房市一片死寂！案場來客數大減 僅這縣市穩住陣腳
今年房市受到打炒房、升息等因素，預售市場大幅降溫，據591新建案最新統計，今年1-5月七都預售案每周來人數明顯下滑，除台南市外，其餘縣市年減幅皆達1成以上，又以台中、高雄較去年同期跌幅2成最多，僅台南延續329檔期氣勢，在一片唱空聲浪中穩住陣腳，整體來人數較去年維持恆溫。
591新建案指出，自去年下半年以來，房市一路受《平均地權條例》修法及升息干擾，市場激情有所降溫，如今打炒房政策上路在即，市場觀望氛圍飆升到頂點，因此案場來人數下滑並不意外。
專家表示，受大環境影響，現階段新案市場已從去年遍地熱銷轉往個案表現，部分區域除非是新公開銷售的新案且具備一定新鮮度，要不然就是要端出有感的讓利、促銷等利多，否則難以吸引買方上門。
觀察衰退最多的台中市，由於前幾年房市過熱，故當地房市仍呈現持續冷卻的狀態，如西屯、北屯等一級戰區，由於房價基期已處高水位，不只買方謹慎，連建商也多半暫緩推案，轉以去化餘屋為主，供給量也開始進入盤整階段。
反觀台南市搭上今年329旺季效應，整體來人維持每周11組，較去年持平，主因便是南科周邊的區域，包含新市、善化及永康等地撐起一片天，像新市區的「世界南科A」，挾著新案氣勢每周來人可衝到60組織多，此外，位在永康區的「皇龍天品」也繳出單周30組來人的不俗表現。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
1個月僅24間！北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀
這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓
台中海線首座運動中心宅誕生 「嘉麗WINNER」歡慶公開
政策及交通利多 竹南鎮科學路「亮晶晶」成為竹南園區第一排商辦首選
高雄永豐瑞隆商圈 CP值高
專家帶路／高雄永豐瑞隆商圈重大建設加持 價格優勢顯現
台中全年總銷下修20%
他好奇東京為何沒有頂加蓋、鐵皮屋頂？ 眾人吐槽：是你看不出來
南科特定區F、G區塊徵收開發 黃偉哲自豪堪稱教科書級完美案例
房市冷風中逆勢開花 基隆這案周末吸引百組看屋
科技新貴還沒來嘉義縣房價先漲三成 漲幅更贏南二都
FB留言