已繳管理費!住戶哀社區沒保全 內行人揭真相:沒多餘的錢聘人

該大樓管理室外張貼一公告,表示目前未有管理人員。圖/擷自「爆料公社二社」
該大樓管理室外張貼一公告,表示目前未有管理人員。圖/擷自「爆料公社二社

現代社會越來越多人居住在社區大樓,為了維護居住品質及環境,社區必須組織社區管委會,並透過住戶繳交的管理費來維持社區的運作。不過,近日有民眾抱怨,按時繳交管理費,沒想到社區一樓居然沒有管理人員,無人代收信件包裹,讓他備感無奈。

一名網友在臉書社團「爆料公社二社」發文提到,住戶們平時皆有按時繳交管理費,但目前社區卻像是「無人管理」的狀態,雖然社區門口有管理室,但卻貼有公告「暫無管理人員,請自行聯絡住戶」,沒人代收信件的情況下,住戶們只能自行翻找信件。發文者稱,管委們都沒有積極想解決,讓大家不知如何是好。

網友們建議發文者,趕緊檢查管理費是否有妥善被運用,「可能要去查查看你們繳交的管理費是否還在……是否被虧空了」、「為什麼沒有管理員,沒有經費付管理員薪水嗎,那就要去查詢是否被虧空了」、「記得以前同事的社區有公權力介入協調,應該可以問看看」。

不過也有網友指出,管理費還需要用於維修電梯、公共設施,若管理費低廉,很可能沒多餘經費聘請管理人員,「住戶以為有繳錢就該享受服務?卻沒想過繳那些錢,可能連大小公的維護修繕都不夠用,還想去請管理員?」、「大門想要24小時有人,最少得3人輪值,依照目前勞基法光是薪水就得13萬左右,加上物業公司得抽3成左右,每月大概得付17萬左右。」、「管理費收太低都沒漲吧,用26400請的到人嗎?」

也有網友表示,發文者若想了解、解決管委會運作的問題,可以直接投身相關事務,「建議下屆出來選主委才能解決問題!」

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