本周房產熱話／打炒房、擴大租金補貼7月正式上路！黑人范范民生社區房子賣了 打9折5208萬脫手

內政部公布7月起將實施的6項重大政策、惠民措施，包括「平均地權條例」打擊投機炒作、警勤加給調高15%，從7月1日起實施，究竟本周還有哪些房地產大事，有房子【本周房產熱話】帶你一次看！

📍黑人范范民生社區房子賣了 資訊顯示少見狀況

近期陷入metoo風波的「黑人」陳建州，和太太「范范」名下有不少房產，二人去年一度傳出出售民生社區住宅，實價顯示，二人曾居住的「海華廣場大廈」，確定已經以總價5208萬元出售，約84坪，每坪67.1萬元，買方為自然人。

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📍打炒房房仲重災區出爐 這區銷售額年減近4成

今年房市交易緊縮，依據財政部資料，今年1~4月全台不動產仲介銷售額222.8億元，跟去年同期相比減少29.5%，且六都銷售額全數下滑，其中高雄銷售額慘跌近4成最多。不過不動產仲介業家數仍成長3.5%，六都中以桃園市增加6%最多。

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央行日前突襲式祭出「第二戶限貸令」，引起全國不動產、23個縣市不動產公會今晚群聚台中砲轟，質疑政府打到炒房，沒打到投機客，反而傷到自住、換屋族，預估全國2萬戶面臨糾紛，「保證一定會炸鍋！」並決議聯合聘請律師提告中央違法。

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📍房市一片死寂！案場來客數大減 僅這縣市穩住陣腳

今年房市受到打炒房、升息等因素，預售市場大幅降溫，據591新建案最新統計，今年1-5月七都預售案每周來人數明顯下滑，除台南市外，其餘縣市年減幅皆達1成以上，又以台中、高雄較去年同期跌幅2成最多，僅台南延續329檔期氣勢。

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內政部今天公布7月起將實施的6項重大政策、惠民措施，包括「平均地權條例」打擊投機炒作、警勤加給調高15%，從7月1日起實施；300億元中央擴大租金補貼專案，則從7月3日起受理申請。

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📍央行第5波管制自住沒在怕？購屋信心連34個月樂觀

中央大學台灣經濟發展研究中心27日發布6月的消費者信心指數(CCI)，其中「購買房地產時機」指標，本月調查結果為105.25點，雖較上月下降0.1點，但分數仍在100至200之間的「偏向樂觀」。

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信義全球資產統計，第二季上市櫃法人購置商用不動產交易額為439億元，季增211%，其中以封測大廠日月光旗下鼎固置業，以116.8億元得標新光一號REITs新光天母傑仕堡大樓，是今年迄今最大宗的交易案。

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