遭質疑 網揭最大問題:貸款恐無解 ←上一篇 更新圖資直覺式操作 新竹市幸福宜居網2.0再進化 下一篇→ 土城司法園區年中後配地13公頃 房產專家:地主發大財