到青埔看預售屋代銷卻說「不賣了」 內行人揭真相:在當地很常見

青埔房市示意圖,與本文無關。聯合報系資料照片/記者曾增勳攝影
青埔房市示意圖,與本文無關。聯合報系資料照片/記者曾增勳攝影

為了讓民眾都能買得起房子,政府之前祭出新青安房貸優惠,沒想到吸引許多人申請,不少預售屋也因此一推出就被搶購一空。有一名網友日前去桃園看預售屋,沒想到代銷竟然說不賣了,讓他聽了一頭霧水。貼文一出,就有內行人揭露建商真正用意。

這名網友在Dcard以「預售屋不銷售了代表什麼?」為題發文,他說日前去桃園青埔A20看預售屋,沒想到代銷竟然說「不賣了,要停止銷售」,讓原PO不明白是什麼意思,反問對方「是賣完了嗎?完銷嗎?你們不是7月才開始賣嗎?」,代銷表示目前沒有銷售,之後會再公布。

原PO完全摸不著頭緒,不懂為何突然不賣了,只好發文詢問大家的看法,「這是怎麼一回事?是鎖著慢慢賣嗎?還是最近銀行房貸審核不好過?銀行水位很滿?」

不少內行人揭露真相,「鎖住不賣了,等之後成屋再賣價格更好」、「等漲價」、「晚點賣可以賣更高價,之前去看預售就遇過了,後來怒買成屋,不想被代銷當狗耍」、「代表建商看好未來的房市發展吧,所以先賣部份的戶別,籌措足夠興建工程的費用,等後續接近成屋或成屋時再販售」、「預售屋只有建商能賣,聯合鎖住減少供給抬價」、「賣太好鎖盤等一陣子再調漲價格賣,我買的建案也是這樣,鎖盤三次,我是第二次開放才買的,後來又鎖第三次調漲,只能說建商很賊」。

還有網友透露這種手法在桃園很常見,「桃園青埔蠻常見這種手法,有什麼助於漲房價消息就會鎖住一陣子不賣」、「桃園其實之前就有過幾次鎖盤不賣,都是為了等價格飆更高,才願意再賣」、「青埔4月一坪50萬,7月變70萬,你說呢?」、「之前青埔成屋也這樣搞過,要買的時候一坪才32萬但鎖盤,再開的時候一坪跳到36萬,只能含淚閉眼買」。

房產新訊
顏炳立:2024年房市就是炒作 2025年賣方「要賣玉蘭花了」

顏炳立:2024年房市就是炒作 2025年賣方「要賣玉蘭花了」

房產新訊
長期看好房市!建商逆勢獵地卡位精華地段 首季土地交易量達561億元

長期看好房市!建商逆勢獵地卡位精華地段 首季土地交易量達561億元

房產新訊
房市春燕沒來!2都移轉量寫2016年以來新低

房市春燕沒來!2都移轉量寫2016年以來新低

延伸閱讀

六都首季數據 房市交易衰退23% 創8年最低

六都首季數據 房市交易衰退23% 創8年最低

六都買賣移轉棟數倒退嚕 探近八年同期新低

六都買賣移轉棟數倒退嚕 探近八年同期新低

央行限貸斷投資、投機買氣 房市「夢遊」 價量停滯

央行限貸斷投資、投機買氣 房市「夢遊」 價量停滯

顏炳立:2024年房市就是炒作 2025年賣方「要賣玉蘭花了」

顏炳立:2024年房市就是炒作 2025年賣方「要賣玉蘭花了」

相關新聞

購屋買「高樓層」溢價很多? 內行曝看法:3優點回不去了

購屋買「高樓層」溢價很多? 內行曝看法:3優點回不去了

眾量級Andy的套房要出租了!地段條件屋況曝光…網熱議租金行情

眾量級Andy的套房要出租了!地段條件屋況曝光…網熱議租金行情

商圈機能+人潮紅利!台中三大熱門商圈新案房價有撐

商圈機能+人潮紅利!台中三大熱門商圈新案房價有撐

有錢買房擔心沒錢裝潢?台中銀行推出幸福裝修優惠貸款

有錢買房擔心沒錢裝潢?台中銀行推出幸福裝修優惠貸款

全台第三個住都中心在桃園!今日揭牌迎接大都更時代

全台第三個住都中心在桃園!今日揭牌迎接大都更時代

板橋府中「租金媲美北市精華區」 店面閒置多走向凋零

板橋府中「租金媲美北市精華區」 店面閒置多走向凋零

熱門文章

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起?Jet Lee:依然是很難輕鬆達成的目標

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起?Jet Lee:依然是很難輕鬆達成的目標

陶朱隱園公開銷售!富人擠爆看屋 顏炳立:高樓層一坪賣500萬合理

陶朱隱園公開銷售!富人擠爆看屋 顏炳立:高樓層一坪賣500萬合理

大風暴要來了?李同榮:房市面臨3隻黑天鵝+1隻灰犀牛

大風暴要來了?李同榮:房市面臨3隻黑天鵝+1隻灰犀牛

台北市四處社宅今起聯合招租 釋出1261戶規模最大

台北市四處社宅今起聯合招租 釋出1261戶規模最大

沒有撫養長輩、年薪超過44.6萬!「單身貴族」1公式算出綜所稅額

沒有撫養長輩、年薪超過44.6萬!「單身貴族」1公式算出綜所稅額

五月報稅懶人包來了!弄懂免稅額調升、租金扣除省荷包

五月報稅懶人包來了!弄懂免稅額調升、租金扣除省荷包

商品推薦

台積電31日擴產暨上樑典禮 為高雄房市打下強心針

台積電31日擴產暨上樑典禮 為高雄房市打下強心針

中信房屋:3月成交量月增15.5%、年減35.4% 張世宗:今年量縮成定局

中信房屋:3月成交量月增15.5%、年減35.4% 張世宗:今年量縮成定局

台積電8千名工程師進駐高雄 楠梓預售屋房價逼近5字頭、左營後站6字頭

台積電8千名工程師進駐高雄 楠梓預售屋房價逼近5字頭、左營後站6字頭

台北市四處社宅今起聯合招租 釋出1261戶規模最大

台北市四處社宅今起聯合招租 釋出1261戶規模最大

老舊建物要防震 公寓大廈管理專家:無管委會難推動

老舊建物要防震 公寓大廈管理專家:無管委會難推動

專家帶路/台中太平商圈聰明議價 掌握訣竅

專家帶路/台中太平商圈聰明議價 掌握訣竅

台中太平商圈 機能完善

台中太平商圈 機能完善

坐擁超美無邊際泳池!中南部都北上來買 「元利四季莊園」已售7成

坐擁超美無邊際泳池!中南部都北上來買 「元利四季莊園」已售7成

宏璟、鼎固合作「台中14期開發案」將開工 預估總銷120億

宏璟、鼎固合作「台中14期開發案」將開工 預估總銷120億

台北五大美食商圈店王曝 這間雞排店單坪租金近萬元創新高

台北五大美食商圈店王曝 這間雞排店單坪租金近萬元創新高

年輕人買房「這都」最多!台北市僅有8.3萬青年屋主

年輕人買房「這都」最多!台北市僅有8.3萬青年屋主

北市東門站旁都更案啟動招商 未來價值上看21億元

北市東門站旁都更案啟動招商 未來價值上看21億元