商用不動產
第3季土地交易金額 攀峰
仲量聯行昨(26)日發布最新商用不動產季報,台北市A辦租賃市場今年前三季成交量逾2.4萬坪,超越去年全年表現,第3季土地交易金額達837億元,是2014年有紀錄以來新高;商用不動產前三季交易量達1,...
科技廠擴廠帶動 前三季商用不動產成交量飆破1,500億元、再創新高
仲量聯行26日發布最新商用不動產季報今年第3季商用不動產成交量達820億元,不僅季增1.3倍、年增更達4.4倍,累計今年前三季成交量達1,531億元,寫下2009年有紀錄以來新高。至於土地市場第3季...
AI狂潮輝達等科技大廠投資台灣 千坪土地躍市場新寵
人工智慧(AI)狂潮來襲,科技大廠興建算力中心、數據中心等大型商用不動產需求紛紛出籠,輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳日前更宣布將擴大投資台灣,規劃建置企業總部及AI研發中心,使得全台千坪大型土地躍...
搶地潮再起? 第1季土地成交破600億、2年首見
戴德梁行1日發布第一季度商用不動產調查,土地市場單季交易量637億元,為2022年以來首次單季突破600億元大關,一掃連續兩年的低量陰霾。戴德梁行表示,土地交易量走過2019~2021的三年輝煌歲月...
不租了!華銀3.2億買下分行 賣家是「中華民國」
台北市商用型不動產交易趨熱,實價揭露,今年9月華南商業銀行出手,以總價3億2,089萬元買下位於「南港軟體工業園區二期」2樓的「北南港分行」,該商辦為國有,所有權原登記在中華民國名下,含車位共445...
兩大百億級交易挹注!前10月雙北商辦交易量520億 創近10年同期新高
年底來到商用不動產成交旺季,擁有雄厚資金的買方陸續進場,今年第4季初,雙北辦公市場雙雙出現重磅交易,信義全球資產統計,今年前10月上市櫃法人購置雙北辦公室交易達520億元,為近十年同期新高。信義全球...
內科億元級交易開紅盤 企業重金置產指標廠辦
市場資金積極流動至商用不動產,內科廠辦成長穩健,今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄,企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。隨著市場邁入下半年...
觀光景氣回溫 台南51年老透店1.13億元成交
國門開放,觀光景氣復甦,熱門觀光商圈現店面交易潮?根據內政部實價登錄揭露,位於台南安平商圈,安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店,今年2月由台南一間國際貿易公司,以總價約1.13億元打包買下,...
內需帶旺 法人積極購入億級商用不動產自用
企業買店面自用正夯,台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料,發現近一年的億級商用不動產交易,不乏企業購入自用的交易案例,包括今年4月,玉山銀行共花費3.23億元,買下新北市新莊區的「玉山銀行新莊副都心...
盤整時局看空不空 下半年房市現三大趨勢
關於房市「量縮」的因素,台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴進一步分析,可從基本面、政策面、技術面三大面向來觀察。在基本面上,第一季GDP年增率是-2.87%,看來也不會太好;政策面上,本次平均地權條例新法...
仲量聯行:第2季商用不動產投資暫露曙光
仲量聯行今(11)日發布第2季商用不動產暨土地交易報告,商用不動產總投資額470億元,年增161%、季增267%,主要是因新光1號REITs標售案全數脫標,推升交易量,也創近10年同期新高。仲量聯行...
真的不玩了!建商Q2購地大減四成 土地交易連六季負成長
CBRE世邦魏理仕發布最新商用不動產投資市場調查指出,央行第二季雖決議暫停升息,但祭出第五波信用管制,在潛在買方保持觀望的情況下,今年全台大型土地及商用不動產投資額將較去年衰退25%-35%。另外,...
本周房產熱話/打炒房、擴大租金補貼7月正式上路!黑人范范民生社區房子賣了 打9折5208萬脫手
內政部公布7月起將實施的6項重大政策、惠民措施,包括「平均地權條例」打擊投機炒作、警勤加給調高15%,從7月1日起實施,究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!📍黑人范范民生社...
新光一號全數出售!新光國際商業大樓今29億元標脫
新光一號所屬之新光國際商業大樓部分樓層今(27)日標脫,由能率資本股份有限公司,以29億8,168萬元得標,溢價率1.1%,換算辦公室每坪單價約97.5萬元。另,新光一號REITs六標的全數標脫,總...
日月光集團砸116億標下新光天母傑仕堡 商辦買氣續旺
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告,揮別前一季市場觀望氣氛,第二季商用不動產市場交易止跌回穩,交易規模突破400億元,上市櫃法人以購置辦公室最為積極,超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品,且區域集...
第2季商用不動產止跌回穩 交易量達439億元、年增33%
信義全球今(27)日發布第2季商用不動產報告,揮別前一季市場觀望氣氛,第2季商用不動產市場交易止跌回穩,總交易量達439億元,季增211%、年增33.8%,其中上市櫃法人,以購置辦公室最為積極,超過...
新光一號「新光信義華廈」20億標脫 這建商看準2因素拿下
北市商用不動產標售持續火熱,新光一號不動產投資信託基金所持有不動產「新光信義華廈」今(13)日順利標脫,標脫價格為20億元,溢價率近15%,由立志開發標得,是疫情後首筆超過20億元的零售類型不動產交...
新光R1旗開得勝 首發大樓由「石化王首富」子72億奪標
今年最大宗標售案「新光一號不動產投資信託基金(新光R1)」,今天起登場,共有6筆標的、總底價近300億元,包括不少精華區物件,像是有天母地王稱號的新光天母傑仕堡,及台南新光三越百貨整棟。這重量級大案...
後疫情時代來臨 不動產專家:這兩項不動產產品可望迎來春燕
普華國際不動產公司總經理田揚名今(2)日分析,《平均地權條例》增訂私法人購置住宅許可制將朝身分認定(如公營事業、金融機構、AMC等) 或辦理都更、危老事業等予以排除,實質上已造成投資人採取觀望態度,...
工業地產熱 大宇紡織要賣桃園逾3千坪廠房
第一太平戴維斯今(12)日公告,受大宇紡織委託辦理桃園市龜山工業區廠房公開標售,標的坐落於18米寬的興邦路,土地面積3,296.64坪,土地使用分區為甲種工業區,建蔽率與容積率分別為60%與180%...