房子賣一年都沒賣出可能有問題？ 內行人曝2因素：能負擔就買
買房子要付出龐大金額，還得揹負房貸，因此不少人都會多看多比較，不敢隨意下決定。有一名網友最近在看房，發現有一間房子賣了一年都沒有賣出，雖然他很喜歡，但也擔心是否有暗藏什麼問題，於是上網發文求助大家，其他人則猜測應該是價格問題或屋主不急。
原PO在臉書「買房知識家」發文表示，這間賣了一年卻都沒賣出的房子，以當地房價來說，價格算偏高，因為自己很喜歡這間，也跟家人去看過兩次，都沒有發現什麼問題，因此不知道到底是有什麼常人可能會忽略的問題，導致一年多了還賣不出去？
原PO還問，前兩次帶他們看房的是屋主代理人，而不是房仲，如果想要買這間房子的話，應該要找房仲還是直接找屋主對談比較好？有什麼需要特別注意的地方？
貼文一出，有人就推測房子賣一年還沒賣出，應該是價格問題或是屋主不缺錢，「賣一年沒賣出去應該是價格」、「一年沒賣掉，就是價錢的問題」、「應該是價格偏高，如果你不介意價格就沒關係吧」、「一年多賣不出去，有可能是屋主不缺錢，所以不急」、「屋主不急售，價格如果不能接受，不用考慮了，他要是願意降價也不會放一年」。
其他人也說，「代理人只是帶看與傳達訊息而已，真正要簽約時，屋主就會出現了，各自用自己的代書+履約保證應該沒問題吧」、「如果價格可接受，自住剛需不用想太多，緣分到了，你找房子，房子也在找主人」、「喜歡、能負擔，這兩點最重要，擔心屋況可以請房仲去了解；至於掛一年多沒有賣出去，我覺得不需要去預想猜測，可以直接問屋主答案」、「買房賣房都是緣份，因緣到了，買賣就成了」。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買全新裝潢好的房子比較省？ 他揪細節直言更吃虧「怎麼還一堆人買」
夫妻年薪175萬加「家人贊助」能買房嗎？網給答案：滿足1條件就行
老公寓有頂加…他剛入住鄰居就上門要求拆除 網出招：可要求均攤費用
水費帳單就有…他想省社區「垃圾清運費」 網見價格：超便宜
「小屋換大屋」有何缺點？她想買10年中古屋 網提醒1能力
百萬誰出？她買房1個月才知要做「汙水地下化」 網指1情況只能自己吞
透天漲幅有限？2派人馬戰翻 內行曝保值關鍵：1縣市越老越好
他提1點質疑買新成屋划算嗎？ 過來人點頭：很省事
他嫌廁所洗手台裝門外缺點一堆 一票人推日本設計：不占空間
住教會樓上好嗎？ 一票人揭2缺點勸放棄：六日不得好眠
台北房也有便宜的！他質疑買不起是假議題 網點名1要素是關鍵
FB留言