40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」！安娜：別接受除非兩種狀況
粉絲私訊問：近期看上一個屋齡40年的中古屋，整間也都翻修，水管跟電線也都重新拉過，看起來很新，非常漂亮！
但是房仲說，要簽一條賣方不負「瑕疵擔保責任」...這是什麼意思，到底該不該接受？
這條意思是：以後不管房子發生任何事，漏水、壁癌...都不關屋主的事情，這條在中古屋買賣，還蠻常出現的。
畢竟簽下去對原屋主還有仲介來說都很省事，可對買家來說，就要特別注意了。
自身的看法是能不簽就不簽，除非是以下兩種狀況：
1.房價特別便宜，低於行情
2.屋況本來就很爛，等於就是買個殼，自己來重新裝修
可是如果是上述粉絲所問的整間都翻修過了，而且管線都重新拉了，卻還要簽這條？怎麼想都覺得非常有問題...
明明當初裝潢廠商也都有附保固，還要簽這條是不是就表示要避重就輕？或是隱瞞原始屋況呢？
建議買家最好跟原屋主拿裝潢合約來看，就可以知道到底做了什麼事情；倘若屋主不給？那就建議看下一間！
◎本文內容已獲 安娜馭房術 授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 兩年來首見！房市亮衰退黃藍燈 銷售人員「追劇度日」
▪ 房價不會因少子化下跌是假議題？專家勸：鄉下地方「真心不建議買房投資」
▪ 會買凶宅是因「窮比什麼都可怕」嗎…用途為何？不住能設機房省成本
▪ 房市喪鐘敲響了？案場每周來人僅14組持續秀下限
▪ 史上最牛都更案華麗轉身 台北之星坪價突破200萬元
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
斷言多年後結婚生子「政府就會送房」！專家曝原因：日本去年就這樣做了
若買房已變成現代「年輕人的夢想」！專家嘆：這社會有什麼希望？
老公繼承老家公寓 去世後婆婆要媳婦歸還！網勸她賣房後離開
兩人世界加一 張齡予為孩子「微整」樓中樓新家
他讚南部透天整齊乾淨「雙北哪買得到？」 多人點名這2地：一堆等你買
買房子一定要裝潢？ 多數人搖頭曝缺點：根本是智商稅
房租補貼結束後有可能降租金嗎？眾人以1物為例搖頭：不可能
他怨管理費每坪漲20元「心在淌血」 眾人吐槽：嫌貴就住公寓
房仲業的「做狀況」是什麼…傳統公司新人必學？ 他揭密：騙斡旋、委託
買毛胚屋最少省下150萬…頭款裝修費就有了？專家：這三種人才適合
透天該裝電梯嗎？她指保養花錢「何不買孝親房」 網曝優勢多：可保值
FB留言