代銷龍頭喊「房市最壞時間已過」！專家：股市金庫正在蓄水...基本盤只會被墊高
這幾天最大的財經大新聞，莫過於有超過六成的民眾表示，在5月報稅季來臨前「絕對不賣股票」。
以前大家都說報稅季是「台股賣壓期」，民眾要變現繳稅，但今年不一樣了，大家寧可找其他資金來源，也死活不肯放掉手上的股票。
關鍵在於，通膨的預期心理早就深植人心，大家心裡都明白，錢放銀行只會變薄，加上AI浪潮帶動台股獲利持續上修，有接近一半的民眾眼巴巴等著接下來的除權息行情，想賺配息。
這時候叫他們賣股，簡直是要他們的命，更深層的變化在於，股市的狂熱已經開始外溢，甚至回過頭來當作房市的底氣。
雖然國泰金控最新的調查顯示，買房和賣房的意願指數還在低檔，但趨勢已經同步在往上勾。
第一線的代銷龍頭甚至直言，房市最壞的時間點已經過去了，現在市場就是在「等股市的熱錢輪轉回來」。
因為當這波不肯賣股的民眾，在未來幾個月順利領到大筆股利，或是股市高檔獲利結清時，這些賺到飽的資金，下一步最安全的去處，終究還是會流向房地產。
簡單講，現在的房市保守只是表象，背後其實有一座巨大的「股市金庫」正在蓄水。
當原物料、工資和土方這些營建成本完全沒有回頭路的時候，這批股市熱錢一轉進來，未來的房價基本盤只會被墊得更高。
這也是為什麼聰明人現在看房市，看的不只是成交量，而是看台股的指數和民眾的風險偏好。
不過這也留給我們一個思考的空間，當股市和房市被熱錢高度綁定，只要股市一有風吹草動，房市的承接力道會不會也跟著受影響？
◎感謝 潘柏彥 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買捷運站附近房價不一定會漲！台南藍線招標別盲目追高...4關鍵確定才會保值
沒車買房還要配車位？專家斷言「不買會後悔」：都會區是標配、未來轉手才好賣
高雄又老又窮？在地人打臉反駁「百貨塞爆」：5千萬買電梯透天
私立幼兒園10年減376所！房仲：退場就成建商搶手貨
陳幸妤「不繳6千萬房貸」擺爛可被法拍？何世昌揭示3情境：全都對趙建銘有利
陳幸妤賠售七期豪宅...替趙建銘清償店面貸款？豪宅買方1年後轉手爽賺2千萬
打房後預售屋又約不到？外送員臨時看房遭拒 驚喊：市場悄悄變了
六都預售屋買氣 價量背離
房屋拆除 應主動申請免稅
租補戶數未來擬砍半？內政部揭三大政策如何撐百萬租屋家庭
買2500萬房月繳7.1萬！32歲男想轉投00406A靠配息扛 網酸：看到年化16%就笑了
