商用不動產
內科億元級交易開紅盤 企業重金置產指標廠辦
市場資金積極流動至商用不動產，內科廠辦成長穩健，今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄，企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。隨著市場邁入下半年...
觀光景氣回溫 台南51年老透店1.13億元成交
國門開放，觀光景氣復甦，熱門觀光商圈現店面交易潮？根據內政部實價登錄揭露，位於台南安平商圈，安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店，今年2月由台南一間國際貿易公司，以總價約1.13億元打包買下，...
內需帶旺 法人積極購入億級商用不動產自用
企業買店面自用正夯，台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料，發現近一年的億級商用不動產交易，不乏企業購入自用的交易案例，包括今年4月，玉山銀行共花費3.23億元，買下新北市新莊區的「玉山銀行新莊副都心...
盤整時局看空不空 下半年房市現三大趨勢
關於房市｢量縮｣的因素，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴進一步分析，可從基本面、政策面、技術面三大面向來觀察。在基本面上，第一季ＧＤＰ年增率是-2.87%，看來也不會太好；政策面上，本次平均地權條例新法...
仲量聯行：第2季商用不動產投資暫露曙光
仲量聯行今（11）日發布第2季商用不動產暨土地交易報告，商用不動產總投資額470億元，年增161%、季增267%，主要是因新光1號REITs標售案全數脫標，推升交易量，也創近10年同期新高。仲量聯行...
真的不玩了！建商Q2購地大減四成 土地交易連六季負成長
CBRE世邦魏理仕發布最新商用不動產投資市場調查指出，央行第二季雖決議暫停升息，但祭出第五波信用管制，在潛在買方保持觀望的情況下，今年全台大型土地及商用不動產投資額將較去年衰退25%-35%。另外，...
本周房產熱話／打炒房、擴大租金補貼7月正式上路！黑人范范民生社區房子賣了 打9折5208萬脫手
內政部公布7月起將實施的6項重大政策、惠民措施，包括「平均地權條例」打擊投機炒作、警勤加給調高15%，從7月1日起實施，究竟本周還有哪些房地產大事，有房子【本周房產熱話】帶你一次看！📍黑人范范民生社...
新光一號全數出售！新光國際商業大樓今29億元標脫
新光一號所屬之新光國際商業大樓部分樓層今（27）日標脫，由能率資本股份有限公司，以29億8,168萬元得標，溢價率1.1%，換算辦公室每坪單價約97.5萬元。另，新光一號REITs六標的全數標脫，總...
日月光集團砸116億標下新光天母傑仕堡 商辦買氣續旺
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，且區域集...
第2季商用不動產止跌回穩 交易量達439億元、年增33％
信義全球今（27）日發布第2季商用不動產報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第2季商用不動產市場交易止跌回穩，總交易量達439億元，季增211%、年增33.8%，其中上市櫃法人，以購置辦公室最為積極，超過...
新光一號「新光信義華廈」20億標脫 這建商看準2因素拿下
北市商用不動產標售持續火熱，新光一號不動產投資信託基金所持有不動產「新光信義華廈」今（13）日順利標脫，標脫價格為20億元，溢價率近15%，由立志開發標得，是疫情後首筆超過20億元的零售類型不動產交...
新光R1旗開得勝 首發大樓由「石化王首富」子72億奪標
今年最大宗標售案「新光一號不動產投資信託基金（新光R1）」，今天起登場，共有6筆標的、總底價近300億元，包括不少精華區物件，像是有天母地王稱號的新光天母傑仕堡，及台南新光三越百貨整棟。這重量級大案...
後疫情時代來臨 不動產專家：這兩項不動產產品可望迎來春燕
普華國際不動產公司總經理田揚名今（2）日分析，《平均地權條例》增訂私法人購置住宅許可制將朝身分認定（如公營事業、金融機構、AMC等） 或辦理都更、危老事業等予以排除，實質上已造成投資人採取觀望態度，...
工業地產熱 大宇紡織要賣桃園逾3千坪廠房
第一太平戴維斯今（12）日公告，受大宇紡織委託辦理桃園市龜山工業區廠房公開標售，標的坐落於18米寬的興邦路，土地面積3,296.64坪，土地使用分區為甲種工業區，建蔽率與容積率分別為60%與180%...
平均地權「管住不管商」法人積極買商辦
最新實價揭露，出現多筆法人購置億級商辦交易，包括「欣翰士林官邸」去年12月一次成交2戶3樓，共約3.4億元、單價94~95萬元，買家分別是「越弈投資」、「千奕國際實業」，其負責人都是同一人；同月，「...
升息下購屋信心仍樂觀 周鶴鳴:買方猶豫但不放棄
國立中央大學台灣經濟發展研究中心，今發佈消費者信心指數最新調查，112年3月份六大指標中的「購買房地產時機」，本月調查結果為103.95點，較上個月上升1.15點；已連續31個月落在100點以上的「...
傳產、製造業要賣地了？從北到南四筆標售案連發
經濟前景不明朗，今年才剛開春，就有多筆商用不動產標售案釋出。外商商仲高力國際近日陸續公告四筆標售案，包括內科杜拜國際金融大樓整層辦公室、台南市政特區面公園角地、彰化廠房及桃園龜山工業地。據悉，賣方分...
虹光宋家兄弟首聯手 大直汽車旅館變身精品商辦
看好大直辦公需求，繼日前傳出大直家樂福將熄燈改建商辦，虹光集團也決定將先前以約13億元買下大直伊都汽車旅館，打造為商辦大樓，並於今(4)日舉行動工典禮，個案也是虹光集團宋大江、宋大華兄弟合作首案。業...
桃園工業類建照核發六都衝第一 物流倉儲布局夯
觀察今年商用不動產市場，包括工業土地、廠房、物流倉儲等交易熱度都有增長趨勢，工業產品發燒，也反應在工業類建照核發上，信義全球資產公司觀察建照核發面積統計，桃園市一馬當先拿下2022年H1工業類建照核...
從園區到水岸造鎮 遠雄建設3度翻轉中和產業軸線
據商仲業者最新統計，2020年至2022年第二季，企業自用採包下三分之一、半棟、整棟購買北北桃商廠辦的交易型態，總金額已飆破350億元；而今年前三季工業用地成交總額更來到689億元，年增1.65%，...
