預估今年經濟成長率9.64%！他看好經濟帶動房價 網搖頭：與現實脫鉤

經濟成長通常能帶動房價上漲。一名網友曬出多國物價上漲、通膨嚴重，但台灣經濟卻在成長的新聞，看好台灣如果能保持強勢的經濟實力，將會支撐起房價，未來房價將呈現「溫和有撐」的型態。此文引起網友兩極論戰，一派網友認為央行管控得非常好，也看好未來的房價；但另一派網友認為此番榮景是犧牲一般民眾的權益換來的，與市場反應出入很大。

一名網友在PTT發文，貼出近日的財經新聞，從報導中能得知，近期全球都面臨石油危機，其中南韓和日本通膨最嚴重，升息導致經濟成長與通膨加速，南韓更是陷入「成長悖論」，即使許多民眾面臨巨大的財務佳麗，但因為升息的緣故，通膨的力道正在回升，南韓第一季GDP年增3.6%，國內生產毛額年增12.3%。經合組織預計，韓國今年的名目經濟，成長率將達到10.4%。

日本而言，消費者物價指數（CPI）比去年上漲3.1%，五月的通膨率更升至2.5%，皆高於去年的數據；歐元區CPI更是較去年上漲3.2%；美國則上漲3.8%。就算許多國家CPI皆在上漲，台灣因為半導體出口關係，物價漲幅並不高，主計總處預測，台灣今年經濟成長率為9.64%，即使IMF預估今年成長率僅5%左右，中央大學經濟系教授吳大任指出，「此數據還是非常高，因為中國大陸約4.4%，韓國甚至只有一點多」。

吳大任分析，去年開始，台灣和韓國人均GDP距離會拉開，跟美國有非常密切關係。美國去年經濟成長主要是靠消費動能和AI投資；AI投資所需的晶片、伺服器與資料中心設備，高度仰賴台灣供應鏈；「我們確實在這股AI投資的熱潮之下，有了非常好的經濟成長」。

原PO認為，在台灣維持低利率與高經濟成長率的情況下，將會撐起房產的剛性需求，只要低通膨穩定、貨幣政策讓資金持續在低檔，將有利於購屋族跟銀行貸款，也預測未來房價將會呈現「溫和有撐」的情況發展。

此文一出，有網友也認為台灣經濟穩定，物價相比國外更加便宜，央行管控有佳，「有一說一 今年是真的控的穩很多，大概是去年急升倒了一大片中小被檢討吧」、「台灣物價是真的便宜，很舒適」、「這次戰爭，台灣的物價確實控制得很好」。

不過也有網友覺得，此番盛況是犧牲民眾權益換來的，CPI跟實際情況有很大出入，「台灣的物價控制得很好，其實是犧牲一般民眾換來的」、「台灣計算CPI的一攬子標的物沒變過，這大概騙沒學過總體經濟的人而已吧」、「主計處的CPI跟市場實際反應出入很大啊」。

房屋搜奇

少子化房價不會一起跌！得勝老闆示警：條件差降幾百萬也沒人接

房屋搜奇

人口少房價不會一起崩！得勝老闆斷言兩極化：核心照搶、偏鄉砍百萬難賣

房屋搜奇

為什麼房東不租老人？50歲租屋話題吵翻 網：關鍵不只年齡