中科生活圈向西延伸 海線七期劍指這一區

台積電2奈米新廠肩負全球AI產業關鍵供應鏈角色，引領未來十年人工智慧的大勢浪潮！新廠所在的中科二期園區，將藉由西南向的特五號聯外道路為中科園區開路引人，中科生活圈積極西向擴張，沙鹿地區進入黃金發展期，將領銜海線房市之首。

「路通人至」是城市發展的不變金律，除了特五號道路開通強化了沙鹿與中科的連動關係之外，沙鹿區得天獨厚擁有台中國際機場、國道三號、台鐵、台中國際商港及未來捷運藍線等陸海空三大交通網絡，早已被定位為西台中交通樞紐。加上中部產業園區蓬勃發展，半導體、航太、車電、光電、風電等關鍵零組件居於全球領先地位，沙鹿區受惠於大肚山科技縱谷與台中港產業園區的雙科技廊道匯流，吸引來自各地、國際人才移入，豐沛的人口紅利造就沙鹿區穩居海線第一大區地位。

七期豪宅建商精銳建設子品牌「鴻豫建設」，對沙鹿區的前景發展早已預見，接連推出「鴻墅林」、「鴻藝墅」、「鴻墅林Ⅱ期」別墅案，鴻豫團隊憑藉著20年豪宅精工硬底子與貼心售服軟實力，不論是建築美學、工程品質都讓區域客驚艷不已，銷售成績十分耀眼。更在客戶引頸期盼之下，推出大樓新案「鴻豫境」，高標規格設計再次刷新市場眼界。

「鴻豫境」將智慧科技的創新精神運用在住宅規劃上，為住戶量身打造新境界。從最根本的擇地思維就考量到視野遼闊，建築必須疏密有度，「鴻豫境」座落於近沙田路的純住宅區別墅群內，享有寬裕視野更有著地標高度識別。以近千坪基地規劃地上12層、地下2層共132戶純住宅，產品主力25-35坪、2-3房。而「鴻豫境」位處沙鹿站前商圈、北勢商圈、向上路商圈疊合處，離塵近城，坐擁生活機能成熟商圈，打造最便利舒適的完美好生活。

師承精銳建設的品牌美學，「鴻豫境」聯手七期豪宅團隊，對於建築外觀、景觀花園、公設空間及營造品質的細節絕對講究，特聘金石、金質獎雙料肯定-陳世榮建築師、台灣首位德國紅點金獎天坊設計-張清平設計師、豪宅景觀御用大師-許富居設計師，以及中台灣寶慶甲級營造謝佳修總經理所帶領的施工團隊，全面移植大師豪宅團隊，打造西台中美學新境。「鴻豫境」簡約精緻的建築外觀立面，運用比例方正、細長與橫寬交錯的方框意象之窗，展現建築動態的優雅之姿。近千坪朗闊方正基地，大尺度退縮林蔭步道與中庭花園，大面積綠意圍繞。此外，滿足全齡居家休閒娛樂的十六項質感公設，如挑高7米蒔尚大廳、多功能創藝教室、視聽室、親子遊戲區、星空露營…等，讓回家渡假成為新時尚生活。

為滿足安全居住的高要求，「鴻豫境」對於住宅的結構安全更是講究，除了結構外審、提升地震力達＂抗震六強＂等級，更導入戴雲發Alfa Safe柱中柱耐震工法，只為打造長住久安的安心家園。在住宅的空氣品質及室內建材也下足功夫，採用日本YKK隔音氣密窗與Poll-tex防霾紗窗，住家室內裝設NVS智慧節能換氣系統、DAIKIN冷氣室外機、Panasonic電腦馬桶、Bosch洗碗機，高規格的建材配備，提供住戶從裡到外頂級居住感受。

新光田醫院向上院區已在本月初舉辦上樑儀式，預計2024年年中正式運營，值得注意的是，新光田院區導入智慧醫療與多元功能，高階醫護人士移入，未來可提供超過九百床醫療需求與近千個就業機會，加上中科二期先進製程的研發從業人員，瞄準菁英客層的「鴻豫境」洽好符合重視品味、品質的購屋思維。鴻豫境網址:https://www.homerich.com.tw/homeyujing/

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