住戶想利用社區公設做1行業 眾人搬法規:快去檢舉
![原PO透露社區裡有住戶想利用公設來開補習班,讓他覺得非常不妥。 示意圖/ingimage](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/09/0/30236265.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
不少人在買社區大樓時,會特別在意有哪些公設、實不實用及使用上的規範,畢竟這攸關全體住戶的權益,不過有網友透露自家社區竟然有人想利用公設來開補習班,不少人看了都建議他快去檢舉。
這名網友在PTT以「社區公設當補習班?」為題發文,他說自家社區是扣點制的,沒想到竟然有住戶異想天開,想利用公設來開班設課,結果管委會也默許,讓他不滿這是用公設的水電設備來讓他人爽賺,「這怎麼樣也說不過去吧?」
原PO說社區是純住宅,並不是住商混合的,如果有人想利用公設來開補習班,就會把時段佔滿,這樣其他人都別想用了,「請問這個有什麼反制方法嗎?」
貼文一出,不少內行人搬出法規建議檢舉,「跑去翻補習班法條,一定一堆不合格的」、「推補習班法條,他會哭死」、「你就去檢舉,光沒立案就掰了」、「補習班很嚴格喔,檢舉下去」、「管委會可以修規約,排除盈利行為使用公設吧?」、「營業有很多規定的,檢舉他就爆了」、「非立案補習班,無論師資合法性與建築消防安規都沒核可,可以去您縣市的教育局檢舉,屬於教育局社會教育科管理範疇」、「規定是超過5人就要立案了,打1999檢舉」。
還有網友出招,「看他固定時間是幾點,先去搶位置預約起來」、「不公平就扣點增加啊,超過使用者付費」、「就聯合幾戶把他要的時間全部佔滿,除非他點數太多」、「叫管委會去跟他說,正正經經去外面租間工作室開班授課」、「要不要先考慮把管委會的人換掉?」
也有不少人分享經驗,「有遇過類似狀況,我們綜合活動室被某戶長期在某時段拿來營利,但她是有額外付冷氣電費」、「我們社區是在規約規定,如果用來營業,需要額外繳費用,所以想鑽漏洞的覺得不划算就都沒了」、「我們社區有住戶把游泳池當自己開的安親班游泳課使用,是靠管委會修改使用規則才擋掉的」。
其中有鄉民認為家教和補習班要分清楚,「家教可以,補習班太扯」、「家教還可以啦,補習班超過一定人數就很麻煩」、「家教還是補習班你要先確定,授課對象是住戶還是包含外人也不一樣」。
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