賣掉還要繳房貸嗎? 很多人以為房子賣掉了,房貸還要繳! 其實不是這樣,當你賣掉房子之後,買方的款項會先拿來清償你的房貸:銀行會出清償證明,確認貸款已經還清...剩下的錢才會進入你的口袋。 舉一個例子 你買房子的時候貸款1000萬,已經還了200萬,還剩800萬的貸款。這時候你把房子賣1500萬,買家付款之後,銀行會先拿800萬來還清你的貸款。扣除過戶、仲介等所有的費用之後,剩下的錢才是你的。 只要房價高於你的貸款餘額,賣掉之後你不但不用再繳房貸,還能夠拿到一筆錢。但如果你賣價低於貸款餘額,那你就得自己補足差額。 ◎本文內容已獲張希希授權改寫,未經同意禁止取用轉載。 🏠 udn房地產・推薦新聞 桃園房價跌成一片!新屋、大園最慘 這區「唯一清流」 新青安「前5年只繳利息」當套利?網友熱議:等5年賣掉真的能賺 浴室沒窗不能買?房仲曝2關鍵:房子85分就可以考慮 真天龍國真不行了?輝達北士科四大生活圈僅它房價下跌 等不到價崩?專家驚揭雙北市「這兩區」 預售買氣狂降逾八成 貸款 房子 房貸 買房 仲介 房產新訊 回防北市房好時機?專家點「先看自己資產階級」:北市房不是給想賺錢翻身買的 房產新訊 交屋潮是換屋黃金期?專家直言「不等於好買」:需要掌握3關鍵才能無痛 房產新訊 行員暗示房貸過件需要買壽險?專家點破「根本不合法」:小心銀行話術誤導 ←上一篇 更新圖資直覺式操作 新竹市幸福宜居網2.0再進化 下一篇→ 土城司法園區年中後配地13公頃 房產專家:地主發大財